农家小子闯红尘_第337章

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第337章

缩性的货币政策，是因为其市场的不良性早有体现。日照公司在落袋为安后，还要拿出部分资金来在股市中做最后的狂欢，时间太过于紧迫，所以这个压力，周于峰一直都要给到高层管理者的，包括麻生两兄弟，以及孔冠军等人。而在二月十六号这一天，日照基金公司完成了客户所有的退资，基金公司的业务正式停止，在财务方面，只剩下欠银行方面438亿米元的款项，其中包括从川村那里的58亿续贷！而这个数字是什么概念？相当于以438亿米元的价格，完成了新城项目的所有工程规划，所得盈利皆为纯利。可当时光江户区的土地价格，在低廉的情况下，日照就达到了千亿米元的规模，不然也不会有相关部分来启动填海计划，就因为有巨大的利益在其中。最后新城能够达到多少的天价盈利？谁又能够想象得到？那可是在荒地上建成了一个城啊！但无论如何，也是岛国东京的房子，可以买下整个米国的地方。在同天，周于峰召开了高层会议！ “承诺给投资分析师的特价房，因为是大板偏远地区的房子，等到新城项目临近尾盘的时候，再去给他们兑现，别打击了房地产职工的信心！另外在基金公司任职的所有职工，都让他们歇下来吧，告知他们日照公司将会转型，具体什么时候复工，会另行通知。但在这段空白期，要鼓励他们重新去找工作，咱们日照不能裹挟职工，万一转型之后，他们不喜欢日照这里的工作模式怎么办？所以要把选择权给到职工手里！” 周于峰此刻的这一番话，代表着日照基金公司的注销，可好听的话里充满了残酷，而在这个年代，对求职者并不公平的，不存在相关法律的保护条款。 “基金公司的注销手续明天就会开始走流程，已经提前向相关部门打过招呼了，三天到五天就可以注销完成，同步新城项目的正式销售也会定在明天，现在所有的销售职工，都已经去新城报备了。” 麻生野回答道，他明白周于峰急着让日照基金公司注销的原因，包括日照房地产公司，也同样会走这一步，从沼泽中退出来。最后是要站在旁观者的角度，来看这一场经济的泡沫闹剧。 “好，那现在就等着客户上来闹事了，新城项目一开，他们就又要急了，这一次，麻生大哥，你也不必再受那气了，要多甩脸色。” 周于峰笑着开起玩笑，众人看一眼麻生野后，也皆是笑了起来，这位在之前可是吃了不少苦头，冲突最大的那一次，甚至都挂了彩。 “另外，麻生大哥，客户来闹事的时候，一定要把其他房地产的负责人叫过来，让他们看到我们日照的难处，也便理解我们先低价出货的原因。” 周于峰又补充道，刚刚脸上淡出的笑容收敛起来，担心其他房地产商因为回笼资金问题，把新城项目的房价打下来，毕竟给客户的福利，是根据周边房价来定的。 “我知道，怎么表演我都有心得了，哈哈，大家放心好了。” 麻生野倒是洒脱地回了一句，随后不知羞耻地大笑起来，也引得会议室里再次传出了阵阵笑声。可笑声还没有完全落下，外头的大厅里，突然传来了嘈杂的声音，叫嚣着麻生野的名字，想必又是客户来上门讨说法了。 “各位，你们继续，我出去解决一下。” 麻生野站起来说了一句后，就匆忙走出了会议室，与以往拖拖拉拉的方式不同，这一次变得非常主动。也很快，在大厅里响起了麻生野高亢的声音。 “各位，大家回去等通知，明天就会把折扣房给到大家手里，晚上会有日照的工作人员通知大家，详细说明购房的条件。” 麻生野拿着话筒，站在了长凳上。 “骗子！折扣房都卖给岛国银行的职工了，麻生野你这个罪人，一直在骗我们！” 领头的人怒气难消，对着麻生野破口大骂，随即其他人也跟着大骂起来，现场随时会失控。 “房子还有！今天晚上就会给通知，而且我向大家保证，给大家的折扣价，比银行的折扣还要更低，就在今晚就会通知，大家请相信我最后一次！” 麻生野歇斯底里地大叫起来，配合着夸张的动作与神情，给人的感觉是那般的值得信任。 “请相信我最后一次，今晚就会通知大家！而且是比银行更低的折扣价！” 麻生野不断地呐喊着，如此真诚的声音，充斥着日照公司的每一个角落！又不是让你等多久，就在今晚就会通知你们，这样的话，也最终让上门来闹事的客户们信服，在几番严厉的警告后，渐渐退场。而这一次，麻生夫不会食言的。周于峰坐在会议室里，听着外头的动静，今天是二月十六号，可是除夕啊，想必这个年要过得很热闹了，麻生野那么喊，更会激发客户的矛盾。到了今晚，还不知道会告知客户什么样的信息，因为除了新城外，剩余的房源，更是偏远的郊区，都到了大板那里了。这个年，要闹腾了... ... 第1235章思念更浓麻生野向客户给出承诺，当天晚上就会给出具体的折扣方案，并且给出的折扣价要比银行的职工享受到的还要低，如此的态度，最后又让客户们选择了相信，并且心情急切地等待着晚上工作人员的来电。渐渐地，天黑了下来，麻生野又一一给各房产商负责人打去电话，通知明天上午七时，在日照公司举行新城项目开售的会议，有意将时间提得很早。而明天，必然将是日照公司的一场大闹剧。周于峰领着孔冠军一行人走的时候，麻生两兄弟依旧留在公司里，承诺给客户的折扣电话，这两位要亲自监督，想必又要熬到深夜，但这已成工作常态。今天是除夕，周于峰是该带着花朵集团的职工吃顿好的，这是留在心根里的习俗，无论到了哪里，永远都不会忘了，这是最重要的节日。 “大家想去哪里吃，提提意见。” 周于峰笑着问道，与众人上了几辆商务车，向着闹市区驶去。 “吃啥都行，看大家的意见。” 财务张姐笑呵呵地说道，跟着一把手出来吃饭，自是不好提意见。 “呵呵呵呵，得，问一圈下来，估计这最后还得让我定在哪吃。” 周于峰笑语着，随即目光落在了黑子身上，于是探起身子，用力拍了下他的肩膀。 “加藤，去新宿区吃？那里你熟，有哪些好活动，也给咱们介绍介绍。” “周厂长，您这说的，那地方我哪里熟呀，拢共就跟着麻生他们去过几次，再说了，那地方可真是环境差，看看那女同志穿的都是些啥！我个人可是相当鄙视的，不赞同去那里！” 黑子立马表态，表情对新宿区那叫一个深恶痛绝！而听得这话，张姐等人也是忍不住笑了起来，虽说这黑子工作上是上心，打理得有条不紊，人也聪明，招人喜欢，但太...不稳重了。 “你小子做的那些事，麻生夫可是都跟我说清楚了，等忙完这段时间，肯定结结实实地收拾你一顿，别每天琢磨些不着边际的事。” 周于峰严厉教训道，但一把手对向萍同志如此的态度，众人也早已习惯。商务车飞速地行驶着，车里的气氛也颇为欢快，有过年的氛围。 “哥，说啥了，我真特别老实，再说人家找我拍电影我都没去，一心一意都在工作上，你不信问问张姐和冠军哥，我啥时候在工作上有怠慢。” 黑子撇嘴，心里思谋着一把手要怎么收拾自己，那可是真打的。 “我还是那句话，别去那些不该去的地方，你小子真要是在岛国电影上混成名堂来，还高看你一眼，好好琢磨些正事。” 周于峰忍不住又是给了黑子后脑勺上一下，逗得其他人是大声欢笑。半个小时之后，众人来到一家餐馆，一起过这除，只可惜不能看看今年的除夕晚会，心里总觉得少些什么，也不知道有啥样的小品。 “来，大家喝一杯，祝愿大家伙在新的一年里越来越好，阖家欢乐。” 周于峰起身与大家碰杯，随即众人皆是豪爽地一饮而尽，但是这清酒的度数太低，总觉得差点味道，好像怎么都喝不醉。包间里人们喜气洋洋的一片，大家有说有笑，但在心里，都在思念在远方牵挂自己的人呢？ ...... “开饭喽，妈妈，快过来坐下吃，大姑，二姑，你们也快坐下，小叔，给我拿个健力宝！” 小虎站在椅子上，不断地摆着小手，最后大人们坐下来，准备开吃时，又开心地在椅子乱蹦乱跳。 “过年喽，过年喽，过年喽！哦哦哦，要是爸爸也在就好了，哼，过年都不回来，讨厌他！” “你爸在外头给咱们挣钱呢，他多辛苦呀，都吃不到这么好的饭，小虎，你得时刻记得爸爸给这个家的付出，不能当小白眼狼。” 小朵总是这样教育孩子，小虎也会听话地点着头，而小叔于正也会教育孩子几句，大哥有多么辛苦的话，已然一幅大人模样。时间太快了，这一瞬间，连于正都成大人了，一下家里的事，都得跟他商量着来。 “快看，是丹丹姐，哇，那身衣服好好看，是花朵服饰出的新款，年后肯定会时髦起来。” 周于月看着电视笑着说起，众人也便不再提大哥的话题，沉浸在过年的喜庆中，但主要还是孩子们开心，这个年啊，充满了思念。蒋小朵看电视时总会走神，有意思的小品也笑不出来，原来呆妹的笑点可是很低的，倒是牛丹丹等明星唱情歌的时候，不由得哼着，思念更浓。而远在六排乡的沈自染，这一次竟然是在村里的人家过年，因为双会火腿的销量大涨，走向全国市场，她的工作就更忙了，哪怕是除夕，也奔波在路上。索性今天忙完以后就不回去了，免得伯父伯母又催自己的婚事，这又年长了一岁，其实一个人也挺好的，只是你啥时候回来？双会有好多工作要跟你汇报。 ...... 众人微醉，在饭桌上说起了琐事，周于峰本来不想提工作的事，但孔冠军走过来主动问起。 “冠军，你的建议没错，类似于银行的团购该多多进行，但市场价格一定要坚挺，不能让其他开发商降，不然就不会有明显的价格差。毕竟在新城的开发项目太大了，需要考虑的事项也太多。” 最后，周于峰还是担心地感慨一声。 “我明天多赶几份营销方案，您借鉴。”孔冠军立即说道，而这位高材生，是花朵集团这批在岛国的职工中最劳累的一个。 “冠军，来，我们喝一杯。” 周于峰举杯，与孔冠军喝了一杯，之后目光变得迷离，这会，麻生野那边已经开始了吧？ ...... 深夜，在东京某一户的住宅楼里，名叫润二的男人一直守在电话旁，等待着日照公司的来电，终于在十一点过后，接到了电话。 “摩西摩西！” “您是润二先生吧？”日照公司的女话务员声音甜美地问道。 “对，是我！”润二紧张道。 “我是日照公司的职工，接下来向您说明折扣的具体方案。” “好，您说！” “位于大板村落的几处房子，我们给您的折扣价是6.8折，要比银行那里享受到的折扣都要低呢。” “纳尼？敲得吗得！为什么是大板村落的房子，不应该是新宿北区的综合片地吗？我可是日照大额的投资客户，协议上享受的权益，就是综合片地！” 润二已经是站起来通话了，瞬间就大汗淋漓。 “综合片地的房子已经卖完了，只能给你大板村落的房子，这折扣你爱要不要！” 可女职工的话立即就变得冰冷，甚至没提新城的房子，这要等着上告之后，才会勉为其难地给他们。 “八嘎！你们这是什么意思！该死的麻生野，又一次欺骗我...” “嘟嘟嘟...” 日照那边已经是挂断了电话，润二的愤怒一下就到了最高值，甚至整个身子都开始发颤，当即给日照回去电话时，却再也打不通！同样的，与其他客户也都是类型的通话内容，客户们真是被气到吐血，彻夜难眠... 第1236章涨价就是资产增值二月十七。江户区新城项目在这一天正式开售，由于填海计划、未来城市发展中心、新型港口、新农田等的广告宣传，使得这块地的话题，是人们议论是多的，也成为岛国关注度最为火热的楼盘。在开盘当天，各开发商联合邀请了岛国当红的几位明星去演唱表演，在天微微亮起时，一些歌迷就纷纷赶去新城，使得土路上停满了车辆，渐渐人声嘈杂地热闹起来，就如举办的大型节日。日照聘请的“托”也早已到位，挤在了日照售楼部的大门口，在小区沿街的道路上，修建起的几排商户楼，同样在大清早干起了买卖，看起来格外热闹。一些地铁的规划，以及公交线路等等，会清楚在小区里标识，未来会在哪里修建，在哪里上车等等，仿佛这里真的会变得极度繁华，目前的生活配套不齐全只是暂时的，而外头的土路，很快就会成为一条便捷的快速路。现在不上车，等到这里的生活配套齐全以后，怕是连上车的机会都没了。新城项目在如火如荼地进行着... 同时，在日照公司的会议室里，新城项目各开发商的负责人在紧锣密鼓地商谈价格会议，由麻生野先生来主持，周于峰亦是在一旁聆听着。清晨亮起的微光透过窗户照射在会议室里，人们的面容看起来模糊，为这场商谈会增加了几分神秘的色彩。 “所以在价格方面，我们依旧要营造持续涨价的趋势，想必大家也明白了一个道理，这价格越涨，人们才会越买，前段时间房价普涨之后，房子的成交数可是提升了，数据是最直观的表现方式。相反的，一旦有哪家的品牌开始降价，那消费者就会观望，这价格还会不会继续降低，从而会导致消费疲软的现象！” 麻生野站起来沉声发着言，态度极为严肃，气场很足，而对于提价百分之三十的现状，似乎还不满意，这价格还要越卖越涨。 “所以在二月到五月，这三个月，是我们的特惠销售季，等到六月份，新城所有的房子必须做出相对的提价，我们要给客户创造买房的紧张局势，再不买就要涨价了，上不了车了！当然，在随着岛国经济不断的发展，涨价也是必然的事情，我们只不过是把价格提前涨了，这部分岛国经济增长的福利拿到了自己手里，而我们企业有了资本后，是能够会岛国经济做出更多的贡献。所以在价格方面，我们要达成一致的决策，共同营造这种氛围，把利益最大话！” 麻生野铿锵有力的话落下，同时在每位负责人手里，都摆放着一份营销文件，这是孔冠军通宵达旦赶出来的，如果方案不通过，那就会紧急拟写第二份，直到写出最为合理的营销方案。可在下一刻... “赞同！” “我也赞同！” “麻生前辈果然了不起呀，您的提议永远是最正确的。” “反倒是我们最开始把新城项目的价格打低，才会让购房者对新城的发展不抱希望！” “没错，就应该价格贵，那里可是未来城市的发展中心啊！提价也是迟早的事！” “价格越高，证明新城的发展越繁华！” 所有的负责人皆是表示赞同，尤其是龙田表现最为积极，声音嘹亮，至于那位性子最为谨慎的小柳女士，也给出了赞美之词。 “好！那在房屋销售的时候，就明确告知购房者，在五月中旬以后，就会提价百分之五，这样一来，买到房的人就会认为自己的固有财产升值了百分之五，这不就是最佳投资吗？这投资者的资产可是在短时间里升值了百分之五，难道诱惑不够大吗？” 麻生野继续发言，更是引起了阵阵掌声，在新城项目上，他有着足够话语权。听到这里，周于峰不禁露出了笑容，房价涨价之后，对于先买房的客户，就是资产的升值，这是多么可笑的理论，能够体现在未来市场上吗？关键是先买房的人，就是盼着你一定会提价，他心里才会踏实，想逼着房价上涨。当然，各开发商的楼盘因为房屋修建的位置，会给出不同的销售价格，也会挑出其中的某一套房给出最低价，以此来吸引流量，但房屋的平均成交价格，各开发商之间是差不了多少的。 “新城项目的平均价格为5000万日元每平米，在这个价格区间，根据房子所处的位置与楼层做出价格上的调整，但不准过低，要根据合理的计算方式来控价！” 麻生野明确说明价格的定义方式。而新城项目的这个平均价，只不过比新宿区的繁华地带便宜区区500万日元，新宿区虽是比不上银座那里，但也绝对是城市的中心，有地区的特色。在房价普涨的情况下，银座都卖出了上亿日元的价格，新宿区综合片地的价格倒也合理，但现在新城卖出5000万日元的高价，何况还是荒地，是过于虚高了。 “明白！” “知道，麻生先生，这些都在协议里。” “没错，新城项目是我们共同开发的，大家所有的心血都在其中，要保证所有人的利益。” “非常赞同麻生先生的提议！” 在如此热情高涨的房地产行情下，各负责人皆是同意麻生野的协议要求，对蒸蒸日上的行业前景，自是十分看好，何况日照还营造了这么好的销售氛围，对资本的追求贪婪欲望更大。于是有关“五月份持续涨价百分之五”的总营销方案正式落成，你现在买了，未来的资产很快就会增值百分之五，没有一点儿毛病。 “那感谢大家这么早应邀来到日照公司，有关会议的内容，一定要在今早落实到销售部门。” 麻生野坐了下来，紧绷的神经终于是得到放松，而会议也到了尾声。在说这番话时，麻生野语气缓慢，有意抬手看了下腕表，已经是七点半了，怎么那些客户还不上来闹事？得在这些开发商面前作秀呀！与此同时，周于峰和麻生夫也下意识地抬起手腕，看起了时间，心情不由得紧张。该不会有什么纰漏吧？周于峰、麻生两兄弟的心头不由得埋上了阴霾。 “大家一会就在日照公司吃个早餐吧，我一会以赴职工去买，实在是辛苦大家了。” 麻生野又是说道，有意让这些负责人多待一些时间。可今天是新城项目开售的大日子，每位负责人的时间都很紧张，哪里有时间在这里消停地吃一顿早餐，急着要赶去江户区。 “麻生先生，我想我们还是下次一起约着吃饭吧，感谢您的好意，现在新城项目正式开售，那可是我们所有人的心血，要急着赶去那里主持有关的工作，非常抱歉，我得先告辞了。” 倒是最拥护麻生野的龙田站了起来，一边整理着衣服，满是歉意地回答道。 “是啊，麻生先生，我倒是想约您一起吃饭，好学习您的专业经济知识，但可惜今天实在是太忙了，何况还要传达这次的会议内容，十点就要正式开售，我得急着赶去江户区，还请原谅！” 小柳美惠紧接着站起来说道，虽是表达得非常礼貌，但亦是可以听出这位负责人的急切心理。接下来所有的负责人皆是起身，表达着歉意的同时，准备要离场了。 “那好，既然这样，就不占用各位的时间了，我们下次再约！” 麻生野笑着站了起来，也只能是送着各位离开了，长吁一口气后，又道：“我去送送你们。” 但这失落的话音刚落，在会议室的外头，传来了一道极为高亢的叫喊声： “麻生野！你这个罪人，出来受死！” 紧接着，是越来越多的叫骂声，蜂拥而至地从大门口挤了进来，伴随着打砸桌椅的声音，瞬间变得极度混乱，好似是遭到了恶势力的有意打击，氛围瞬时紧张到了极点。会议室里的各负责人，皆是一脸紧张地看向麻生野！ “麻生野我要杀了你！” 突然，一道更加响亮的声音在会议室的门口响起，而那道叫吼声是如此的愤怒，好似歇斯底里的喊叫，仿佛真的要将麻生野撕碎一样，吓得小柳女士打了一个寒颤。 “咚咚咚！” “咚咚咚咚...” 随之屋外的人开始砸门，会议室的那道木门开始变形，不断发出沉闷的打击声，随时会散架似的。 “这是怎么回事？安保科的人呢！” 麻生野愤怒地大吼一声，随即全然不顾风险就要冲出会议室，见状，麻生夫赶忙上前，一把拽住了他的胳膊。 “哥哥，还搞不清楚外头的情况，还是等等安保科的人吧！” 麻生夫慌乱地说道，抬手扶眼镜的胳膊都在微微颤抖着。 “我可是日照公司的董事长，有人来公司闹事，我得第一个冲到前面，这是我该有的职责与态度！” 麻生野义正辞严地说了这样一句后，就义无反顾地推开门走了出去，留下会议室里人，在紧张地观望着突然发生的冲突！而其实在这时，安保科的人早就站在了大厅里，并且提前加派了人手，是在故意看着这些人闹，不加阻止，这砸坏东西可得赔钱！ “你们是谁！” 麻生野大声嘶吼道，瞪圆了眼睛，冲着刚才猛敲房门的男人质问道。 “麻生野，我要杀了你！” 润二大吼一声，冲向了麻生野，因为愤怒，整个身子都在颤抖着。昨天他苦等了一个晚上的电话，最后却是告知他，只能在大板的郊区享受折扣权益，并且还怒骂自己，气到整晚都睡不着觉，憋在心里的仇恨在此刻释放。润二紧紧握拳，照着麻生野的脸就砸了过去，之前来日照公司闹事，他也在混乱中给过麻生野一拳，立即打得他鼻血直流。可当下，安保的几个人直接把润二给架了起来，根本碰不到麻生野，随之加藤黑子在人群中跳起，一脚踹在润二的肚子上，即刻就响起了痛苦的哀嚎声，在嘈杂的声音中，是那般的凄惨。 “啊！呀呀呀！”润二的面容狰狞。黑子有意激化着与客户的矛盾，也因为埋在心根且无法被化解的憎恶，这一脚可是相当的用力！ “八嘎！你敢打我！” 润二哪里受得了这种气，爬起来又冲了过来，黑子照着他的脸就是一拳，瞬间使他鼻血直流，捂着头在地上哀嚎起来。 “真是个傻逼，这阵仗还敢往上冲！”黑子心里暗骂一声，不过那一拳，打得真叫个舒畅。 “你们想干什么！” “日照公司在欺骗！” “麻生野，你这个骗子！” 随之有更多的人冲向麻生野，安保人员立即上前与客户推搡在一起，加藤混在安保的队伍中，一口一个“八嘎”，一拳一脚地打在这些岛国人的身上。每一下都是卯足了劲，龇牙咧嘴着，加藤黑子真的是打疯了。 “八嘎！” “傻逼！” 黑子怒吼一声，一拳又结结实实地招呼在一个人的正面，顿时鲜血直流。很短的时间，这些客户就被安保科的阵仗给唬住了，也不敢再冲向麻生野，人们围成一团，不断后退着，说话的语气也低了很多。 “你们这是什么意思？不法分子吗？冲到我的公司里打砸，知道给公司造成了多大的经济损失吗？这些都要让你们赔付！” 麻生野举着话筒，大声呵斥着，而这一幕，也全都落在会议室里负责人的眼里。有关日照公司不履行客户承诺，只为追求利益，公开销售的事，这些负责人自是听说了些，但理解这种做法，商人逐利，天经地义。对于如此怒气冲冲的麻生野，客户们没有了原来的嚣张气焰，真是被一个叫加藤的给打怕了，恐慌地看着麻生野，但气愤难掩。安静片刻后，人群中终于是有人站出来了，一个妇人来与麻生野对峙，但说话的语气终于是“冷静”下来，是在讲道理，判对错。 “麻生野，那你欠我们的权益要怎么还？承诺的综合片地的折扣房呢？” “综合片地的房子都卖出去了，你们在日照公司的投资给你们带来了多少的回报，这难道还不够吗？就大板郊区的折扣房，你们爱要不要，如果不要的话，就等于自动放弃这权益！” 麻生野当即就翻脸，别说这综合片地的房子了，江户区新城项目的房子折扣也舍不得给。这一番话，真的是击碎了所有客户的心，心心念念的折扣房，就被无情的收回，一次次的欺骗，凭什么啊，房价都涨成什么样了！ “您怎么能这样不讲道理...”妇人嚎啕大哭了起来，整个大厅里，都充斥着凄惨的声音。哽咽着，妇人终于是克制着痛苦，继续质问：“我们当时之所以投资日照，并且是大额的资金，就是为了综合片地的折扣房！” “这难道不是欺骗吗！” 妇人一旁的男人也控制不住，愤怒地大吼一声，而他的嘴角还溢出血渍，被打的时候，似乎听到了一声“傻逼”的奇怪声音。 “对啊，你以为我们是在意那些所谓的回报吗？是看准综合片地的折扣，不然不会投资这么多，早就会买房了，现在房价都涨到多少了！” “麻生野，你就是骗子！欺骗了我们富裕的希望！你这个骗子啊！” 越来越多的声音开始斥责，大厅里再次变得乱糟糟的一片，可是客户们的状态，看起来是如此的凄惨。 “闭嘴！给我安静下来！”麻生野拿着话筒大声吼叫，“综合片地的房子已经售罄，只有大板郊区的折扣房，爱要不要，如果你们还要继续留在这里扰乱公司，我立马报警，要求你们进行赔偿！” 这是赤裸裸的威胁，麻生野已经是不讲诚信了，露出了丑陋