亲爱的方糖先生_第428章

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第428章

年代一半的净利润都要上供给房东。这怎么能让费立广不生气呢？把生活服务公司的人赶走后，费立广平息了火气，把这件事告诉了贺明军。贺明军在得知后，惊讶，又不太惊讶。随着一年租期将满，他猜到生活服务公司会和饭店来谈谈涨租的事，但没想到对方这么贪婪，一整个狮子大开口，要吞掉店里一半的利润。这种续租条件肯定是不可能的，连谈的必要都没有。费立广当时的反应虽然粗暴，但歪打正着，正好给了他们迎面一击。贺明军打算冷一冷生活服务公司，要是上赶着去谈租金的事，就显得饭店坐不住，急着要续租，反而使自己处于谈判中的不利地位。饭店这边越是不急，生活服务公司就越会忐忑。这是贺明军在这段时间的管理工作中的心得。不是所有的事情都需要快刀斩乱麻，有时候，慢一慢反而会获得意想不到的惊喜。对于一向像是揣了团炭火似的风风火火的贺明军来说，这与他的火爆脾气完全相反。如果之前有人对贺明军说你应该慢下来、冷静一些的话，他只会当耳旁风；可现在，贺明军却开始主动放缓脚步，以更加冷静，也更加理智的视角来看待世界，看待自己。对于生活服务公司离谱的涨租要求，要是放在从前，贺明军当时就要冲到楼上，和他们吵上一架；然而如今，他却气定神闲地等着生活服务公司的反应。而生活服务公司也确实炸开锅了。 “你说什么？乌金年代不仅不同意涨租金，还骂我们单位？！” 听到被派去通知涨租的人回来后添油加醋的转述，生活服务公司的领导们都被气到了。被派去的人说：“对！就是那个老厨子骂的人！他说早看我们单位不顺眼了，说我们穷疯了，来饭店抢钱！” “这人怎么说话的，还有没有素质？！” 一个中年领导怒道：“一个厨子而已，居然敢这么说我们单位！” 对于生活服务公司的人来说，骂别的也就算了，骂他们“穷”是最不能忍的——毕竟生活服务公司现在是真穷，连职工的工资都快发不出了。要是生活服务公司一直都穷也就算了，偏偏之前尝过富裕的滋味，在八十年代的北方内陆都能吃到新鲜的海鲜，现在却只能忆往昔。同一家单位前后贫富差距太大，正常人都受不了。费立广的话戳中了这个单位最敏感的痛点，立刻就引发了所有人的同仇敌忾。 “不租了！区区一个饭店，有什么了不起的？” “就是，租给谁也不租给他们！” “让饭店赶紧搬走，赶明儿换人来租，我就不信了，我们房子这么好的位置，想租的人排队得从一矿排到十二矿，还轮不到他们呢！” 有理智的人提醒了一句：“租期还没到呢，还有两个多月才到期。” 当时贺明军徐和平要与生活服务公司签一年的租房合同，贺明珠在得知后，软磨硬泡之下，要求对方赠送了三个月的免租期，总共是十五个月。如今过去一年多的时间，租房合同还差两个多月才到期。生活服务公司的领导们一愣，有人就说：“管他到期没到期，我们单位的房子，想不租就不租！” 旁边的人提醒道：“有合同呢，白纸黑字的……” 那人就说：“合同算什么，我们不认的话，那就是一张废纸！” 旁边的人又提醒道：“合同上写了违约金，违反的话要赔钱。” 众人面面相觑，都忘了这一茬。生活服务公司的总经理拍板道：“把合同找出来，我看看。” 租房合同被从档案室的角落里翻了出来，鲜红的公章已经有些暗淡，上面的违约条款依旧醒目。合同在众人手中传阅，看过的人都沉默下来。总经理先开口：“当时谁负责审的合同，怎么能写这一条？这不是给单位找事儿吗？” 审合同的是办公室主任，他低声下气地解释： “当时不是怕对方和那些皮包公司似的，干了一半跑路嘛……” 原本是用来约束对方的条款，没想到现在反而成了生活服务公司的枷锁。总经理也无奈，重重叹一口气：“算了，就让他们干完这两个月，等时间一到，就赶紧撵人！” 为了弥补自己的过错，办公室主任自告奋勇道：“我去找租房的人，到时候乌金年代前脚滚蛋，后脚其他人就搬进去。我就不信了，这么好的房子，能没人想租？” 然而，寻找新租客的进展很不顺利。生活服务公司吃一堑长一智，在吃过乌金年代的亏后，再和意向租客谈起租金时，咬死了要营业额的百分之十，一分不让。毕竟在他们看来，这房子地段好、人流量大，谁来做生意都是躺着挣钱，是租客求着他们才对。事实上，生活服务公司把招租的消息放出去后，短时间里确实引来了不少求租人士。人们都将乌金年代的红火看在眼里，做生意要的就是人气，人气越旺盛，生意越兴隆。换句话来说，人气就是财气。即使生活服务公司的房子之前无人问津，现在已经被乌金年代盘活了，房子变成了聚宝盆，哪怕是依靠之前饭店顾客的惯性，新开的店也能积攒三分人气。现在矿务局里做买卖的人不少，开饭店的也很多，都想成为第二个煤矿人家或乌金年代。看看贺家，才两年时间，就从欠债的破落户变成了现在这副富裕模样，一万块钱的大房子是说买就买，听说还在家里安了电话，真是财大气粗。因此，当传出乌金年代的房东要收回房子、重新招租时，立刻就有无数人上门询价。大家都知道这房子好，租金肯定便宜不了，心理价位是五百块以上一千块以下，要是能保留屋内装潢，还可以再多