超级群P（简体）_第140章

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第140章

没想到这群小朋友这么能干，竟然真的拉来了几个住户。她按照约定，给这群童子军买了一大包糕点。小屁孩们欢呼雀跃。 “姐姐，下次还有这样的好事一定叫我们哦！” 虞苏笑眯眯颔首。人群中，她一眼瞥见了裴涟，微微挑眉。 “裴公子，怎么，你也想住我这小小的读书寮？”她笑着打趣。裴涟目光柔和，在她身上转了一圈，唇角微微一勾：“倒不是要住，但既然听闻了，便来看看，毕竟虞二小姐的生意，必然不凡。” 他回头，看着身旁几个学子，介绍道：“诸位，这位虞二小姐，你们可听说过？当初替刘骏翻案的，便是她。” 几位学子闻言，纷纷惊讶地看向虞苏，交头接耳地议论起来：“原来是她！” 有人好奇地打量着她，低声道：“没想到这位小姐还会替人翻案？” 虞苏笑意不变，拍了拍手：“好了好了，大家既然来了，不如进去看看房子。” 众人笑了笑，跟着她往院里走去。虞苏带着他们看了一圈：“各位请看，这里是房间，虽不大，但干净整洁，每间都备了床榻和书桌，连被褥也一应俱全。虽说地方不大，但胜在清净，最适合读书备考。” 她又带他们去看公用的洗漱间和自习室：“这里是沐浴坊，分隔良好，旁边是共膳堂，若是不想外出用餐，可以自己煮食。至于这边，是自习室，大家若想讨论学问，可以来此，不会相互影响。” 学子们听得连连点头，连裴涟也颇有些惊讶：“倒是个不错的地方。” “这么好的条件，租金定然不便宜吧？”有人忍不住问。虞苏扬唇一笑，竖起两根手指：“一个月，只需二两银子。” 话音一落，众人惊讶地面面相觑。 “才二两银子？！” “这可是京城，随便一个小院租金都要十几两，她这价格简直是良心价！” “这条件，这价钱，哪里还能找到？” 几人低头商量了一番，几乎是当场便有人决定租下房间，生怕晚了被人抢走。虞苏见状，嘴角的笑意更深了几分。这生意，看来成了。第201章裴涟和好友也决定租下读书寮的房间，只是他们现在住的地方，租期未到，得等租约结束后再搬过来。虞苏特意命人给他们留了房间，以免到时不够。至于读书寮的日常打理，她交给了王守生，充当类似于公寓管理员的角色。每七天坐班一回，收租、维护、巡查，皆由他一手操办，省得她费心。眼下，下一次大科将在二月举行，京城迎来一波租房潮。有士子因租不到房子，愿意高价买下一个空位，甚至有人直接开出每月五两银子的租金。青葵听说后，震惊得张大了嘴。这鸽子笼竟然这么紧俏。不仅是读书人想租，甚至还有些商旅过客。短短几日，十二间房全数租出，一空难求。虞苏对此倒是波澜不惊，翻着账本，神色淡然。 “小姐，不涨价吗？”青葵忍不住问。 “涨什么？”虞苏轻笑着合上账本，语气悠然，“租客大多是读书人，这些人可是未来的国家栋梁。” 她支着下巴，笑得意味深长：“与他们打好关系，日后若有人念着这份恩情，未必不会有意想不到的收获。” 青葵怔了一瞬，有些脸红，倒是她一时短见了。 · 按惯例，到了月曜日，正是王守生坐班的日子。这日清晨，王守生按时来到读书寮，走进值班室，点燃了炉子，搓了搓手驱寒。其实日常没什么太要紧的活。他主要是巡视一圈，看看公共区域是否有损坏的地方，再清点一下房间的租赁情况。才刚坐下喝了口热茶，外头便传来一阵敲门声。看来，这租房的热潮，比他想象中来得还要快。王守生打开门一看，竟然是隔壁邻居大娘。只见她叉着腰站在门外，身后还跟着几名街坊，一个个脸色不善。 “你们这房子租金那么低，简直是抢生意！让我们怎么活？” “是啊！平时这些读书人住不起大宅子，都会来租我们的房子，结果你们房租这么便宜，谁还来我们这里？” “京城的房价本就高，你们这样乱了规矩！” “就是太不道义了啊！” 几人你一句我一句，吵得不可开交。王守生好笑地看着他们，笑得阴沉沉， “如今京城一房难求，价高者自有价高者的租客，价低者也有价低者的住客。再者，咱们这房子是虞二小姐花银子改造的，我们定多少租金，碍着谁了？” “你……”张大娘被噎了一下。正要继续骂，忽然人群里传来一个清朗的声音： “诸位，读书寮可不是寻常的租屋，你们这般闹腾，是否也要让学子们看看你们的嘴脸？” 众人回头一看，竟是几个穿着书生长衫的年轻人缓步走来。裴涟负手而立，神色淡然，他身旁的几位士子也微微颔首，目光扫过人群，隐隐透着几分压迫感。 “读书之人自有选择适合自己的住所的权利。读书寮的房子便宜，能提供合适的学习环境，我们愿意住，又碍着谁了？” 裴涟语气不重，但字字铿锵。旁边的吴青山也笑了笑，补充道：“各位是觉得，我们这些读书人都瞎了眼，连个住处都选不好吗？” 周围的邻居一听，顿时面露迟疑。京城读书人身份特殊，能读得起书的，家里大多有些家底。谁都不敢轻易得罪。更何况这些人背后都有先生夫子，真要捅到书院，闹上公堂，只怕他们这些普通百姓吃不了兜着走！张大娘脸色变了变，嘴角抽搐几下，原本的嚣张气焰瞬间消散大半。人群中有人低声嘀咕：“我倒觉得这法子不错，你们看，这读书寮生意这么好，咱们要不也改一改房子？” 旁边有人听了，立刻翻了个白眼：“改什么改？改了我们自己住哪？” 街坊们议论纷纷，不少人家里本就只有几间房，之前也偶尔腾出一间杂物房租出去，可一旦家里添丁，房子不够住了，自然就断了租期。但虞苏这读书寮却不一样。这地方从一开始就是专门为出租而建，房间结构紧凑，配套齐全，住客单一，大多是读书人，少有闲杂人等进出，相比起那些临时腾出来的房子，更让人有安全感。人群里，不少人听着听着，心里便开始琢磨起来。家里若是有多余房产，倒真可以学学她，把房子改造后租出去…… 很快，又有人摇头叹道：“你以为改造便宜？你没见虞二小姐投了多少银子进去？光那公用沐浴坊和自习房，就不是一般人能置办得起的。” 有人附和：“再说了，人家读书寮有学子住，哪怕屋子小也有人抢着来，咱们这些房子呢？书生住得惯？要是房租降了，我们怎么赚钱？” “……”众人面面相觑，一时间都沉默了。有人叹了口气，最终还是打消了念头，决定维持现状。最终，张大娘等人灰溜溜散去，事情不了了之。裴涟看着他们的背影，嘴角微微勾起。当天这个事情就报到虞苏这。虞苏嘴角含笑：“看吧，这就是结交读书人的好处。” 青葵边剥着一颗糖炒栗子，边笑说：“这读书寮这么火，如果咱们还有屋子改造就好了。” 虞苏没说话，接过栗子，一口咬下。京城的房价贵得吓人，哪怕是偏远地段，置办房产的成本也不低。真要大面积改造，一时半会儿根本回不了本。她虽不缺钱，可做生意讲究投入与回报，赔本买卖，她可不干。最关键的一点，她做这行，根本就不是冲着收租来的。这些士子们，未必一个都高中不了？等他们日后飞黄腾达，会不会记得当年谁给他们留了个安稳的栖身之处？第202章转瞬，来到了大雪。北方开始大范围降雪，河流逐渐封冻。澄园也开始开始储存过冬食物，如腌制腊肉、酿酒、晒干果等。虞苏和青葵娄姑等人，忙得不亦乐乎。罗娘子应景地熬了一大锅萝卜羊肉汤，香气四溢，暖意融融。虞苏心念一动，命人装了一大桶，用木桶盖得严严实实，让王守生送去了读书寮。热腾腾的羊肉汤送到。寮里的读书人一听，乐得炸开了锅。选择住这里的，都是些家境不富裕的。天寒地冻，屋子里头凉得刺骨。谁不想在手都冻僵的日子里，喝上一碗暖乎乎的羊肉汤？王守生站在院中，拍了拍木桶，笑着招呼道：“这锅汤是我家主人虞二小姐特意给大家熬的，天冷了，也该暖暖身子。各位去拿碗吧，人人都有。” 读书人们一听，维持这矜持，连连道谢：“多谢虞二小姐！多谢王管事！” 王守生笑着摆摆手，眼里透着几分暖意：“快些来吧，趁热喝。” 裴涟也分到一碗。汤熬的白白的，上面飘着一层薄薄的油花，里头还有几块羊骨。裴涟心头一暖，脑海中，纤丽的身影一闪而过。他端起碗，轻轻吹了口热气，低头喝了一口，胃里瞬间暖了起来。已经记不清有多久没吃肉了。进京赶考，家中为了凑出的银两，母亲连最后一根银簪都当了出去，也不知家里这个冬天怎么熬过去。裴涟默默放下碗，心里沉甸甸的。喝完汤，他便去了自习室继续温书。这间自习室不知是如何设计的，虽比不上有炭火的屋子，却暖得很，挡