穿成恶毒女配她女儿[穿书]_第108章

咖啡小说> 穿成恶毒女配她女儿[穿书] > 第108章

第108章

之乡，我们规划的主题就是围绕‘生态疗养’来做的，这是我们的根本发展方向，落户在小吴山的三大疗养基地，是小吴山最好的一张名片……根据省里的规定，小吴山新区周边三十公里内，将不能存在污染企业；五十公里之内，不会存在中度污染企业，以此确保小吴山的环境不受污染影响……” 也有人问道了和董力阳一样的问题，“基石投资商是什么意思，有没有更大的优惠政策？” 李伟才回答不了，只好把视线投向曾毅，请曾毅来解释这个问题。曾毅就站起来，笑着看着会场的企业家，道：“关于这个问题，请容许我先卖个关子，等大家实地考察完毕之后，我再进行解答。这里我要先宣布另外一件事，高新园区日前刚刚与省军区签署了合作协议，继三大疗养基地之后，省军区已经决定在小吴山新区建设一座大规模的军人服务社！” 话一落，台下又是一阵议论之声，曾毅宣布的这条消息，让大家完全忘了自己之前问的那个问题。军人服务社类似于以前地方上的供销合作社，如今供销社基本是名存实亡了，但军人服务社却在进行社会化转变之后，仍旧继续发展着，基本上每座城市都会有一个军人服务社，里面出售各种商品，涉及到吃、穿、住、行的方方面面，完全就是一个不折不扣的百货超市。小吴山地处偏僻，不管是大家来做项目，还是以后吸引其他人来这里居住，最大问题莫过于日常生活的保障，现在有军人服务社的入驻，这个问题完全就不用担心了。孙翊却把牙齿咬得咯咯响，心里把省军区司令员梁化军问候了好几遍，不过他也清楚，军人服务社的入驻，政治意义更大于经济效益，总不能让住在疗养院的老干部们买不到生活所需用品吧。看看也差不多了，曾毅就向台上的李伟才打了个眼色。李伟才就道：“今天的推介会就到此为止了，剩下的时间，就交还给大家，有投资兴趣的来宾，可以前往小吴山新区进行实地考察。为了让大家看到最真实的小吴山，本次考察不进行组织，由各位来宾根据意愿自行前往。今天一天之内，我都会在这里恭候大家，解答大家关心的所有问题，当然，大家也可以随时到管委会进行咨询，也可以通过电话联系我们的工作人员。中午我们在酒店准备了营养丰富的自助餐，欢迎各位取用！最后，再次感谢大家的到来和支持！” 话刚一讲完，曾毅和李伟才就被现场的一些企业家给围住了，针对自己关心的问题继续进行提问。也有人选择了先去小吴山考察，反正有什么问题，随时去管委会就行了。孙翊和常俊龙则是一脸灰色地出了会场，等出了酒店上车，孙翊就恨恨一拳砸在方向盘上！常俊龙并没有急于上车，而是就站在车门口，看着那些企业代表从酒店里面出来，商量着一起要去小吴山看看，然后纷纷上车，浩浩荡荡相跟着就朝小吴山的方向去了。常俊龙的脸上露出深深的忧色，心道这个势头可是很不妙啊。不可否则，曾毅实在是太会抓人的心理了！一段演示动画、寥寥几句介绍，便把到场的企业代表给诳进去了一半；接下来又是自行前往，又是只准备了简单的自助餐，剩下的一半于是也给诳了进去。相对于那些喜欢讲排场、说大话的人，这些企业家，更愿意和一个务实有效的领导班子打交道。 “孙少，我们必须得做个决定了！”常俊龙再次说到。孙翊没有说话，狠狠踩下油门，就离开了酒店门口。常俊龙摇摇头，随后又望了望酒店大厅的深处，有些想再次进去的意思，但最后还是按住了脚步，转身钻进自己的车子，快速离去。半个小时之后，会场的人散得差不多了，董力阳没有挪窝，他去过小吴山很多次了，已经不用再去实地考察了。 “曾毅啊！”没有外人在场，董力阳的称呼也就随便了一些，他道：“这次我可是从总部抽调了不少的精兵强将，准备在南江成立一家分公司，要大干上一场！” 曾毅笑着道：“董总好魄力，我佩服至极！” “没啥魄力，我看中小吴山的前景，不为别的，一是相信曾毅你的眼光和能力，二是信任老郁的实力和水平。”董力阳哈哈笑着，“有老郁的规划，有你的掌舵，我就不信搞不成大事！” 红色纪念馆的那个项目，其实也是个大型项目，不过董力阳也只是组建了个项目部，但这次，他准备在这边成立分公司，一是要在小吴山大干一场，二是要和顾宪坤的名仕集团进行深度合作。董力阳是个非常精明的人，这次在小吴山承建别墅，他就发现自己久泰集团虽然专精于这方面，但在管理手段、行政效率上，竟然还比不上刚刚介入建筑行业的名仕集团，这让他很吃惊，所以打算借着合作的幌子，从顾宪坤这里取取经。公司一大，就会出各种各样的问题，久泰集团也不例外，董力阳是个泥腿子出身，虽然想了很多办法，MBA也请了不少，但效果都不理想。顾宪坤也在现场，他此时问道：“曾毅，你这个基石投资商，到底是什么意思？” 曾毅摆手笑道：“你就别问了，没有什么别的意思，只是我的一个合作的设想，不过这必须得确定投资的企业比较多，我才能公布，否则就是自己看自己笑话了。” 顾宪坤心中略有所动，难道曾毅还憋着什么大项目吗，他道：“我、董总、南姐、左老板，我们这些人加在一起，也玩不动？” 曾毅摇摇头，道：“玩不动！” 顾宪坤和董力阳对视一眼，脸上都有沉思之色，真是奇怪，小吴山新区还能有什么大项目，竟然自己人还玩不动？第四一五章路远（上）部队做事向来都是雷厉风行，推介会之后的两三天，枕江楼的疗养院就基本腾了出来了，该搬的都搬走了，剩下的只是一座座老旧的房子，已经什么价值了。走完程序之后，这座疗养院的土地使用权，就正式归属小吴山新区了。荣城方面也在最短的时间内，拿出了枕江楼大桥的道路规划方案，要把枕江楼这边的道路拓宽之后重新铺设，建成一条城市交通主干道。甚至规划勘测人员，这几天都已经开始进出疗养院进行勘测了，而荣城的媒体，最近更是进行了大篇幅的持续报道，把民生工程的势造得十足。一周之后，大军区正式确认疗养院搬迁完毕，可以交付给地方使用了，小吴山新区随即和荣城签署了正式的土地置换协议，而荣城方面的施工队伍，也早就枕戈以待，准备随时进入实质性的施工阶段。签署完协议之后，秦良信邀请大家都到枕江楼大桥上去看一看，他此时的心情非常好，对于这次打通枕江楼大桥的工程，市民们莫不交口称赞。长久以来，这座大桥被知道内情的市民们视为是“特权”存在的一大标志，大家拿它没办法，但背地里可没少咒骂呢。现在这座难啃的大桥，就要秦良信的手里打通了，市民们对秦良信的好感倍增，都称赞他是一位不畏强权、敢于做事的好公仆！这次可不是自己表扬自己，而是真正的民众的表扬，这让秦良信觉得自己的这笔投资十分划算！也只有这一次站在枕江楼大桥上，秦良信才感觉这块地方是真正属于荣城、属于自己的！ “小曾啊！”秦良信笑呵呵地朝站在自己身后的曾毅招了招手，道：“听说你们前段时间搞了个推介会，还顺利吧？” “小吴山毕竟是新区，投资商还是比较谨慎的，目前只是在初步的考察接触阶段，真正确定下来的投资项目还没有！”曾毅说到。秦良信就笑道：“那你可得加把劲了！” “多谢秦书记的鼓励！”曾毅笑了笑，道：“不过，我们现在有心做事，却是巧妇难为无米之炊，还等着这笔土地置换的款子来救急呢！” 秦良信微微颔首，道了一声：“青岳，这个事你督促一下！小曾同志言而有信，咱们可不能言而无信啊！” 王青岳就道：“曾毅同志请放心嘛，这笔款子我们已经准备好了，今天就可以办理妥当！” 曾毅也就放心了，他对欣赏枕江楼大桥没什么兴致，只不过顺便来催催款子。秦良信站在枕江楼大桥上一番指点江山，最后满意而归，曾毅留下人去跟荣城方面走后续的手续，自己则返回了白阳。直到此时，李伟才心里的石头才算落了地，可算是把资金的事情给落实了，他道：“曾主任，等土地置换的资金到账，我们是不是就开始第二期的征地工作？这几天来管委会咨询小吴山新区项目的人，可是不少呢！” 李伟才是有点着急的，招来的项目再多，但如果征地工作跟不上进度的话，那一切都是白搭，你让投资商在哪里搞建设？曾毅就点点头，道：“这方面你最有经验，二期征地工作还由你来抓，我还是那句话，遇事不能操之过急！” 李伟才就道：“这点曾主任放心，我一定会注意的！” 曾毅又道：“推介会结束也有一段时间了，相信投资商们对于考察的结果心里也应该有数了，回去之后你把有投资意向的企业，按照规模大小进行统计一下！” “好的，今天我就把统计结果交给曾主任！”李伟才对于曾毅交付下来的事情，从来都不会拖延。两天之后，曾毅把这些有投资意向的企业代表，请到了管委会，总共是十五家，是所有参加推介会企业中最大的十五家。董力阳和顾宪坤是亲自过来的，他们两个对小吴山新区的发展前景充满了信心，跟曾毅打交道两年，他们没见过曾毅做过什么没把握的事情。董力阳这次在小吴山的投资规模很大，涉及到三个项目、上千亩地，既有酒店、也有别墅区，还有一个林地温泉度假村；至于顾宪坤，还是老本行，主打餐饮和高档酒店，投资规模比董力阳要小很多，这跟顾宪坤的谨慎性格有关。不过，这两人的投资规模还不是最大的，根据目前初步意向来看，投资规模最大的，很可能是郭显毅的钢铁集团。以前搞千亿考察团的时候，郭显毅是副团长，还被曾毅治好过脚气的老毛病。长久以来，郭显毅家族的经营主业一直都是钢铁行业，只是这两年全国各地都在上马大型的钢铁项目，明显已经有了产能过剩的迹象，这让郭显毅有些担心，于是开始尝试着转型投资别的事业，包括房地产、建筑业、旅游业、矿产业他都有涉及，这次小吴山新区开发，他也打算试水一下疗养产业。郭显毅的财大气粗，可不是董力阳能比的，不过，郭显毅本人并没有亲自过来，只是派了投资顾问前来。投资顾问把上次推介会的效果动画给郭显毅看过之后，郭显毅的投资意愿比较强烈。但是，涉及到真金白银的投资，这些企业都非常谨慎，这几天保持接触的比较多，但真正下定决心要投资的，却只有董力阳和顾宪坤二人，其他的都还在斟酌之中。曾毅今天把这些人再次请过来，就是要主动出击，准备再推一把，让这些还在犹豫的企业，尽早把主意定下来。另外，就是他的基石投资商计划。管委会的小会议室里，此时坐满了企业代表和投资顾问，大家参加过无数的招商引资会议，但在政府机关的会议室里举行，还是头一次呢，大家围着会议桌一坐，彼此打招呼寒暄，言语之间，试探着别人的投资意愿。只有顾宪坤坐在那里，慢慢品着面前的茶水，他就是那么一个性格，喜欢观察别人，不喜欢出风头。人员到齐之后，曾毅走进了会场，坐在门口的李伟才，随即把会议室大门一合，会议正式开始。 “这段时间大家在小吴山进行考察，要是有什么招待不周的地方，还请诸位多多海涵啊！”曾毅笑着朝众人拱拱手，然后坐了下去。众人纷纷出声，说曾毅太客气了。 “大家的考察也有一段时间了，不知道对小吴山新区有什么看法？”曾毅看着众人，笑着问道。董力阳便道：“跟推介会上的宣传片虽然有点差别，但差别不大，小吴山的环境确实很好，就算不做投资，我也打算退休之后来这里养老呢！” 会议室就有些笑声，董力阳这话说出不少人心里的想法，不可否认，小吴山确实是个适合养老的好地方，尤其是这些天实地走访附近的村子之后，大家发现这里是真正的长寿之乡，也难怪中央的老首长老干部，都要到这里来养老！曾毅也笑了笑，道：“董总这话虽说有些开玩笑的成分，但也说明了我们小吴山新区的立足根本所在，正是养老！从一定程度上讲，做好了养老产业，就是做好了小吴山新区，对于这个看法，我想诸位应该都没有异议吧？” 大家都没有反对，抛开商业因素方面的考量，小吴山最吸引人的地方，确实是养老了。而且对于小吴山新区来讲，养老也是个无法回避的选择，一是三大疗养基地建成之后，入住的老干部届时至少会有一两千名，这些老干部如果在这里住不下去，三大疗养基地也就名存实亡了，这对小吴山新区的发展将会是个很大的打击；二是小吴山必须做好辖区内的这些长寿老人的安置工作，既然号称是“长寿之乡”，如果辖区的长寿老人都老无所养，或者被迫迁走，那对小吴山也是个莫大的讽刺。所以曾毅讲，做好养老产业，就是做好小吴山新区，对此大家都表示同意，不仅如此，做好了养老产业，对所有人的投资也是非常有利的。比如董力阳，他在这里建别墅，将来面对的消费群体，主要是那些五十多岁、身价颇丰的人，这些人有能力自己更好的晚年买单，而年轻的有钱人，则更喜欢在城里买别墅，所以养老绝对是大家投资上的一个不能缺少的宣传噱头。 “今天把在座的各位请过来，就是要向大家请教一个问题：如何才能做好养老产业？”曾毅环视一圈，把问题抛给了这些企业代表：“小吴山养老产业这件事情，究竟由谁来做，怎么做，如何做？” 顾宪坤虽然还盯着面前的茶杯，不过眉角却不由自主地抬了抬，曾毅的这个问题问得很有意思！在座的所有投资商，包括自己在内，都认为小吴山最能吸引人的是养老，必须要做的事也是养老，但大家所投资的项目，却全都离题千里，有做酒店的，有盖别墅的，有修建度假村的，但唯独没有人去做养老产业。会场陷入了短暂的安静，曾毅的问题，让大家都有所思考。大家自己全想来小吴山养老，却没人愿意投资养老产业，这其中的原因比较复杂。谁都知道我们的社会很快就要迈入老龄社会，这已经不是什么简单的预测了，而是即将发生的事实，而养老产业从目前来讲，可以说是一个尚未进行开发的朝阳产业。而大家不愿意投资这个行业，有着多方面的因素，一是地域文化方面的差别太大，从南到北，各地风俗大不相同；二是国人的养老观念还没有改变，仍旧处于“生儿养老”、或者“以房养老”的阶段；三是纠纷多，老人摔了碰了，家属全都要企业来负责承担。这些年尝试进入这个行业的投资机构非常多，但基本都以失败告终，剩下的那几个，也都是在惨淡经营。各地兴建的养老院里，大部分的床也都在空着，如果不是迫不得已，很少有老人愿意住进去接受养老服务。但是，这并不能说明老人们不愿意在自己的健康长寿上面投资，与专业养老院惨淡经营形成鲜明对比的，是各种保健品的疯狂火爆，购买者大多数都是老年人。这几年，全国各地以办养老讲座、免费送鸡蛋、免费为老人洗脚为幌子，趁机向老人推销高价营养品的骗局，更是层出不穷，不少老人一花就是好几万，却买来一堆根本就没有任何营养保健价值的产品，甚至还要求儿女为自己买，不买就是不孝。从这个角度讲，有经济基础的老人不是不愿意为自己的养老消费，只是他们根本不知道谁才能为他们提供真正的养老服务。曾毅看没有人讲话，就主动说道：“那我先讲一讲我们小吴山新区对这件事的一些想法，希望能起到抛砖引玉的作用。” 董力阳就道：“曾主任请讲，抛砖引玉不敢当，但我们可以一起想想办法嘛，毕竟这件事也关乎到所有投资项目的成败。” “在小吴山项目启动之前，我们对全国很多类似的项目也进行了考察，从全国来讲，各地的疗养院可谓是多如牛毛，数不胜数；以‘长寿之乡’为主题的，也有几十家，但没有一家真正做成气候，很多目前已经走不下去了！其中的原因是多方面的，但最重要的一点，是这些地方大多都位于偏离大城市很远的地方，交通不便，配套设施也不达标，而且所处的周边，也都是经济基础较差的地方，不存在养老消费群体。而小吴山在这方面，却拥有得天独厚的优势，交通便利、环境优美，紧邻人口超千万的大都市荣城，再加上白阳市，老人群体的数量远超百万，其中拥有消费能力的，占了绝大多数。所以我们在规划之初，就确定了‘生态、疗养、休闲、度假’的发展思路，这个思路今天不会变，明天也不会变！” 顾宪坤微微颔首，看来曾毅推出小吴山项目，并不是针对星星湖而去的，他的思路完就是商业思路，可行性非常高，把小吴山的优势讲得非常清楚。 “根据这个发展思路，我们拿出了以下几条措施：第一，邀请军医院入驻小吴山新区，目前这件事已经达成了合作意向，进入了选址阶段；第二，联合南云医学院、南云医学慈善基金、戴维医学基金，在小吴山新区设立一家高水准的老年人服务中心，针对各年龄段、各体制的老人提供最专业的保健服务，并且从居住环境、设施配备、饮食结构、文体娱乐、心理健康等所有方面进行细致严谨的科学研究，着手建立老年人服务体系标准，并在这方面和辖区内所有酒店、度假村等经营性企业进行尝试性的合作；第三，建立养老产业投资基金，对小吴山新区的养老产业进行投资和扶持，投资基金所获赢利，用于逐步解决小吴山失地农户的养老问题。” 曾毅说完这些，就看着会场所有的人，道：“在座的都是商界精英，见多识广，我希望大家能为我们把把关，做一做出谋划策的工作！” 会场的人听完曾毅的措施，反倒面露轻松之色。有军医院的入驻，小吴山新区的价值就会倍增；设立老年人服务中心，就解决了老干部在小吴山的养老服务问题；再加上养老产业投资基金，小吴山的养老大旗，基本就竖了起来。如此一来，自己投资的成功几率也会跟着大涨，曾毅明着是在抛砖引玉，其实是给自己投资商们吃定心丸啊！有了曾毅的几条措施打底，大家就踊跃了起来，纷纷发表了一些自己看法，比如公共服务对老年人免费、建立专业的老年人保姆培训机构，曾毅一一记在了本子上。 “关于养老产业的事情，我们会在综合大家意见的基础上，尽快出台具体的措施和方案，给予公布实施！” 等没有人发表看法时，曾毅把本子合了起来，脸上微微笑着，其实这也是个摸底，从这些企业代表的踊跃程度上，也大概可以反映出他们的投资意愿。他接着说道：“第二件事，是关于大家都比较关心的基石投资商的问题。” 顾宪坤就把头抬了起来，其他人也是纷纷看向曾毅，这个问题推介会那天曾毅就卖了个关子，但根据大家的推测，无非就是基石投资商享有更大的优惠政策罢了，其它的开发区，会有一类项目、二类项目之分，小吴山新区估计也是换了个说法而已。至于具体能有多优惠，大家就不知道了。 “确定基石投资商的本意，是希望企业能以小吴山为生长基石，小吴山以企业为发展基石，我们双方共同建立一种值得信赖、牢不可破的合作关系！”曾毅笑了笑，道：“放到具体层面，基石投资商在税收、政策方面会享有更大的优惠，尤其体现在土地出让金的返还上面，普通投资商按照10%—20%的比例进行返还，而基石投资商享受30%的返还比例。” 心道果然不出自己所料的同时，大家也有点小失望，这个优惠幅度还不错，但似乎体现不出基石的意思吧？第四一六章路远（下）曾毅就继续解释道：“我们更欢迎那些愿意扎根于小吴山的长期投资商，这是纳入基石投资商行列的一项重要衡量指标。为了体现出基石的真正意义，我们打算把基石投资商也纳入到养老产业投资基金之中，而且投资的金额也不用额外再进行投入，基石投资商只需把土地出让金返还的三成，拿出其中一成注入养老产业投资基金即可。” 这出乎了所有人的意外，大家本以为能有更大的优惠呢，谁知道却是让大家掏钱参与养老产业投资基金。大家一起来搞养老这件事，从这个角度讲，确实有点体现出基石的意思了，不过，这似乎不是大家想要的。包括李伟才都是非常意外，他并不知道曾毅的基石投资商会是这么一个计划。曾毅此时又笑了笑，道：“当然，这只是我们的一个想法，大家也可以选择不加入基石投资商。” “既然要做，那不如就痛快一点嘛！”董力阳率先表了态，道：“一成太少了，返还的三成土地出让金，我愿意全部注入养老产业投资基金，久泰集团也愿意做小吴山的基石投资商。” 在座的全是人精，但要论算账，绝对没有人比董力阳更精明了，他之所这么痛快，是因为已经算明白了这笔账。一些新启动的开发区，出于初期招商引资方面的需要，会把投资商拿来买地的土地出让金，再返回一部分给投资商，用于扶持和补助。但是，这笔钱对于某些投资商来说，也有些不好处理，主要是难以入账，如果算作是营业外收入，就得交一笔企业所得税；如果用来冲减土地成本的话，将来房子盖好再卖的时候，可能因为土地增值而缴纳的土地增值税，还要远远高于这笔返还金。如果直接注入小吴山新区的养老产业扶持基金，就把这个问题给规避了，不但不用纳税，而且还可以享受投资带来的红利，既然是投资基金，必然会有收益。当然了，你怕风险的话，也可以不加入基石投资商，那么非但享受不到的更大的优惠政策，而且拿到手的土地出让金，也只有20%！另外那10%，不用想都知道，肯定是被小吴山新区纳入了这个投资基金，你照样也拿不到。既然如此，为什么不加入呢！董力阳的考虑就是这么简单！不过，他也问了：“曾主任，这个投资基金，届时由谁来进行管理？”如果政府人员自己管理的话，那董力阳就得再考虑考虑了。曾毅道：“所有的基石投资商，都是基金的理事，具体的管理、经营、投资，自然由基石投资商来做决定，或者是委托的专业人员来运作。财务方面，由我们双方共同派驻财务人员，并且委托第三方进行审计。” 顾宪坤沉思片刻，然后看着大家，淡淡问道：“好像我们这些人，还从来没有同时做过一个项目吧？我觉得这个事情挺有意思，我们名仕集团愿意做小吴山的基石投资商！” 这是顾宪坤今天的第一次讲话，不过一下把所有人都给点醒了。在座的全是各行各业的佼佼者和龙头企业，如果集合了大家手里的所有资源和优势，还干不成一件事，那岂不是咄咄怪事？可能每个企业拿出一成的土地出让金，数量不会很大，但大家的集合到一起，规模就十分可观了，可以办很大的事。而且这个投资基金是由大家来负责投资的，那风险就处于可控状态！不过，相比其中的收益，大家更看重的是这个平台，这个投资基金，其实是为大家提供了一个彼此合作和交流的平台，这可是花钱买不到的。要说大家每年在那些商务会所里缴纳的年费，也不是个小数字啊！ “由小吴山新区注入的资金，大概有多大规模？”有人问道。曾毅道：“起始额度为两亿，以后每年都会增加！” 李伟才听到这话，大手一颤，用来做笔记的钢笔差点就掉了出去，他赶紧伸手一捞，才不至于出了丑。作为小吴山新区的直接负责人，李伟才是再清楚不过了，荣城方面的土地置换资金虽然是到位了，但小曾主任明确表示这笔钱只用于征地拆迁，换言之，小曾主任的手里根本就没有这两个亿，这完全是一张空头支票啊！ “不过，这笔投资的锁定期为十年，十年之内大家可以享受分红，但不能赎回，而且十年内要进行分红的话，其中的八成要用于小吴山新区的养老事业，十年之后，分红不再受这个比例的约束！”曾毅又补充了一句。李伟才此时突然想起一件事情来，小曾主任前段时间让自己做过一项调查：如果再额外补偿给失地村民一笔钱，数目大概是每人一万左右，算下来，一户人家就是几万块，村民们拿到这笔钱，会做什么用途？是否愿意把这笔钱拿来投资养老基金，或者是购买商业养老保险？而根据调查的结果，九成以上村民表示拿到这笔钱之后，首选是盖房，其次是买车，然后是娶媳妇。李伟才直到现在，才有点明白曾毅的用意了，或许小曾主任之前首选的养老金方案，是打算把土地出让金的一部分直接返回给村民，然后引导村民进行养老投资。可是村民们普遍缺乏长远的打算，只能看到眼下，他们更喜欢在一些装点门面上的事情大笔消费，却不愿意为自己的未来做一笔投资。仅有的这点补偿款，被拿去装点了门面，既无退休金、养老金、失业金，也没有社保、最低生活保障，现在又失去了赖以立足的耕地林地，这些失地农民将来要拿什么来养老呢？可能只有天知晓了！也许正是出于这方面的考虑，才导致小曾主任最后又改变了注意，选择把这一成的土地出让金拿来成立投资基金，这其实就是在替村民存养老金。村民嘴上都说要以地养老，但真正做到的却没有几个，而小曾主任眼下的方案，未尝不是一种新思路，很可能走出一条“以土地出让金来养老”的新路子、新模式。土地出让金，本来就是要用于土地原先所有人的安置和搬迁工作，以及补偿这些人的损失，但事实上呢，因为产权的不明确，就出现一种怪相，全民所有，其实就是全民没有，集体所有，就是集体没有。于是，本来应该返还给失地村民的土地出让金，却返还给了招商来的企业，也就一点都不奇怪了。返还给企业的比例越高，土地成本也就越低，低成本征地之下，没有强拆强征，才是咄咄怪事呢！作为小吴山新区，本身没有制定政策的权力，这个招商引资的优惠政策，是市里定的，小吴山只能执行。但小曾主任还是以设立扶持养老产业专项资金为由，硬是虎口拔牙，挤出了这一成资金，用于失地村民的养老。说实话，这让李伟才有点纳闷，在他的印象中，以前小曾主任可是只专注于做事，很少去涉及这种大方向的问题。如今的养老问题，是困扰国家和政府的一个大难题，上下都在想办法，但没有什么行之有效的办法，而小曾主任眼下的思路，就有点涉及到解决这个难题的核心了。一成的土地出让金其实并不多，但如果所有涉及到征地的项目，都能拿出一成的资金专门用于失地村民的养老，那么至少解决失地村民的养老问题，就算是找到了一条出路了。同时，也避免了部分土地出让资金的流失。李伟才可以说是最了解曾毅的人了，他这次完全猜对了曾毅心中的想法，曾毅确实是在尝试着找到一条解决进行失地村民养老问题的好办法。到白阳高新园区之后，曾毅就翻过高新园区之前的土地往来账目。在诸葛谋执政期间，高新园区三年共有高达27亿的土地出让金收入，再加上市里补贴的土地补偿费，以及配套设施建设费，总数目已经超过了五十亿。而曾毅到高新园区上任的时候，高新园区是什么光景？管委会甚至连职工的工资都发不出来，园区内拖欠村民失地补偿的事情普遍存在。这么一大笔的巨额资金，最后都去了哪里，现在已经成为了一个无法厘清的谜团了。曾毅并不奢望自己就能彻底解决土地出让金中存在的所有问题，有那么一句话，叫做“任你官清如水，怎奈吏滑如油！”。面对整个体制上上下下所有的人，曾毅根本不可能做到面面俱到，他能做到的，就是尽自己最大的能力，把更多的钱都用在该用的地方上去，用在刀刃上去。这次小吴山开发，曾毅就向市里申请，要把土地出让金的一成，作为养老产业的专项资金，一部分用来扶持和建设公共养老服务设备，一部分就是用来投资了。小吴山新区也完全可以自己来运作这个投资基金，但曾毅却搞出一个“基石投资商”的计划，非要把所有大的投资商都纳入进来，这是要借助这些企业的投资理念，做真正的投资；二是要将投资基金纳入正规管理之中。如果由政府人员自己运作的话，先不论投资水平如何，单就高昂的管理成本，就已经要压垮投资基金了，再有个监守自盗的，怕是撑不到两年，投资基金也该倒闭关门了，到时候谁的老都养不了，只能是养肥一群硕鼠罢了。现在投资基金里有了投资商的钱，虽然只是曾毅许诺给投资商的，但也算是投资商的钱，只是暂时拿不到手罢了，那投资商就得自己的钱负责，他们会为小吴山新区打理好这笔基金，积极实现增值保值的目的。在曾毅看来，这都是投资商应该做的，这些企业来小吴山投资，不管是做生态概念，还是养老概念，利用的都是原先属于小吴山村民的事物，做任何事都需要付出成本，投资商为小吴山的村民做点事情，一点都不过分。企业和村民不同，企业有风险承受能力，也能做一些长期的投资，比如董力阳的房产开发项目，一般都以三年为一个投资周期；如果是做酒店的话，投资周期就需要7—15年，甚至更久。所以曾毅将投资期锁定为十年，因为小吴山的整个开发周期，可能就需要这么久，正好体现了“基石”的意义。而且曾毅也只能看到十年那么远了，再远是什么样子，曾毅也说不准，不过他乐观地希望那时候能通过进一步的改革，解决了所有人的养老顾虑。在仔细询问了投资基金的事情后，今天的邀谈会也就结束了，投资商们需要一个思考和做决定的时间。送走投资商，李伟才问曾毅：“曾主任，这个投资基金的事情，是不是太复杂了一些？”虽然李伟才很明白曾毅的初衷，但他觉得这样做确实麻烦了一些，远不如多给村民一些钱干脆直接，一刀切多省事。曾毅笑了笑，道：“这世上哪有什么捷径！其实只要找到路，就不怕路远了！” 李伟才也就不再多说了，曾毅的话，让他陷入了沉思，片刻之后，他道：“那养老金的发放是不是可以执行了？” 曾毅点点头，道：“今年我们稍微吃点紧，等明年投资基金产生分红的话，我们可能就轻松一些了，发放的标准，初步定每位老人每月200块钱吧，以后逐步调整。发放的时候，以扶持养老产业补贴的形式发放。” 李伟才点头记下，心道小曾主任也真是用心良苦，办好事还不能正大光明地进行。第二天，李伟才便在先前已经完成征地工作的三个村子开始发放养老补贴。这个消息，让那些还没有开始征地的村子有些迫不及待了，小吴山新区的征地补偿标准本身就高，比荣城标准还要高出很多，前段时间还给长寿老人发一次性奖励，现在又要给所有老人按月发放补贴，这么优厚的条件，大家自然愿意。几天之后，小吴山新区和七位基石投资商签署了正式的投资协议，除了公布投资项目外，还发布了由双方共同设立养老产业投资基金，在小吴山进行长期投资的消息。按照曾毅的设想，这次可能会有十位基石投资商，现在却只有七位，虽然没有达到预想的效果，但自己的计划也总算是正式启动了。这七位基石投资商所贡献的投资基金，预计会有将近两个亿的规模，除董力阳答应要拿出所有的返还金外，其他企业都只是答应拿出了一成的出让金。不过按照这个规模，也算可以了，这两个亿就是存在银行，一年的利息也不是个小数目，如果进行投资的话，收益会更高一些，等小吴山新区承诺的另外两个亿到位，规模就更为可观了。受这个消息的刺激，一些观望的小投资商，也迅速确定了投资意向，这些属于是跟风的，想着既然有那么多的大企业都要在小吴山进行长期投资，那就说明小吴山的前景应该是很好的，小企业也有小企业自己的生存智慧。现在进步落在后面的，反倒是李伟才负责的征地工作，企业签订了投资协议，却面临土地没到位的局面。这也是因为耕地林地的开发，比较复杂，必须由当地政府统一把集体用地征上来，然后变更为国有，之后才能把土地使用权转让给开发商。周末的时候，曾毅接到了冰凌的电话，电话里冰凌笑着问道：“如果我不给你打电话，你是不是就准备把我这位老同学给忘了呢？” 曾毅急忙抱歉道：“这怎么可能呢，实在是最近工作太忙。” “不用解释了，我是跟你开玩笑的！”冰凌咯咯笑了起来，道：“不光是我知道你忙，老冰同志也知道，而且还知道你忙出了成绩呢。” “成绩还谈不上，现在什么都没有落到实处呢！”曾毅笑着说到。 “嗯，老冰同志托我问句话，看你这个大忙人周末有没有空，老冰同志邀请你到家里做客！”冰凌俏皮说道。曾毅就道：“冰书记相邀，敢不从命，我保证有空！” 冰凌就笑着道：“那就定明天晚上吧，没有问题吧？” “没有问题，就按你说的办！”曾毅很痛快答应了下来，冰寒柏邀请，就是明天晚上有再大的事，那也必须先紧着这头。 “对了，那个……”冰凌突然提了个话头，不过又放弃了，道：“算了，还是等见面之后再说吧！” 曾毅摇摇头，也不明白冰凌这话是什么意思，只好道：“那明天见！” “明天见！” 冰凌微微笑着说完这句，就把电话放下，随即眉头却微蹙在一起，显示她有很大的心事。其实她刚才想问的，是关于曾毅在天和园门口站了三天的传闻，这事她是刚听人讲的，但不知道是真是假。第四一七章凝冰曾毅带了些茶叶水果，按照约好的时间，赶到了省委大院的门口。冰凌依旧是等在大院的门口，看见曾毅的车子，她就往前走了几步，笑道：“你来得正好，我也是刚下班，咱们一起进去吧！” 曾毅心道哪有这么巧，每次自己来，冰凌都是刚好下班到了省委大院门口，何况今天还是周末，医院难道不休假吗，不过曾毅也不拆穿，问道：“怎么样，你最近上班还顺利吧？” 冰凌轻轻把长发撩在耳后，道：“还好，医院的几位老大夫对我挺照顾的，有患者来基本都让我上手。” 两人就一起往里面走，曾毅道：“咱们同学里面，如今真正行医的，可能就只有你了吧？” 冰凌笑了笑，道：“是啊，就属我混得最差了！” 曾毅也笑了起来，当初毕业的时候，大家认为最不可能从医的，就是冰凌，但谁也没有想到，如今却只有冰凌还在做大夫了，而且是中医大夫。范万勤虽然也能算是个大夫，不过进入南云医学院之后，就主要负责教学了。这一点挺让曾毅挺佩服的，以冰寒柏的身份和地位，冰凌随便做什么都可以，不管是从商还是入仕，前途都不会差，这也是很多公主衙内的选择，不过冰凌却选择了继续做大夫，这其实也需要很大的勇气，因为这个选择很可能会让她难以融入那个公主衙内的圈子。进了常委一号楼，冰寒柏和吴曼青都不在家。冰凌请曾毅坐下，然后给曾毅拿来饮料，道：“老冰同志一会就回来了，我妈去下面市里参加一个活动，可能要下周才能回来。” 曾毅就笑了笑，很多人都害怕冰寒柏那凌厉的眼神，曾毅对此倒是不怕，但他确实有点怕吴曼青的眼神，每次吴曼青的眼神从曾毅身上扫过，曾毅就觉得不舒服，虽然说不出是一种怎么样的不舒服，但就是感觉很奇怪。所以听说吴曼青不回来，曾毅还松了口气。 “对了，你昨天在电话里要讲什么事？”曾毅问道。 “是……”冰凌咬了咬一下嘴唇，随即脸上露出淡淡的笑容，道：“是行医用药方面的事情。” 曾毅也没有多想，道：“碰到什么棘手的病案了吗？” “也不算棘手！有个患者嘴角溃疡，吃了我的药很久，但总也好不了。”冰凌无奈摇了摇头，道：“今天还跑来医院找我理论。” 曾毅就道：“具体是什么情况，你详细说说！” “是上个月的事情了，有个患者过来就诊，当时的表面症状是眼睛红肿、牙龈出血、嘴角溃烂、嗓子痛，我摸了脉，就是上火了，现在天气比较热，上火的人非常多，所以我就开了一剂凉性的药物，让他回家去吃！他吃了药之后，其它的症状都好了，唯独嘴角的溃烂始终不能愈合，到现在仍旧还没好呢！” 冰凌把患者的情况讲了讲，随后把自己的方子又写下来，递给曾毅，道：“这是我当时开的方子，你看看吧！” 曾毅拿起来一看，略作思考，便道：“这方子是完全对症的，没有错！” 冰凌就笑着道：“是啊，我也觉得应该不能错，可患者不这么认为，他觉得我的药没用，没有彻底治好他的病！” 曾毅就道：“嘴角的溃烂不能愈合，只有一种解释，患者把药吃太多了！” “药吃多了吗？”冰凌就坐到了曾毅的旁边，指着自己的那个方子，蹙眉道：“我当时开了三剂的量，这应该不算多吧！” 曾毅就笑着道：“我可以跟你打个赌，病人绝对吃了不下七剂，或许都能有十剂呢！” 冰凌的眼睛弯成一道月牙，亮闪闪地看着曾毅，问道：“那你要赌什么？” “这个……”曾毅抓了一下下巴，一时之间，他还真不知道赌什么好呢。冰凌就笑着道：“算了，不跟你赌了，我有患者的电话，我现在就打个电话问问！”说着，冰凌从手包里抽出一个电话，然后开机。曾毅一看就知道这不是冰凌常用的电话，一般医生都会有一个工作电话，方便患者在工作时间联系自己，交流病情，但下班或者休假之后，这手机肯定就关掉了，否则这医生怕是就很难清净了。不过，现在的医生，绝大多数都没有工作电话了，他们的电话甚至成了秘密，生怕病人黏上自己。冰凌打开电话，然后给那位患者拨了回去，问了问患者吃药的情况，最后放下电话，惊奇地看着曾毅，道：“还真让你说对了，他吃了十二剂！你怎么能这么确定？” 曾毅就道：“你接触的患者少，所以不太明白这些患者的心理，你开的这方子完全对症，患者吃完三剂之后，眼睛红肿、牙龈出血的毛病都好了，嗓子也不疼了，只剩下嘴角的溃烂还没好。那患者就会认为这个药是有效的，只要再把药继续吃下去，嘴角溃烂就能快速愈合，于是就自己再去抓药了！” 冰凌微微颔首，曾毅说得确实有些道理，很多患者认为中医没有副作用，所以吃多了也觉得不要紧，更离谱的，比如有人头疼，吃了一个方子好了，周围如果再有人头疼，他就会拼命推荐这个方子，让别人也吃，所谓的“神方”就是这么产生的。其实这种观念错得很厉害，哪怕是一个简单的头疼，在中医上可能就有几十种病因，病因不同，治疗的方案自然不同！ “既然药是对症的，即使吃多了，那嘴角溃烂也应该好啊！”冰凌问道，对方的嘴角溃烂是因为上火引起的，吃下火的药是对症的，就算是有点过量了，至少也不会造成嘴角溃烂长时间无法愈合吧！ “一般来讲，嘴角溃烂是比较难愈合的，因为人每天得吃东西，吃东西就可能会再次造成创口的撕裂。”曾毅看着冰凌，道：“不过，你接手的这位患者，确实是因为吃多药了！” 冰凌身子侧了侧，淡淡笑着，温柔地看着曾毅，道：“你给我讲讲原因吧！” 曾毅轻轻咳了一声，伸手去抓面前的饮料，冰凌的视线让他有些不自在，等手摸到冰镇的饮料，曾毅就道：“其实道理跟这个冷饮是一样的！” 冰凌就看着那个饮料，眼睛里有些疑惑，不明白这两者之间到底有什么相通之处。曾毅把冷饮晃了晃，道：“很简单，寒凉类的药物，其实就相当于是冷气了，人热的时候吹点冷气，就会感觉凉快，这是治病的思路。但问题是患者连吃十二剂寒性的药，冷气太足了，就不是热了，而是冷，该烤火了！就像这个饮料，你开足冷气，它就结成了冰！” 冰凌一下就明白过来了，道：“你是说，患者的溃疡无法愈合，是因为血凝不散？” 曾毅就笑着点头，“是！” “我真糊涂，怎么就有没想到呢！”冰凌的眼睛就亮了起来，患者的嘴角溃疡确实是因为上火引起的，但现在无法愈合，却是因为寒凉类的药吃太多了、血凝不通导致的，这个道理，反而更像是冻疮。换言之，患者虽然现在看起来还是嘴角溃疡的症状，但早已经不是嘴角溃疡那个病了！ “经验主义害死人！这个患者就算去找别的大夫看，十有八九也会被诊断为上火，再吃凉药的话，怕是一直也好不了！”曾毅摇了摇头，道：“回头你给他开两剂热药，应该很快就能好！” 冰凌点点头，看着曾毅的眼神有些热切，道：“曾毅，我觉得你真应该继续行医，你是个医学天才！” 在医学上，冰凌对曾毅有些崇拜情结，这也是她继续从事中医的一大重要原因。当年吴曼青患了严重的失眠症，整个人非常痛苦，冰凌看在眼里，却无能为力，而曾毅连药都没有用，就把吴曼青给治好了。今天更是连患者都没有见，就把病情说得一清二楚，冰凌确实很非常佩服。曾毅苦笑，道：“现在回不了头了，只能是继续往下走！” 冰凌也知道曾毅是个轻易不会改变决定的人，所以就不再提这个事了，但这让她又想起自己真正想问的那件事，在天和园门口站了三天，这种事听起来很荒诞，但曾毅绝对是个能干出这种事的人。想到这里，冰凌便有些沉默了，眉心间有一丝淡淡的忧愁。此时门口传来响动，随即门被人推开，冰寒柏走了进来，曾毅和冰凌就站了起来。冰寒柏进来一抬眼，看到了曾毅，道：“你们坐吧，在家里就随便一些！” 身后还跟了一个人，正是冰寒柏的那位老同学李逸风，他现在算是冰寒柏的“谋士”，虽然还是省委党校的副校长，但冰寒柏已经透漏过要委以重任的意思了。李逸风进来之后看到曾毅，有些意外，再看到曾毅和冰凌站在一起，宛若一对璧人，心中便略有所动。 “李叔叔！”冰凌上前热情打了个招呼，然后给曾毅介绍道：“曾毅，这位是李叔叔，在省委党校担任副校长。李叔叔，这位是曾……” “知道，知道，白阳高新园区的曾毅同志嘛，这可是我们南江省的大名人呐！”李逸风哈哈一笑，朝曾毅伸出手，他当然认识曾毅，冰寒柏能在南江打开局面，还是听从了李逸风的建议，选择联手方南国的心腹亲信曾毅。不过，曾毅却不认识李逸风，他客客气气地道：“李校长你好！” 李逸风拉着曾毅的手，笑道：“最近我们党校在做一个关于南云县特色经济发展思路的研究课题，这跟你还有点关系呢！” 曾毅就道：“我虽然在南云县工作过，但特色经济的发展思路，是南云县领导的集体决策！” “你出过力嘛！”李逸风笑了笑，传言曾毅这人虽然年轻，但为人非常谦虚本分，今天一见，果然如此，李逸风很早就想认识曾毅了，对于曾毅在京城的关系，南江省他是比较清楚的一个人。冰寒柏把外套脱了挂在衣架上，道：“逸风同志，晚饭我们就跟小曾他们简单吃些吧，曼青不在家，也没人张罗。” 李逸风就道：“冰书记家里的饭，可不是什么人都能吃到的，喝水也顶饱！” 曾毅并不知道李逸风和冰寒柏是什么关系，不过听李逸风讲这话，应该不仅仅是上下级的关系，这种话如果是下级来讲，完全就是拍马屁，而且拍得很过火，但如果还有别的关系，那就是玩笑话了。冰寒柏就吩咐保姆去准备，然后往沙发上一座，问道：“刚才你们两个在聊什么呢，我看兴致很不错嘛！” “我在向曾毅请教一个医术上的问题！”冰凌说了一句。冰寒柏已经看到桌面上的那张药方了，他拿起来看了看，也看不明白，道：“小曾的医术，在南江省首屈一指的，你向他请教是对的，应该多请教！” 曾毅就道：“谈不上请教，就是互相交流一下！” 冰寒柏把药方放在桌上，道：“虽然基层的工作比较忙，但我认为你的医术还是不能撂下，要精益求精，争取再进一步！” 曾毅点点头，道：“冰书记，我会注意的！” 曾毅仍然是南江省的保健医生，冰寒柏这么讲也是有道理的，现在南江省接待活动中的保健工作，完全离不开曾毅。尤其是上次发生徐老在雪山昏倒的事件后，就更加突出了曾毅的重要性，现在省里有保健任务，如果曾毅不能前往执行的话，省委领导们的心就始终悬着，而曾毅去了，大家就很放心。保姆很快把晚饭准备妥当，冰寒柏就邀请大家一起入座，还特意开了一瓶红酒。冰寒柏家里的饭桌上，没有那么多规矩，大家吃得比较随兴，你不必时时关注冰寒柏的举动和脸色，而且如果够不着菜，你就是站起来去夹，冰寒柏也不会说什么的。这一点，是让曾毅最觉得好的地方。李逸风挨着冰寒柏坐，陪冰寒柏吃饭的同时，也在观察着曾毅，尤其是曾毅和冰凌在饭桌上的那些小互动，他全都看在了眼里。很快，李逸风就发现冰凌对曾毅的态度，似乎不仅仅是大学同学那么简单。当冰凌给曾毅夹菜的时候，李逸风还特意观察了一下冰寒柏的反应，他没有从冰寒柏的脸上和眼中，看出丝毫的不悦。这让李逸风心里就有了点想法。吃过饭，李逸风少坐片刻，便告辞离去了。冰寒柏则把曾毅叫到了楼上的书房，他今天把曾毅叫到家里，主要还是想听取一下小吴山新区的工作进度，这是他经济主张的一根重要标杆，只能干好，不能干坏。曾毅就把小吴山的筹备情况，三大基地的建设进度，招商引资的成果，以及第二阶段征地工作的，一一向冰寒柏做了汇报。听完汇报，冰寒柏微微颔首，短短时间能做到如此成绩，已经是超乎预料了，他道：“很好，很好，说明你在工作中是想了办法，动了脑子，下了大力气的。” 曾毅道：“取得的这些成绩，离不开省委领导的信任和支持！” 冰寒柏摆摆手，呵呵笑道：“没有外人，这些官样文章的话就不用讲了，你不舒服，我也不舒服。听说枕江楼那块地，是你主动联系，置换给荣城的？你做得很好，减少不必要的摩擦和阻力，才能把事情办得更顺利一些。” 曾毅笑了笑，道：“只是暂时少了一些摩擦罢了！” 冰寒柏微微颔首，以秦良信的作风，绝不会坐视小吴山就这样崛起的，眼下的和气，很可能只是暂时的，他道：“我听说你在小吴山新区拿出了一项新举措，还成立了一个投资基金？” 曾毅就道：“小吴山的王牌就是‘生态疗养’，我们想在这方面多做一些尝试，不过，现在还只是处于初步的摸索阶段！” “改革就是要敢于尝试新的事物！希望你们能在具体的实践中，积极探索，并且把成功的经验和失败的教训都总结出来，这对我们今后的工作，是有重要借鉴意义的！”冰寒柏说到。以冰寒柏的眼力，又怎么可能会看不出曾毅的打算！不过，他很欣赏曾毅的这份勇气和胆略，以及曾毅处理这件事所展现的智慧。不管是养老产业，还是失地农民的养老问题，这都是政府目前必须要着手解决的大问题，曾毅只不过是站在他自己的高度，勇敢地进行一些这方面尝试罢了，他没有对存在的问题视而不见。他去做这些事情，也没有人逼迫，完全是出于一种良知和担当，这样的官员，才是负责任的官员。这件事，也让冰寒柏对曾毅有了更深的了解，难怪李逸风会讲，方南国看重曾毅，要更甚于唐浩然，这话是有道理的，曾毅这个人不仅敢于做事，而且非常会做事。 “小曾你和冰凌是同岁吧？”冰寒柏端起茶杯，突然提了个题外话，道：“不小了，个人问题也应该抓抓紧了！” 第四一八章狂知女莫如父！冰寒柏对于自己女儿的那点小心思，早已看了出来，而且他也知道了两人当年上学时的事情。冰寒柏是个有阅历的人，自然明白破镜难圆、覆水难收的道理，自己女儿心里的那点小期望，最后很可能就是失望。作为一名父亲，冰寒柏不希望自己女儿为了这么一点小小期望而继续折磨自己，甚至是委屈自己，冰凌不敢把一些话讲出口，但冰寒柏却不能坐视不理，他今天问曾毅这个问题，就是要弄清楚曾毅的意思。凭冰寒柏的身份，自然不愁嫁女，他不可能强求任何人，但绝不能容忍有人耽误了自己女儿的青春。曾毅稍微一滞，就明白冰寒柏的意思了，他道：“冰书记，基层工作太忙了，我没有时间想这件事，暂时也不会考虑这件事！” 接受一个人，或许不需要理由，但拒绝一个人，却肯定有无数个理