第297章
健康状况：极佳，每日坚持早晚锻炼从未间断。 性格：活泼热情，爱撒娇 特长：长期被动接受钢琴曲和戏曲熏陶，欣赏水平极高，会唱歌跳舞。 感情史：未婚未育，曾有过一段美好回忆但有缘无分。 对女婿的要求：成年边牧，身材高大威猛，性格温柔体贴，善解狗意。 可相约公园见面，也可在女方家中相亲。 若能将女婿留在岳家度蜜月，岳家可提供无限畅吃的进口狗粮，狗罐头，豪华犬舍，以及宽敞的运动场地。 想了解更多，请与家长联系，电话：XXXXXXX * 狄思科盯着报纸上的征婚照片反复欣赏，感觉自家狗子的美貌度真是没得挑。 那些小狗见到胖大胖二的美照后，肯定会争先恐后地来他家当上门女婿！ 就是报纸的图片颜色比较暗，看不出胖大胖二那身溜光水滑的毛毛。 狄思科只能暗道一声可惜。 “狄主任，时间差不多了，咱们现在出发吧？”潘芝花在办公室的门上敲了敲。 狄思科将征婚广告放进抽屉，起身跟对方一起出门。 筹备观摩会的时间很紧张，但他今天还是特意抽空回了一趟经合办。 主要就是为了应付跟铁路那边领导的碰面。 “最近税务查得挺严，已经去过货运站好几次了。我也带人往张段长那边跑了两趟，我感觉他已经有点松动了，但好像还差点什么。” 坐在车上，潘芝花将这周内几次见面的情况，做了简单介绍。 “有没有谈过市场面积的问题？”狄思科问。 “暂时还没有，双方默认使用货场那一片空地。” “其实可以把货场北面的那一排废弃仓库也谈下来，到时候可以修建成冷库对外出租。” 潘芝花也考虑过这种可能，但是，“加上那一排仓库以后，面积要多出三分之一，修冷库的费用不低，咱们的资金可能不太趁手。” 银行最多能贷出一百万的建设资金。 “批发市场和冷库的建设资金可以分开贷款，”狄思科操控着方向盘说，“我这几天在市里听到一个消息，市里要拨出两亿资金，为菜篮子工程的相关项目进行贴息贷款。那项目清单里，就有为生鲜食品修建保鲜库这一项。” 潘芝花惊讶道：“如果能得到贴息贷款，那咱们岂不是可以白得一个冷库？” “大家都是这么想的，所以咱们必须尽快将事情谈下来，这事不能拖了。” 两人驱车前往约好的饭店，进入包厢时，张段长已经坐在里面看菜单了。 狄思科连忙笑着迎上去说：“张段长，让您久等了。” 张段长是个大高个，站起来跟狄思科的身高差不多，客气道：“我刚从局里开会回来，正好经过这边，就提前过来了。” 距离双方约定的时间还有二十多分钟呢。 狄思科与对方寒暄了一会儿，等待上菜的工夫，他就从包里拿出了一张图纸，铺在饭桌上展示给对方看。 “这是？”张段长明知故问。 “哈哈，我请建筑公司的朋友帮忙，出了一份批发市场的设计图。” 张段长腹诽，合作还没谈成，你出图纸有个屁用。 狄思科没有劝对方跟自己合作，而是指着设计图，为对方介绍了批发市场内部的功能布局。 “张段长，根据其他大型批发市场的经验，咱们这个市场可以被分为水果交易区和蔬菜交易区，至少可以规划出两百个大型档口。您知道这两百个档口意味着什么吗？” 张段长沉默着没吱声。 狄思科自顾自道：“每个档口每年的承包费在3万-5万，这两百个档口意味着，只要咱们将批发市场建起来，每年将会有600-1000万的收入。咱们双方二一添作五，每个单位每年也会有300-500万的额外收入。” 张段长心里一动，不由开口问：“我们铁路出了那么大一片地皮，只能占五成股份？” “张段长，您的地皮贵，但我们的建设资金也花费不菲，”狄思科细数道，“蔬果批发市场必须配套建设冷库，货场北面的那一排破仓库面积不小，我们修建冷库的花费，甚至比修建市场还多。” “细数起来，咱们双方的出资情况差不多。但市场的日常管理，卫生清理完全由我们负责，工商税务也由我们打点。您只要让站前派出所的民警同志费心管理一下治安，就可以每年为车务段增收三五百万。” 包房的房门被推开，服务员端着餐盘进来上菜。 狄思科将图纸卷起来，收进包里，等到外人都退了出去，他才端起酒杯说：“张段长，实不相瞒，跟铁路合作建设批发市场，我们也是犹豫了很长时间才下定决心的。” 张段长用酒杯与二人碰了一下，笑着说：“我看狄主任和潘主任的态度都挺积极的啊！” 潘芝花接过话头，“我们对这次合作确实很有信心，但跟铁路合作也确实有很大的风险！” 她举了一个很形象的例子，“这么跟您说吧，咱们这次合作，就类似于男女双方结婚时，男方出房，女方负责装修。日子过得好的时候，这么做完全没问题，可是一旦双方闹离婚，那女方的装修费就算打了水漂了。老百姓过日子还能商量装修费的补偿问题，可是我们农贸公司跟铁路部门合作，怎么谈补偿？” 批发市场的地皮归铁路所有，而且明确规定了，铁路因业务需要提前收回土地时，只需提前四个月通知，他们不但不能拒绝，也不能提出其他任何补偿要求。 张段长点点头，这确实是个风险。 不过，一般情况下，铁路是不会收回这部分用地的。除非碰上了什么大项目，这块地被国家规划了进去。 狄思科笑道：“张段长，说实话，要不是看中了免费地皮，我们还真不想冒这个风险。” 张段长老神在在道：“听说你们区里要大搞农贸市场规划，一条街上就要搞两个市场。除了我们车务段的这块地，别处还真未必有人会跟你们合作。” 他三天两头被人找上门求合作，当然要查查对方的底细。 “确实，区里的免费地皮不好找，不过，我们这次修建批发市场，不是为了配合区里的规划，而是为了给农贸公司的蔬菜配送中心，就近寻找一个固定货源。将配送中心放在批发市场附近。如果区里实在没有合适的地皮，我们就要去其他区寻找了，我们去别的区投资，可以享受招商引资的优惠政策，兴许比在本区投资还划算一点。” 接下来，狄思科和潘芝花轮番为张段长介绍，各区的招商引资政策。 好似他们真的考察过其他区的条件，对这些信息烂熟于心。 “张段长，我们的合作诚意您已经看到了，建设资金由农贸公司出，工商税务公安消防也由我们跟区里联系，除了一块地，您什么都不用操心，每年等着坐收分红就可以了。” 一顿饭的工夫，狄思科已经基本摸清张段长的底线——别给他找麻烦。 张段长又盯着那张图纸沉吟了许久，最终说：“这张图纸我拿回去合计合计，今天先这样吧，咱们另外找时间详谈！” * 从饭店出来后，潘芝花嘀咕道：“早知道提钱好使，我就早点跟他提了。” 刚才在饭桌上，听说一个批发市场，居然可以每年进账上千万，那张段长的眼睛都快要冒光了。 “哈哈，我估计他不太了解这一行，所以还是得把事情掰开揉碎了解释清楚，”狄思科开门上车，“你这两天多往铁路跑跑，趁着热乎劲儿，把事情敲定下来。咱还得尽快争取市里的贴息贷款呢。” 在马路边商量完接下来的安排，两人就各自解散下班了。 狄思科今天下班早，提前去幼儿园接了自家的两个崽，爷仨再一起去公司接妈妈下班。 汽车刚在胡同里停稳，狄嘀嘀和狄嘀嗒就跳下车，直奔四合院大门。 狄思科将车锁好跟进去时，他俩已经轻车熟路地跑进了最大的办公室，被人喂了一嘴的牛肉干。 办公室里坐满了人，除了公司员工，还有一些狄思科没怎么见过的生面孔。 人家明显是在开会的。 他向两个崽招招手，又使个眼色，示意他们赶紧出来，别打扰人家工作。 结果这俩破孩子假装看不见，挨在杜金金身边，分吃一包牛肉干。 “每个单位有两次机会，咱们已经浪费了一次，所以最后一个一定要谨慎。”于童的声音在办公室里响起，“航天事业和农业科技事业确实比较符合主旋律，但是，咱们这次要竞标的是北京的项目，剧本的主题如果没有代表性，不具备北京的调性，那么第二次提案仍然会被市委宣传。部毙掉。” 狄思科绕到杜金金身边坐下，用腿将两个孩子夹住，低声问：“你们最近在搞什么项目？” 杜金金也小声地回：“电视剧。市里要冲击五个一工程奖，公开招标征集电视剧故事大纲，我们第一轮筛选时被筛掉了。” “为什么会被筛掉？” 狄思科在过年之前就听于童说过，要收集电视剧剧本，参加市里的电视剧招标活动。 于童的影视公司已经制作了三部电视剧和两部电影。 电影市场不景气，票房不太理想，但三部电视剧的收视率和口碑都还不错，她打算将重心放在电视剧上。 正好赶上市里要引入竞争机制搞创作，集中优势兵力拍精品电视剧，于童就想参与竞标，拍一部有代表性的精品出来，如果能得到五个一工程奖，也算是让公司有了代表作。 没想到，他媳妇的剧本，竟然这么快就被刷掉了。 杜金金用气声说：“上一个剧本是讲空中小姐和国际航班的，虽然挺时髦，但是不够符合主旋律。所以，今天又把几位编剧老师都请来了，大家重新合计一下。” 狄思科点点头，停止了交谈，侧耳听着于童跟几个编剧的讨论。 有个老编剧提议，可以写一个知青的本子，通过描写知青七十年代下乡时的心酸，八十年代返城的艰辛，改革开放创业时经历的风风雨雨，以小见大地影射一个群体在新旧时代交替时，面临的各种选择和挑战。 于童听编剧介绍了大致思路，便打断道：“如果涉及到知青和创业，那拍摄地点基本都在外地，下乡时在农村，创业的话不可避免的会涉及到珠三角。如果由咱们自己拍，这个本子完全没问题，我愿意出资拍一部这种题材的电视剧。但咱们现在要考虑市里的口味，要提交一个能代表北京的剧本。” 狄思科心说，这题他会啊。 于是，他缓缓举起了手。 “狄主任请讲。”于童状似客气地
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