虫族之纯血诱惑(H)_第356章

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第356章

始通过各种渠道寻找合适的店铺。她首先联系了几家房产中介，详细说明了自己的需求。 “我想要一个位于人流量较大的商业街或购物中心附近的店铺，面积在 100至 150平左右，最好是临街店铺，有良好的展示面。” 第二天，叶婉婷早早地起了床，简单洗漱后，便坐在餐桌前，仔细浏览着中介发来的店铺信息。她手指轻轻滑动着手机屏幕，时而皱眉思考，时而微微点头。每一个店铺的位置、面积、租金等信息，都在她心中反复权衡。与中介约定的时间一到，叶婉婷便挎上包，匆匆出门。她来到约定地点，一辆黑色的轿车缓缓停下，中介小李笑容满面地从车上下来， “叶小姐，久等啦！今天给您找的几个铺位，可都是相当不错的，咱们这就出发去看看。” 叶婉婷微笑着点头，坐进了车里。第254章铺位考察叶婉婷与中介小李一同前往考察店铺，车内，小李一边熟练地操控着方向盘，一边热情洋溢地向叶婉婷介绍着今天要去看的几个店铺： “叶小姐，今天给您推荐的这几家店，那可都是各有千秋。第一家在商业街中段，位置超棒，人流量大得很；第二家紧挨着购物中心，消费群体集中；第三家呢，虽然位置稍微偏一点，但是面积大，租金也实惠，性价比超高！” 叶婉婷微笑着点头，眼神中透露出期待与谨慎，轻轻应道： “那就麻烦李哥了，希望今天能找到合适的。” 车窗外，城市的街景如幻灯片般快速闪过，高楼大厦林立，街道上车水马龙。阳光洒在柏油马路上，泛起一层淡淡的金色光泽。很快，他们到达了第一家位于商业街中段的店铺。店铺门口，一棵枝繁叶茂的大树在微风中轻轻摇曳，树叶沙沙作响，似在欢迎他们的到来。小李快步上前，打开店铺的门，叶婉婷跟在身后走进店内。店内光线有些昏暗，尽管头顶的几盏吊灯散发着昏黄的光，但仍无法完全驱散角落里的阴影。店铺面积 120 平，面积不小，但整体格局却不太理想，整个铺面呈现一个T字型，空间被划分得有些零碎，显得局促。 “李哥，这店铺位置确实不错，但是格局不太好改啊。” 叶婉婷转身对小李说道，眼神中带着一丝失望。小李挠了挠头，尴尬地笑了笑： “确实，这格局是有点棘手，不过位置好啊，人流量能弥补这些不足。” 叶婉婷摇了摇头，没有再说话，心中已经将这家店排除在外。见叶婉婷不满意，小李也没有再劝立刻驱车前往第二家在购物中心附近的店铺。此时，天空中飘起了几朵白云，像是被无形的手随意摆放的棉花糖。购物中心周边热闹非凡，人来人往，各种店铺的招牌闪烁着耀眼的光芒。走进店内，这次店铺空间倒是比较开阔是正经的长方形，面积符合要求。周围的人流也很不错，越看叶婉婷就越是满意。 “这家店的租金是多少？” 小李自然看出叶婉婷眼里的满意，连忙笑着开口： “这间店的租金不算高，只要3.8万一个月。” 听到这个价格，叶婉婷暗暗点头。昨天她也在网上看了不少房源。眼前这个铺位100方，算下来，一个月每个平方也就380块，比同地段的其他房源低了大概20-30块。换做以前，听到这么低的价格，叶婉婷早就一口答应下来了。不过，她也不是菜鸟了，这么好的位置，这么低的价格，哪能空置那么久被她简陋？恐怕刚刚闲置下来，立刻就被人租走了。她刚才看了一圈，这条街人流很好，整条街算下来也就两三个空铺。事出反常必有妖，果不其然当叶婉婷进一步咨询合同时，笑容渐渐从她脸上消失。房东只愿意每年签署合同，这意味着万一对方到期后不继续续租，她精心打造的店铺就可能面临被迫搬迁的困境。叶婉婷脸上露出果然如此的神色。难怪这么好的位置，居然闲置了这么久。正常租赁合同大部分都是3到5年一签，这里居然一年一签。当然，叶婉婷其实有自信一年内让店铺回本，不过，这个位置的风险性在她看来还是太高了。没有