安可的性福生活（高H NP）_第359章

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第359章

还没回答，郑强先笑了： “年轻人，你们还是太稚嫩了，核心问题是房产的持有，有房产税这个大杀器压着，那这个房子就必须要在一年内出手。不然得话，康河大叔就要借钱来缴纳房产税。那么君富的人只需要让这套房卖不出去就行了。这样，康叔持有的成本就会疯狂增加，君富又能再次借高利贷给康叔。阻碍其卖不出去的办法有很多。最简单的一项，就是散播谣言，该房产这是一套凶宅。当然，就算是凶宅也是能半价，甚至更低价卖出去的。最恶劣的方式就是派大量的人扮演买房者，将真正想要买这套房的挤出去。方式也很简单，只需要买通这套房子的中介销售就行了。这样中介销售联系的都是假的买房者。每次都能够谈成的时候，违约消失。康叔只能再找下一任买房者。结果下一任买房者又是一样的套路，耽误大量的谈判时间后，玩消失。反复玩这个简单的套路就行，只要拖上各几年，康叔就会因为持有成本而债务缠身。高额的利息也会压的康叔喘不过气来。” 姜小胜皱了皱眉头：“那...不能走熟人私下联系靠谱的卖家吗？” 郑强摇摇头：“第一，康叔的社交圈子非常狭窄，当然，可以通过业主群私下介绍靠谱的卖家，但是你别忘记了，马光可是工区的议员，15万员工公司的老总。也属于江海市最有势力的那批人。能买得起这套价值最少两千万的，应该也认识马光。马光只要打个招呼，就不会有人来买了。” “这个选项是真正的糖衣炮弹，利用违法，但不犯罪的方式干扰康叔出售房产，简直就是非人类！” 就连平时冷静的高冷学霸苏一鸣也出现了愤怒的表情。而这时候林默摆了摆手：“郑律师说的还是严重了，这种情况的话只需要联系一个律师，向其他城市的富豪推销就行了，甚至康叔拿最小的份额，只有几百万也是赚了。” 郑强思考着点了点头，然后又拿起了小本本准备记录林默接下来的话。林默继续说道：“大家有没有注意到，这个条款只是说奖励一套大平层，又没说把这一套房子的产权过户给康叔？” 说完，林默就冷笑了一下： “真实的情况可能就是奖励大平层的居住权而已。更狠的是，享受居住权的时候，有可能房产税和物业管理费都要享受者来承担。也就是说，选择了这一项，非但没有产权，还需要每年支出六十多万的费用。这种条例应该是会藏在更进一步的签约合同当中的。你们年轻人可能没有签这种合同的经历。对方有可能，拿一叠极厚的合同上来要求你签。专业的律师可能会发现，但是如果只有康叔一人的话，是绝对发现不了的。” 康河点点头：“是的，我不懂这些，如果签字的话，就会被坑。” 郝运严肃道：“那这个马光也很有畜生风范了。” 接着林默指着第四项 “这一项没什么可说的，确实能够进入官方企业任职，但是他又没说给你的是官方企业的员工编制。最大的可能就是，你人还是君富的，以劳务派遣的方式进入官方企业工作。享受官方企业高强度工作的同时，却不能享受其福利待遇。” 郑强记录完最后一句话，然后扣上了小本本说道： “总的来说，就是利用受害者对这些表面丰厚的赔偿奖励的贪婪，来坑骗受害者。” 林默：“可以这么说，普通人如果遇见这样的丰厚的奖励，再加上马光精湛诚恳的表演，早就被冲昏头了。” “那我们该怎么办？拒绝马光，重新拟定赔偿合同吗？”姜小胜问道。林默眼神变得深邃，意味深长的说道：“刚刚马光不是趁大家不注意，口嗨了一句十倍赔偿嘛，那我们抓住这个点就行了。” “十倍赔偿？” 众人都愣了一下，这才回想起来马光确实说过这话。只不过大家都被他后续最低一百万的言论给掩盖了。康河此时嘴唇哆嗦的问道：“选择哪一项十倍赔偿啊。” 经过林默这一顿解析，康河那是越听越心惊和害怕啊，每一个选项都暗藏杀机。林默直接指向了第一项：“就第一项，这一项是他摆出来的最廉价的奖励，但医疗和奖金都是实打实的。” 郑强点点头：“一般人确实不会选这个，而且指定的私人医院总不可能下黑刀吧。” 林默看向了康河，康河直接说道：“林律师，我相信你，就按照你说的来吧，你可以帮我做任何决定！” 康河这是完全信任林默了。 “好！郑律师，你现在拟定一份赔偿合同。” “我们拟定？他们会不会...” “不用担心，这是在群众的见证之下决定的，只要我们提出的赔偿条件在他翻脸的边缘，他就会忍下来。” “好！” 郑强拉着几个年轻人开始拟定合同。林默知道，只要不让马光赔偿十套市中心大平层这种离谱的赔偿。马光在大庭广众之下为了自己的形象，会咬牙答应的。弄完合同，林默过目后，众人走出了办公室。 “出来了！” “那可是高薪躺平职位和市中心大平层啊！” “看看怎么选吧！” 这一小段时间内，赔偿方案已经被所有人都知道了。马光见林默和康河走了出来，也是满脸带着和蔼可亲的笑容迎了上来。先是跟林默开玩笑似的说道：“林律师啊，看这么久，不会是害怕我坑你吧。” 林默也笑了笑：“老光，咱俩也算是半路知音，同道中人，我怎么会怀疑你呢？” 演戏嘛，谁不会一样。马关从林默脸上也没看出来什么，只是大笑了两声，然后看向了康河： “康河兄弟决定的怎么啦？放心选，不会亏待您的！” 林默顺势说道：“老光，不是我说你，你话可没说清楚啊，刚刚你来的时候说什么十倍赔偿，那我问问你，这十倍赔偿已经算在合同里面不？” 马光的笑容瞬间凝固，整个人都愣了一下，然后才勉强的笑道：“呃呵呵，这肯定不算在合同里面啊。” 他刚刚说这话的时候，就是为了营造一种气氛而已。一般情况下，丰厚的巨额赔偿合同出来后，就不会有人注意了。结果被林默这家伙抓住了。 “嗯，果然还是马议员体恤下属啊。”林默感慨了一下后继续说道：“我们刚刚算了一下·，如果选择第二项的话，扩大十倍的话，就要给康叔发放一个月最少20万的薪资。选择第三项的话，那就是十套市中心的大平层。第四项，扩大十倍，那马兄你得把康叔送进帝都中心决策层，让康叔当一号首长了。” 说到这里，周围都传来笑声。大家都知道，这些奖励有多么的离谱。林默继续说道：“你看，大家都知道这些条款是在难为您了。所以说康叔念你马总的好呢，这些让你犯难的赔偿都不选，就选择第一项。扩大十倍后，赔偿就是一千万。” 马光眼睛突然瞪大，原本温和的脸都紧绷了一点，松弛的拳头都握紧了。林默继续说道：“相比起其他的选项，康叔为了君富公司发展的考虑，仅仅只是拿走了你的一千万，诶....” 说完林默都很遗憾的叹了一口气，继续道： “康叔刚刚跟我在里面争吵的凶啊，我说十套大平层的选择最好。但康叔不干啊，说什么拿走了十套这么贵的房子，君富的发展就会缓慢了，就不能给更多人提供工作岗位了。康叔好就好在，太为君富着想了，总念着你们君富公司好啊，要不是为了不扫您马总的兴，康叔这一千万都不要了。那我还能怎么办，就吃个亏选这一千万呗。” 林默说完还无奈的笑着摇头。搞的跟真的一样。马光深呼吸了一口气，极力的在控制自己的情绪和肢体动作，表情。很快，他恢复了原貌。周围群众的话语也传到了他的嘴里。 “啧啧，康河这家伙真够意思的，宁愿为了君富的发展牺牲自己的利益。” “确实，是条汉子！” “诶，拿的太少喽，这个选项就是亏损了好几个亿啊！” “说谁不是呢，那可是十套大平层啊！” “康河真乃忠义之士也！” “.....” 听到这些话，马光都快要吐血了。忠义你个脑袋。绝对是林默这家伙看穿了合同的坑，到我眼前飚演技来了。接着马光看向了林默，想要从林默的表情中捕捉到一丝信息。却发现林默依旧是满脸的可惜。郑强这时候严肃补充道：“马总，作为委托律师团的一员，我觉得我们选择相加比极低的第一项赔偿，对我这个追求完美结果的律师来说，简直就是对我生涯的侮辱。但没有办法，这是我们的委托人，个人对您表达出的尊敬。所以，签下这份合同吧。” 说完，郑强将拟好的赔偿合同递交到了马光手里。 “呃呵呵，其实赔偿合同我们也带来了，不劳烦你们自己拟定的。”马光笑的有些僵硬。接着他身后律师走了上来，从公文包里面拿出了一份有厚度的合同。 “哦？老马啊，看来你有心了，不过...” 林默拿起厚重的合同一看，心中一笑，果然如此。但表面还是说道：“老马，你这合同还是十倍赔偿前的，不过也没事，挺好的，反正我当事人也觉得一千万的赔偿太高了，我们就签你这个吧。” 林默的声音极大，周围所有人都听见了。说完后，还拉着康河过来签字。马光此刻心里破大防！好你个林默，非要让我下不来台是吧！牛逼都吹出去了还签一百万赔偿的合同，周围这么多人怎么看我！我马大善人光辉形象还怎么保持！于是马光忍痛从康河手里拿走了合同，表面温和的笑道：“哎呀，看我这记性，是我准备不周啊，我怎么可能会委屈康河兄弟呢！” 说着，马光大手一挥，激昂的说道：“就签你们的赔偿合同！” 高挥的手臂如果细看的话是在发抖的。作为一个黑心资本家，这一千万对他来说虽然不多，但这种失去的感受可要了他的老命了！尤其还是以这种方式，将白花花的银子送给了穷人！那个痛啊！但他必须得演下去，这就是他的人设。双方开始在赔偿合同上签字。郑强拟定的这一份合同可没什么弯弯绕绕的条款，非常明确的，君富公司赔偿康河一千万可自由支配的资金。落笔，签字，生效。 “感谢马议员对员工的T恤啊。” 林默满脸感动的握着马光的双手说道。 “嗯。”马光点点头：“这样吧，我还有公事要处理，我带来的律师团队受你的指挥，我就先走了。” 说完，马光就要离开。离开前又打量了林默几眼。他依旧在观察林默的表情，想要看看林默是不是故意的。因为林默和康河的表情根本不像是演的！就好像选择一千万是真在为君富公司着想一样... 而且他从林默身上感受不到任何的敌意。这个林默到底卖的什么关子？而就在这时候，林默叫住了他。 “马总，您看您真是贵人多忘事，像康河这样因为违规操作导致四肢受损的员工还有九个呢！” 林默笑眯眯的说道。 “呃呵呵。”马光尬笑的转身：“我...我记起来了，是有这么回事！” “我想他们都对君富带有感激之心，也应该会选择一千万的赔偿款，所以....” 说着，林默又拿出了九份赔偿合同递交到了马光身前。不是喜欢演戏吗？那就演到底吧，马大善人！第531章戏中戏，初见狗官（二合一） “哎呀，这九位兄弟没有到现场吗？我真想当面跟他们致歉啊。” 马光手臂颤抖的接过接过九份合同，表情依旧痛心无比。但是这一次痛心的表情，林默认为更加的传神，就好像真的伤到了他的心一样。 “马总，这份心我就替他们领了，你只管签字就好，这样也算是对得住我方当事人了。” 马光拿着手中的笔，扫视了周围一圈，然后一咬牙：“好！我现在就签！”s 唰唰唰，在九份合同上面都签下了名字，然后嘱咐身后的秘书对相关的账户进行打款。要求打款的声音尤其的大。硬是要让围观的人群全部都听见。加上康河的，可是一个亿的赔偿啊！ “马总真是人帅心善啊。”林默接过签好名字的合同夸赞道。几句话，人家就给了一个亿，夸两句没什么问题吧。 “嗯，只要大家过的都好，我就安心啦。” 说完，马光才转身离开。这次林默没有叫住马光，而是指挥着郑强去接手马光留下的律师团。看上去有十多个人，还挺多的。都是免费劳动力，不用白不用啊。郑强小声的犹豫道：“林主任，用他们...会不会不安全？” 林默笑道：“不用担心，我们分所的主要任务还是帮助群众解决法律问题，涉密项目基本没有，大胆用就是了。” 接着，林默看向律师团为首的一个满脸假笑的大光头律师。应该就是律师团的头了。明明看上去一副黑社会的打扮，却是满脸和蔼的笑容，怎么看，怎么不舒服。这种人交给江湖经验拉满的郑强，应该是可以搞定的。而这时候，楼下。马光已经来到了学校前坪停车场，自己的车门前。他此时的脸上没有了和蔼的笑容，静静的看着学校大楼，表情十分的冷静，像是一头正在观察猎物的雄狮。与刚刚和蔼的气质完全不符！ “马总，您为什么要给林默一份漏洞百出，满是坑的合同？” 马光身旁一个带着眼镜，充满着文弱书生气质的年轻男人问道。 “呵呵。”马光冷笑了一声：“是为了测试他的水平，最主要的还是为了误导他。” “水平？误导？”年轻男人有些不解。马光：“如果他林默连这种满是陷阱的漏洞都看不出来，那我也没有必要把他当对手了，因为他不配跟我当对手。” 年轻男子才明白过来，然后再问道：“那误导呢？” 马光又冷笑一声：“如果他看懂了，那么他就会被我误导，我不怕他看懂，我倒是怕他林默看不懂这份赔偿合同。” “原来是这样！那马总，那一个亿也是马总您为了打窝，钓上林默这条大鱼准备的吗？” 年轻男子兴奋的问道。马光原本冷峻的脸庞瞬间抽搐了一下。这他确实没有想到。被林默这个诡计多端的