第340章
村民不得疯了啊！ 于镇长有些木然的点着头，“没问题！” 心里有点遗憾，要是镇上早发现这里有金矿，不早富了？ 现在开采权肯定就是矿业公司的了，但是对本地的经济也可以起到推动作用，到时候金矿厂建成可以促进就业率和税收。 上车回去的时候，孙总看着武广旭笑咪咪的，“以后武老板路过汉市的时候就多来公司坐坐！有什么需要我帮忙的可以说一下。” 武广旭客气地一笑，“以后说不定还真有能麻烦到孙总的地方。” 能当这个国有控股矿业公司老总的肯定也不是一般人，如果以后有机会到这边来投资，也算有了一个人脉。 现在参与投资的这些人，搞不好哪个以后就是大亨呢！ 他们从汉市来的时候要两天，回去自然又两天，等到武广旭回到海市的时候已经是走的第十八天了。 柳月芽制作了表格，让报纸上前来面试的人先填写一下表格，觉得简历合适的再面试，要不然面试量太大。 陆百来再次送来的人员名单比之前靠谱多了，最起码柳月芽选着秘书了！ 还顺便给武广旭选了一个……男秘书！ 天澜苑小区已经交工，但是柳月芽没有着急开盘售房。 开盘日期定在6月1日，她在等一个消息。 其他三处楼盘也已经动工了，但是没着急预售，手里的钱还足以支撑前期的投入。 两口子没有再囤钢材，因为今年的钢材价格直降到1500一吨！ 一是因为钢材价格调控，二是今年钢材产量超标！ 柳月芽把其他三处楼盘也安排好了预售的时间，都是错开的，看着上面的时间安排，让李永刚有种错觉。 像是在……定点引爆！ 等到5月19号的时候，《土地使用权出让和转让暂行条例》发出，海市在几天之内就涌进上万人！ 有的是之前就闻到风提前来蹲点的，有的是看到条例一出立刻马不停蹄跑来的！ 六月一号当天旭月房地产“引爆”第一个炸点，天澜苑二期现房正式开盘对外销售！ 第530章 继续轰炸 在天澜苑二期开盘之前，柳月芽让李永刚了解了一下目前海市另外几家正在售的楼盘价格，综合了一下，最后定价在均价1800元/㎡。 现在这个价格已经比前世同期高出400元/㎡，价格算是偏高了。 天澜苑二期是现房，那些预售的价格都已经炒到1680元/㎡，所以他们单价在1800元，不算离谱。 但是让柳月芽的出乎意料之外的是，天澜苑二期开盘不到一天的时间一扫而空！ 虽然她羡慕深市的东晓花园开盘一小时售罄，但是那个才多少户，她这可是600户！ 这只能说明这一世的房产泡沫来的比前世不但早而且凶！ 卖的这么快，是一个预警！ 但是现在还不慌！ 同时期的深市目前最贵的是罗湖区的海富花园的高层电梯楼，因为以香江为主要销售地，定为451元/呎，也就是说4510元/㎡，是目前全国最高的房价了。 罗湖区最便宜的就是东翠花园，步梯楼，1800元/㎡。 现在旭月房地产手里待售的三个楼盘之所以岔开时间，是因为接下来很可能会一个月一个价格，哪怕单价只差20元/㎡，总价格也是相差百万起步。 目前来海市已经在建的都是住宅楼，而他们手里的三家是写字楼或者商住两用，接下来涌进海市的大批资本会以疯狂的姿态，整层或者半栋来购买写字楼。 一点不愁卖！ 这次的天澜苑二期600户全部卖完大概获利9000多万，纯赚的，因为一期工程早已经把成本都赚回来了。 天澜苑这次是156%的利润比。 没有萃竹苑的利润高，萃竹苑大概就是旭月永远不能超越的巅峰了，以后只会越来越低。 应该说在海市目前开发的几个楼盘都算是巅峰，以后就没有这么好赚钱了。 地皮、人工、材料，价格都会越来越高的，手里剩下的地皮必须要好好利用。 第二个炸点定在一个月以后，就是前世的富财广场，这一世已经被更名为金海广场，两栋综合楼加一处五层的商场。 商场只做招商引资，只租不卖。 均价2280/㎡！ 先发出这一个是因为可以优先吸引本地或者外地前来投资做生意的人，因为有个商场可以带动经济！ 第三个炸点安排在一个半月以后，就是前世的美桦大厦，这一世被更名为海月湾大厦，也是两处综合楼，主楼38层，附楼36层，外加裙楼6层。 裙楼可以做为公司办公大楼整栋购买，也可以作为商场。 定价2380元/㎡。 第四个炸点定在十月份，就是前世的天意大厦，这一世更名为旭月大厦！ 这一处是最烧钱的工程，主体正常建设，外观以及内里的装修才是关键。 均价在2980元/㎡！ 毕竟是要打造“最高品质”的纯商务5A甲级写字楼，而且还是地标式建筑，未来CBD商圈的中心！ 这个价格不离谱！ 后面的三个都是写字楼和商住综合楼，和住宅不一样。 对于那些来海市炒楼、炒地皮的人来说，只要一打听就会知道政府未来对几个地方的规划，将来只会越来越值钱！ 无论是自己买去开公司还是留着日后升值都是最佳的选择。 旭月房地产开发公司现在海市很有名气，而且是一种品质的保障。 同期预售中，旭月公司开发的永远是最快售完的，谁也比不了。 在旭月国际大厦预售的时候，前面的两处已经封顶，旭月国际大厦楼层太高，年底能封顶算是快的。 现在海市的房地产开发公司已经一下子激增到五千家左右， 旭月房地产接下来的计划就是低调的开发其他几处地皮。 现在除了鹿城的还剩下两百多亩。 一块158亩的海景房待开发，还剩下一百多点的地方，建一处大市场和一处别墅区。 两口子的计划就是在打压之前手里尽量不留地皮，鹿城的那处卖个脸可以保下来，但是海市的必须都开发完！ 因为到时候“十六条”政策一下来对于这些闲置的土地会强制收回。 虽然旭月房地产公司循规蹈矩的一直在搞开发，谁也不敢保证会有什么意外。 旭月国际大厦预售结束，房地产这边留给武广旭掌舵，柳月芽还是要忙食品厂这边的工作。 食品厂的研发团队现在从开始的三百多人减少到一百多人，工人从之前的一百多人增加到将近五百人。 没办法，生产出来的西米露和各种糕点要延长保质期是首要的，必须要研究出来。 要是不含防腐剂还能让糕点和西米露保持一年以上的保质期，除了包装上的设计，就要在食材和调味品上面去掌握，涉及到材料的调配和成分比重等，就和配药方一个样，前提是还要不影响食品的口感。 这些是柳月芽前世没有接触过的。 而且现在做的这些和滨市食品厂的还不一样，都是不易保存的。 还有一个就是酸奶的生产。 国内现在酸奶的生产上还没有后世那么盛行，也没有那么发达，生产的厂家也不多，全国年产量才一万多吨。 更别提什么酸奶系列的食品了，所以这一块在国内现在属于空白。 现在烧钱烧了大半年了，已经投入生产了。 一起推出三个系列产品。 第一，果干系列。琼省这么多水果，果干产品肯定是必不可缺少的，芒果、菠萝、菠萝蜜、榴莲等。 冻干技术现在这个年代还是能做到的，只不过大多用在医学上，用这个技术来生产水果干的还没有，柳月芽也算是国内第一份！ 第二，各种水果系列的糕点，榴莲饼、芒果饼、椰子饼等。 第三，西米露系列，各种口味的水果西米露。 西米是马来一带的特产，这个年代国内卖的极少，都需要进口，这也是柳月芽和霍秘书说的让农民种西谷椰子树的原因。 最正宗的西米就是棕榈科植物提取的淀粉制成，后世的西米都属于改良品种。 生产西米也是厂里接下来要开发的项目。 “现在广告、展销会已经同时进行了，厂里也派业务员去寻找经销商和代理商。下个月厂里的产品会陆续出货！” 张正盛说完感觉松一口气，终于到了赚钱的时候了。 之前每天烧钱烧的他有点心惊肉跳的。 厂房投入这一块他不太清楚，但是肯定少不了了！ 自从厂子建好就是他接手了，昂贵的国外生产机器，每天研发团队的经费，工人的工资，各种原材料、广告费…… 这钱花的流水一样，他感觉自己在供销社干了三十年所有经手的钱加起来都没有这半年见的多！ 第531章 又见霸王条款 柳月芽笑了笑，语气里带着安慰，“四叔，从现在开始就是我们赚钱的时候了，好饭不怕晚！” 这段时间把四叔忙得瘦了一大圈，每天吃不下睡不好的，感觉头发都少了！ 就怕哪一个环节出了错，还担心钱收不回来。 柳月芽有点担心四叔替她管几年工厂得变地中海！ 到现在食品厂从建厂到正式投入生产，两千万造进去了。 对于生产设备和人员的培训上她真的是下了大本钱。 她要的是引领国内休闲食品的潮流，不走在时代的前端，不就白占了重生的先机。 老天给了你机会，赚不到钱，那真的就太辜负老天爷的用心良苦了。 她的计划可是至少在海市赚十个亿呢！ 现在才完成一半！ 张正盛伸出手指点着她，苦笑一下，“你个丫头，真看得起你四叔，我还以为你办的这个分厂的规模和滨市的差不多呢！
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