穆晚晴文湛_第216章

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第216章

，东西两面各有五家商铺，也就是说，这个美食广场一共有二十家商铺。按理说如此优渥的地段，正常情况下，二十家商铺应该早就被人租完。事实上，广场上只有六家商铺开业，其他十四家商铺的卷帘门都拉着，门上贴着各种招租的广告。事出反常必有妖。陈洛来到广场中唯一的一家奶茶店，进去后，只看到一个三十多岁的男人正在擦桌子。由于是早上，店里并没什么客人。陈洛扫视了一圈店里的装修后，来到柜台前，还没出声，就听到男人问道：“喝点什么？” “珍珠奶茶，不加珍珠。” 男人一脸疑惑，“不加珍珠…还是珍珠奶茶吗？” 陈洛笑了笑，“就这样做，少糖加冰。” 男人也没再说什么。毕竟顾客就是上帝，顾客怎么点，他就怎么做。趁着做奶茶的功夫，陈洛自言自语了起来，说是自言自语，嗓门却很大，“这个美食广场地段这么好，为什么很多商铺都空着？真奇怪。” “这有什么奇怪的？” 男人头也不抬地回道：“谁都知道这里的地段好，房东也知道，别的不说，就说我这个店，不过二十来个平方，一年租金就要二十万。” “去年我辛辛苦苦干了一年，到年底的时候算了一笔账，才发现就赚了不到一万块钱，要不是成本还没收回来，我早就关门了，忙来忙去，等于给房东打工，风险还要自己担。” “这不，我现在连店员都不敢请了，凡事都亲力亲为。” 陈洛暗暗咂舌，“这么屁大点的店，一年租金要二十万？” 男人无奈地叹了口气，“不然怎么会有那么多的商铺还没租出去，租金太高，根本不给租房做生意的人留利润空间，这些个房东一个比一个精…他妈的！要不是没人接我的店，我一天都不想干！” 发完牢骚，他把做好的珍珠奶茶递给陈洛，不好意思地笑了笑，“抱歉，没忍住。” 陈洛不以为意地摆了摆手，插好吸管，尝了口奶茶的味道。味道还不错。 “老板，接你的店需要多少钱？” 闻言，男人上下打量了陈洛几眼，“老弟，你就别逗我了，我看你年龄没多大，应该还在上学吧？” 陈洛点头，“对。” 男人继续擦起了桌子，“我这家店虽小，但也不是一个学生可以接手的，各种机器，加上预付的房租，以及各种原材料，怎么说也得二十万打底。” “二十万？” 听到这个数字，陈洛皱起眉头。这个金额远远超出预估，他的银行卡里只有十万块钱，差了整整一半。陈洛掏出烟，给男人递了根，“老哥贵姓？” “免贵姓刘，单名一个晋。” “这么巧？” 刘晋诧异，“你也姓刘？” 陈洛喝了口奶茶，“我不姓刘，但我妈姓刘，我姥爷姓刘，我姥爷朋友的女儿隔壁邻居也姓刘，缘分啊！刘哥，既然这么有缘，打个折呗？多了不要，少了不谈，五折，五折行吗？” 刘晋：“……” 这个价砍的…真他妈硬啊！第143章砍价 “老弟，你就别拿老哥我开涮了。” 刘晋一脸无语，“现在才九月初，光是预付的房租都有将近五万块钱，店里的这些设备，桌椅，再不济也值个十万块，而且还有三四万的原材料。” “就算亏本处理，我也不可能十万块钱把店转给你。” 陈洛也不意外，“依老哥看，最低多少钱可以转让？” 刘晋见陈洛似乎真想接自己的这个店，思索一番后给出报价，“十五万，这是我能接受的最低价格。” “十五万？” 这个价格虽然偏高，但陈洛还能勉强接受，既然问出了最低价，那接下来就可以正式……砍价！若是让刘晋知道陈洛此刻的想法，大概率会拿出角落中的扫把，将他轰出去。 “老哥，十五万只是现在的价格，如果等到月底呢？是不是要减去一个月的租金，以及这个月消耗的各种原材料费用？” 刘晋愣住，“这个…当然，如果月底转的话，可以在十五万这个价格的基础上再减一万。” “一万？” 陈洛神色中透着一丝玩味，“老哥，你这家店一年的租金是二十万，我也不算什么寒暑假，均摊一下，每个月租金差不多是一万五六的样子，再加上这个月的材料消费，以及机器和桌椅的磨损，怎么着也得减两万吧？” 刘晋神色尴尬，眼前这人看着年龄不大，但一点都不好糊弄，“按理说…确实如此，但我也得考虑成本，毕竟我这两年开店没赚什么钱，转店价格如果压得太低，可能还会亏本。” “老弟若是诚心接手我的店，想来也不差这一万两万的。” 陈洛什么也没说，再次掏出烟递给刘晋“老哥所言，不太妥当。刘晋接也不是，不接也不是，“怎么个不妥当法？” “常言道，人不为己天诛地灭。” 陈洛侃侃而谈，“你为自己考虑很正常，同理，我也得为自己考虑，我年龄也不大，手头并不宽裕，价格方面能压低一点是一点，相信老哥也能理解。” “至于老哥会不会亏本，我只能说…少亏就是赚，至少没有了这店家拖累你，你可以想干什么就干什么，人力成本也是成本，不是吗？” 刘晋不得不佩服陈洛的口才。他，确实被说动了！是啊！之前只考虑成本还没收回来，却忘了他个人的时间成本。如果没有这家店，以他的人脉随便找份工作，一个月也能拿个小一万块钱。相比之下，守在这家奶茶店累死累活一个月也才赚个四五千块钱。见刘晋沉默，陈洛淡定地喝起了奶茶。过了半分钟，刘晋突然道：“老弟，如果你真打算月底接手这家店，十三万给你。” 对于这个价格，陈洛心中相当满意，表面上却不动声色，“十三万吗？我考虑一下……” 买东西不能表现得太过热切，不然别人大概率会坐地起价，接手店铺也一样。做生意三个字，看上去平平无奇，实际上里面门道多着呢。刘晋擦柜台的手停了下来，等着陈洛回答。这家店磨了他两年半的时间，十三万的转店价格对他而言，顶多不赚，但也绝对不亏，如果陈洛可以接受这个价格，他今天就能和陈洛签合同。陈洛时不时啧一声，啧完又喝一口奶茶，还不忘给刘晋递烟。这次，刘晋没有再拒绝，接过烟来到店门口外的石墩上坐下，掏出火机点上，深吸长吐。时间一分一秒的过去。刘晋手中的烟已经燃到了尽头，正准备起身回店里，还没起身，面前多了根烟。陈洛呲牙一笑，“老哥再来根，我还没想好。” 说完，他往刘晋身旁一坐，一如之前在店里那般模样，啧一声喝口奶茶。很快，刘晋第二根烟也抽完了，刚扔掉烟头，陈洛便递来了第三根烟，“老哥别急，来，再来一根。” 刘晋：“……” 两人这一坐，就是十多分钟。刘晋看着面前地上的六根烟头，头有点发懵。别问，问就是抽烟抽的。这会儿，他的心情已经从期待变为了着急，尤其是看到陈洛那逐渐皱起的眉头，着急变成了焦急。大学美食广场上的空店铺很多，即便有人想来这里做生意，第一选择都是联系那些空店铺的房东，在过去一年里，陈洛是第一个想要接手奶茶店的人。如果错过，意味着他必须要干到十二月底。现在才九月初，还有三个月。别说三个月，刘晋一天都不想干，每天早上睡醒，腰酸背痛的他都有种想要关店的冲动。想到这，他一咬牙，“老弟，如果你月底可以接手这家店，我可以