第236章
个月给出去好几万的管理费。 至于人流问题，她也不担心。 大学城虽然大，但是内部的交通相当便利。 每个学校都有1到2个公交站点，另外，大学城本身还有一条地铁线路。 只要名气打出去了，根本不愁其他大学的学生不过来消费。 心中确定了想法，叶婉婷便立刻行动起来。 她立刻掏出手机，拨打了广告牌上面的招租电话。 20分钟后，一个大腹便便的中年男人迈着略显急促的步伐匆匆赶来。 他脸上挂着职业性的笑容，眼神中透着精明，一看就是个在生意场上摸爬滚打多年的老手。 “你好，是你要租摊位吧？” 中年男人热情地问道，同时快速打量了一下叶婉婷和她的餐车。 叶婉婷微笑着点头： “对，我想了解一下具体的租金和租赁条款。” 第99章 租下新摊位 中年男人立刻滔滔不绝地介绍起来： “这片小广场都是我们公司承包下来的，别看位置有点偏，但是人流可一点都不少。” 他一边说着，一边用手比划着周围的环境，眼神中透露出一丝自豪。 “光是旁边的羊城医学院，就有一万多学生呢。”他特意加重了“一万多” 这几个字的语气，似乎想让叶婉婷深刻感受到这里的庞大消费群体。 “现在的学生可是相当有钱，消费能力那叫一个强，全是高消费力人群。” “而且大学城里面的交通也便利，不同学校的学生也会到处瞎逛。你租下这里，直接就等于拥有整个大学城的顾客了。” 他说得口沫横飞，仿佛叶婉婷已经在这里赚得盆满钵满了。 听到这夸张的形容，叶婉婷嘴角忍不住微微抽搐了一下，心里暗自想着这也太能吹了。 不过，她也清楚哪有商家不夸自己产品的，于是便耐着性子，脸上挂着淡淡的微笑，继续听着对方吹嘘。 男人的吹嘘足足持续了一分钟，就在叶婉婷都忍不住想要开口打断的时候，男人才终于进入了正题。 他清了清嗓子，一本正经地说： “我们这边的租金是很实惠的，一个月只要 9000，押一付三就行。” 他顿了顿，从口袋里掏出一张皱巴巴的纸，看了一眼，接着说道：“现在剩下的位置只有 31号，46号还有……” 他又抬起头，眼神中闪过一丝精明， “另外，寒暑假也是正常收租。” “你也别觉得我们这里贵，我们这边可是不收管理费的，你挣多少都是自己的，不用和我们分，这可比其他几个广场划算太多了。” 他拍了拍胸脯，一副信誓旦旦的样子。 叶婉婷心中暗自盘算起来。 按照寒暑假3个月计算，一年能正常营业的时间，只有9个月。 这就意味着，平均一个月的租金大概是一万二。 一万二一个月，说多不多，说少也不少。 这个价钱在羊城偏僻一点的地方都能租下一个铺位了，在这里却只有一块露天的空地。 不过，叶婉婷也知道，同样情况下，确实是大学城这边的人流会更多。 思索片刻，她才开口询问：“那不知道这边的合同是怎么签？” 男人眉头微微挑起，眼中闪过一丝意外，没想到叶婉婷这么爽快。 要知道，来这边租摊位的都是些小生意人，通常都喜欢斤斤计较，像叶婉婷这样不讲价的反而是异类。 男人呵呵一笑，眼神里透着几分豪爽： “既然老板娘是爽快人，那我也不含糊！” “正常来说，我这儿的摊位都是一年一签，不过看你这么有诚意，我破个例，给你签两年。” “只是第二年租金得往上调 5%，你觉得这条件咋样？” 叶婉婷闻言，脑海中迅速权衡利弊，思索片刻后，果断点头应允： “行，就这么定了！”她嘴角上扬，露出一抹自信从容的笑容， “我有十足的把握，我的餐车在这儿肯定能大受欢迎。” 中年男人一听，脸上的笑容瞬间更加灿烂，眼睛里都透着欢喜： “
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