史上最彪悍少年_第232章

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第232章

走不开的话，就给我说一声，咱们另外找个时间再约！” 周文东十分爽快的说道。 ...... 周欢之所以跟周文东约在了今晚七点钟，其实是心里有谱的！因为张书记今天下午要去省委开会，按照议程，会议大约会在五点半结束。会议结束之后，只要没啥紧急的突发情况，张书记应该不会再回景江了，而是会回家与老婆孩子团聚！说起来，张书记已经有大半个月没有回家了。虽然张书记是一个领导干部，但他更是一个有血有肉的人，这么长时间见不着老婆、孩子，要说不想念，那是不可能的！尤其是张书记的女儿，今年正读高二，明年就要高考了！张书记对她十分关心，只要有时间，就会陪着女儿谈谈心，帮她纾解心中淤积的苦闷情绪！第1238章果然，在省委参加完会议之后，张书记给他发了一条信息，说今晚不回景江了，让他有紧急的事就电话汇报。张书记不回来了，周欢自然也就放假了！于是，他又给周文东打了个电话，确定了今晚一块吃饭的事！六点四十五分，周欢来到了饭店。其实，市委办是有定点接待酒店的，酒店的标准挺高，作为张书记的秘书，市委办值班室的负责人，周欢在这儿吃饭还可以挂账，根本就不用掏钱，以后市委办会统一结账！不过，周欢并没有在这个定点酒店吃饭，也没想占这个便宜，反正吃一顿饭也花不了多少钱，还是自掏腰包吧！另外，他也没有选择高端酒店，而是在一个川菜馆定了个包间。来到饭店之后，周欢稍作休息，周文东便推开门走了进来，跟着他一块来的，还有一个三十多岁的男子，留着三七分的发型，眼神明亮，一副精明强干的样子！ “周老板！” “周主任！” 两人握手寒暄！随后，周文东介绍了一下他带来的那个中年男子：“周主任，我给你介绍一下，这是我们公司的常务副总张文彬，如今我们公司的业务已经拓展到了省外，有时候我可能不在景江。我想着，把文彬带给来给你报个到，日后如果有什么事需要用到我们公司的，我不在家，找文彬也是一样！” 等周文东介绍完之后，张文彬微微拱身，说道：“周主任您好，能认识您，是我的荣幸！” 周欢主动伸出了右手，笑道：“张总客气了！你这么年轻，就已经是东皇集团的常务副总了，能认识你，同样也是我的荣幸啊！” 张文彬连忙伸手跟周欢握在了一起：“周主任谬赞了！” “周老板，张总，请入座吧！” 周欢示意道。 “好！好！多谢周主任！” 三人分主客坐下之后，周欢说道：“今天是我第一次请周老板吃饭，原本想在一个高端酒店定房间呢，但是又一想，周老板并非是寻常人物，去高端酒店吃饭没啥意思。另外，我知道周老板是四川人，所以就选了这个川菜馆。虽然这个饭馆在档次上比不了高端酒店，但是这儿也挺干净、明亮，尤其是几道拿手的川菜，味道挺不错，应该会合周老板的口味！” 周文东笑呵呵的说道：“周主任真是太有心了！我在那些高端酒店早就吃腻了，反而对这种有特色的小饭馆更感兴趣！这话听起来有些矫情，但事实就是如此！周主任真是跟我想到一块去了啊！感谢！非常感谢！” “呵呵，只要周老板不嫌弃就好，我还怕选在了这么一个小饭馆，周老板会觉得冒昧呢！” “哈哈，在这种饭馆吃饭才更开心，我怎么会嫌弃呢？再说了，能跟周主任这样的领导一块吃饭，哪怕是吃个地摊，我心里也是高兴的啊！” 周文东笑着恭维道！第1239章周文东是个土生土长的四川人，小时候一直在四川西南部的一个小县城生活，直到十五岁那年，他参与了一起打架斗殴，对方一个人被打得当场昏迷，当时他还以为对方被打死了，便连夜逃离了家乡！后来他才知道，那个小子并没有被打死，甚至连伤势都不严重，只是轻微的脑震荡而已！他们这边带头打架的人是个富二代，家里花钱摆平了这件事，对方根本就没有起诉，甚至都没有报警！因此，周文东并没有被通缉。尽管如此，从那以后，周文东却再也没有回过四川，辗转多地打工，后来到了景江，就在这儿定居了下来。后来，在机缘巧合之下，再加上他自己的努力，他竟然从一个小混混，逐渐成长为了商界大佬，甚至是成为了景江首富！不得不说，这绝对是一个奇迹！据说，人的口味习惯是在小时候养成的，有些人一辈子都最爱吃妈妈做的饭，哪怕是酒店的饭菜再好吃，他还是觉得吃妈妈做的饭最熨帖，最舒服！周文东也是这样子，其实他从小就是一个孤儿，跟着爷爷奶奶长大，打从有记忆开始，就没吃过妈妈做的饭了，但是麻辣鲜香的四川菜却藏在了他的记忆深处！哪怕他现在已经是身价以亿为单位的大老板了，但他最爱吃的还是四川菜，每天中午吃饭，其中至少有一道菜，得是四川菜！他们坐下之后，菜肴陆续送了上来！这家川菜馆做的菜确实很地道，周文东吃得那叫一个赞不绝口，也更加觉得，周欢的这个安排，实在是太用心了！他们一边吃，一边闲聊，免不了又提到了杨海买房，周文东给他打五折的事！毕竟，周欢就是因为这件事，今晚才特意请他吃的饭嘛！ “周老板，对于我表弟买房的事，我敬你一杯，再次表示感谢！” 周欢端起酒杯，说道。 “哎呀，周主任，你太客气了！虽然我有意给表弟一个折扣价，但是你不同意啊！” “呵呵，周老板，别的话我就不说了，总之还是那两个字：感谢！” 周文东自然明白周欢为什么不同意让他表弟以五折的价格购房，不是他不想让表弟省钱，而是担心会引起其他麻烦！于是，他苦笑了一下，说道：“周主任，不得不说，你真是自律太严了！” “没办法呀，我跟在张书记身边，表面上看起来挺风光，其实却是战战兢兢，如履薄冰啊！” 在酒精的作用下，周欢不由得感叹道！第1240章周文东笑道：“周主任太谦虚啦！” 周欢轻轻摇了摇头，没再说什么，像这种心里话，本来就是不足以外人道的。聊着聊着，他们又把话题转到了房地产上面。周文东很发愁的说道：“这几年的房地产市场实在是太差了！前几年形势好的时候，我们公司推出的楼盘根本就不愁卖，有些位置好的楼盘，甚至出现了连夜排队购房的情况，还有人找关系、托门路，就为了能买到好的楼层和户型！” “但是现在呢，打折促销都不好卖！两相对比，真是天差地别啊！” “去年，我们在南城郊区开发了一个楼盘，叫做新城华府。当时市里不是喊出了‘突破南城’的口号，甚至还要在南城的郊区建一座新城嘛，所以我想着提前去圈块地，开发个小区，以后再造新城，南城的房价肯定会水涨船高！” “谁知道，在南城郊区建一个新城的规划方案并没有通过省里的审批，这个计划也就随之搁浅了！后来，市领导甚至还把南城郊区规划成了一个工业园区，并且陆续引入了好几家企业！” “如此一来，我开发的那个小区就卖不动了，开盘了半年多，房子总共卖出去了还不到三十套！” “我自从涉足房地产行业，这十几年来，我开发的楼盘大大小小也得有几十个了，但是新城华府这个小区，却是我开发的小区中卖得最差的一个！” “尤其到了晚上，到处黑漆漆的，与其说是一个小区，不如说是一个鬼城！” 周欢安慰道：“这几年的房地产市场确实不行，就目前的形势来说，最重要的不是赚钱，而是要活下来！国内已经有好几家堪称巨无霸的头部房地产公司，因为债务违约而暴雷了，尤其是皮带哥的公司，竟然欠债几万亿，简直是骇人听闻啊！周老板，虽然你们公司的楼盘卖得不太好，但是起码没有生存之忧。待到周期逆转，就又风生水起了！” 周文东称赞道：“还是周主任眼光独到，一针见血啊！” 这顿饭，他们吃得很好，聊得也很开心。翌日，杨海便去补交了购房款，虽然周欢给周文东说得是在总价的基础上优惠个三五千就行了，但周文东最后还是给杨海优惠了两万块！这一次，周欢没再坚持着让杨海把这两万块钱也补上，对于一套价值上百万的房子来说，在总价的基础上优惠个两万块钱，其实算不了什么，就算是有人拿这件事上纲上线，也说明不了什么！如果能让表弟省点钱，他自然还是想让表弟省点钱的。另外，人家周文东也是一番好意，如果连这优惠的两万也不要，那就显得忒不给人家面子，甚至是有点儿打人家的脸了！ ...... 几天后，周欢再一次在这个川菜馆宴请客人，只不过，这一次宴请的对象不是周文东了，而是泛海集团的高管孟薇！原本，孟薇是泛海集团常务副总裁徐明林的行政助理，按照泛海集团的架构，虽然孟薇的职务听起来好像就只是一个小助理，实际上她已经算是公司的管理层人员了！在这一次泛海集团在景江投资的那个项目，名义上的总负责人是徐明林，实际上真正做事的人却是孟薇！如今，这个项目的各项工作都已经理顺，厂房正在轰轰烈烈的建设始终，预计九月份就能正式投产，迄今只有两个月了！第1241章当初，景江为了招来这个优质项目，给于了大量的优惠政策，比如政府出面担保，从银行给泛海贷了几十个亿的低息贷款；比如政府专门为泛海集团以及相关的配套企业专门划拨了一块土地，而且还完成了拆迁和土地的“七通一平”等基础工程；再比如在税收政策上，采取了“两免三减半”的优惠，也就是前两年免征企业所得税，第三年至第五年，按照25%的法定税率减半征收企业所得税...... 从表面上来看，景江费那么大劲招来这么一个企业，似乎是在赔本赚吆喝！投入那么大，前五年却几乎没有什么税收，不是赔本赚吆喝，又是什么？然而，如果把眼光放长远的话，这绝对是一个不折不扣的好项目！虽然政府前期投入很大，而且短时间内收不上来税，但是这么多企业入驻景江，将会直接提供数千乃至上万个工作岗位，其中光是泛海集团一家公司，就能提供至少两千个工作岗位！另外，这些企业投产之后，还能间接提供很多工作岗位，比如在园区周围开饭馆的、开超市的、开理发馆的、卖各种东西的、快递员、外卖小哥...... 这些人员挣了钱之后，自然也要进行各种消费！就是在这样的过程中，经济就慢慢的增长了！今天晚上，周欢请孟薇吃饭，主要有两个原因！其一，周欢跟孟薇是大学校友，而且他之前还帮了孟薇一个大忙，两人成为了好朋友，如今孟薇在景江工作，周欢作为东道主，偶尔请孟薇吃个饭，应当应分！其二，在泛海集团这个项目的各项工作都已经理顺的情况下，徐明林就返回了公司总部。毕竟，他作为泛海集团的常务副总，深受大老板的赏识，总部有很多事情等着他处理呢，没有那么多时间待在景江！于是，景江的这些工作，他都交给了孟薇来具体负责！换句话说，孟薇便成为了泛海集团景江项目部的负责人！张明远对这个项目非常重视，他也知道周欢跟孟薇有这层关系，便特意安排周欢平时跟孟薇多沟通，多交流，甚至还给他特批了一笔经费！因此，周欢今晚请孟薇吃饭，也算得上是公私兼顾！孟薇虽然是泛海集团的高管，堪称是个天之骄女，而且外表总是冷冰冰的，给人一种生人勿进的感觉！但实际上，冰冷只是她的保护壳，她的内心，其实是很火热的！当初，周欢帮了她家一个大忙，她对周欢十分感激，再加上她跟周欢挺能谈得来，因此在周欢面前，她自然就没有什么伪装了，把温柔、热情的一面都表现了出来！虽然说孟薇的年龄比周欢大了几岁，但有时候周欢感觉，孟薇并不像是个姐姐，反而像是个妹妹！两人聊着天，孟薇突然提起了一件让她发愁的事。第1242章 “昨天，徐总给我打了个电话，让我给即将入职的员工准备宿舍。由于时间比较紧，再新建宿舍楼肯定是来不及了，如果从别的小区租房子的话，又零零散散的不好管理！真是让我发愁啊！” 孟薇咬着吸管说道。 “薇姐，你们公司的福利这么好啊，还给员工租房子呢？” 周欢十分惊讶！ “是啊，我们公司的老板是一个对待员工非常好的人！知道胖东来吧？我觉得我们公司就是第二个胖东来！自打公司成立以来，老板就对员工非常好，不但薪水是业界最高的，而且还会帮助员工解决住房、医疗、孩子教育等问题！其中，按照我们公司的规模，我们老板作为公司的创始人，身家应该早就超千亿了！可是，我听说我们老板的身家只有十几个亿而已，其余的那些利润，都用于公司的研发，以及给员工发放福利了！或许正是因为我们老板待员工如家人一般，我们公司的氛围才特别好，所有人都用心工作，公司也才能发展的这么快吧！” 提起老板来，孟薇很是崇拜！周欢同样也很佩服的说道：“像这样的老板可真是不多啊！如果所有的老板都能这么善待员工，那该是一件多么和谐的事情啊！” 突然，他的脑海中灵光一闪，想到了前几天他在这儿请周文东吃饭的时候，周文东同样也说起了一件很苦恼的事！当时，周文东说，他进入房地产行业这么多年，大大小小的楼盘，已经开发了几十个之多，但是最失败的便是新城华府了！因为，景江的前一任书记曾经想把城南郊区这一片区域打造成景江新城，得到消息之后，他便提前过来圈了一块地，盖了新城华府这个小区，虽然这个小区的规模不算大，但也占用了他几个亿的流动资金！结果，这个规划方案并没有通过省里的审批，这个计划也就随之搁浅了！再后来，张明远担任了景江的市委书记，为了配合泛海集团的项目顺利落地，重新把南城郊区这一片区域规划成了工业园区，这个方案倒是很快就得到了省里的审批。既然成了工业园区，那么市民就更是不会到这儿来买房了，这个小区的房子自然也就更卖不出去了！现在，孟薇正在为员工找宿舍，而新城华府小区距离工业园区不算太远，大约只有三四公里，对于一个二线城市来说，三四公里的通勤距离实在算不上什么，泛海集团的员工福利这么好，完全可以安排班车！更重要的是，孟薇想要一个齐整的小区，以方便管理，而新城华府并没有卖出去多少套房子，完全符合孟薇的要求！如果自己从中牵线搭桥，岂不是进行了资源整合，把他们两个的痛点都给解决了？想到这一点，周欢十分兴奋！就在他准备把这个方案说给孟薇听听的时候，突然之间，他的脑海中又是灵光一闪，一个更加大胆的计划冒了出来！如果这个计划能够成功，那肯定要大赚一笔啊！一瞬间，他就激动了起来！第1243章他端起杯子喝了两口茶，把激动的心情暂时压了下来，问道：“薇姐，你们公司为员工提供宿舍，是准备买房子呢，还是准备租房子呢？” 孟薇坦言说道：“我们公司主要以自建，或者是购买为主。至于租赁，虽然需要的资金比较少，但是存在着很多不可控的因素。比如，我们租着租着，房东突然不愿意续约了，或者就是大幅提高了租金的价格！” “那么，我们是继续租呢，还是另外再找房子呢？如果继续租，那就要吃亏，而且很恶心！如果不租的话，短时间内可能又找不到合适的房子。” “另外，我们公司还有一项优惠政策，那就是在我们公司工作满八年的员工，就能以很优惠的价格买下他们住的房子，一般都是市场价的六折左右！” “因此，我们公司比较倾向于拥有这些房子的产权！” “除非是迫不得已，我们才会选择租房子。” 听了孟薇这番话，周欢的心里更加有底了！ “薇姐，听你这么一说，我倒是想起来一件事！我有一个朋友，手里正好有一个楼盘，大概有五六百套房子吧，而且这个楼盘还没怎么往外出售，比较齐整，距离你们公司也不算远，大约有四五公里。你要是有兴趣的话，我可以具体问问那个朋友，能不能打包卖给你们！” “四五公里的通勤距离倒不算什么，我们公司预计会招聘两千名员工，当然，除了几个高管之外，其他员工不可能给他们每人单独提供一套房子做宿舍，按照每人一间的标准，每套房子有三个卧室来算的话，大约需要七百套房子！五六百套房子虽然略微少了点，但也已经算是很不错了，基本上已经满足需要了！” 孟薇这么分析了一番之后，很是高兴，说道：“小欢，你问问你那个朋友吧，如果价格合适的话，我可以请示公司，把这个楼盘整个买下来！” “