长生从天罡三十六变开始_第17章

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第17章

“奶奶，你现在能做饭吗？我弄你回去，我饿了。” 江耀祖说道。吴大花：？？？我也饿啊。但是好大孙有了要求，她当然要照做。还是被江耀祖推着回了家里。然后。拖着断腿，坐进厨房，开始架火。又拖着断腿切菜。炒菜。江耀祖则坐在院子里扣着手机。按键手机，按键刷刷响，不断跟人聊着qq。 “耀祖，你来帮奶奶一下奶奶。” “灶里没火了。” 吴大花在厨房冲着外面大喊。 “奶奶，你自己慢慢来，我在干正事。” 江耀祖头也不回的回应， “江勇家这么欺负我们，我要找几个兄弟来跟他们算账。” “算账？” “算什么账？怎么算账？” 吴大花一愣说道。 “当然是让他们把我爸放出来。” “哼，真以为我江耀祖是好惹的？” 江耀祖傲然的道。他江耀祖虽然学习不行，但打架斗狠确实不错，再加上又是留级生的原因，体格远比班上其他同学要高大很多。因此江耀祖平时在班级里那也是没人敢惹的小霸王。当然还有一个原因。那就是江耀祖在学校外的认了几个大哥。那都是道上混的猛人。杀人不眨眼。江耀祖今天就打算把几个大哥叫回来，好好教训一下江澈。那江澈不是觉得自己大学生就很牛逼吗？大学生怎么了？在社会大哥面前一样白搭。 “好，耀祖厉害，就该好好教训一下江澈那小逼崽子。” “要不是他，你爸也不会被派出所抓起来。” “你妈那烂货也不会回去娘家。” “好，奶奶，我大哥他们已经出发了，你快点把饭做好，我吃了就去接他们。” 江耀祖站起来兴奋说道。 “好。” “好。” “好大孙，奶奶这就加把劲。” 吴大花一边答应，一边拖着断腿，就继续在厨房忙碌起来。 …… 南城。郊区。一幢不算太大的工厂。江澈与秃头李总一起走出工厂。 “怎么样？” “有什么感想没？” 打开车门，李总坐上车后问道。 “大概都了解的差不多了，跟我意想的也相差不大，就是设备购置方面，我还是想要一批新的。” 江澈想了想说道。李总的舅舅听说江澈也想要开加工厂的时候，就说自己手里有批老旧设备，可以折价卖给江澈。价格虽然比崭新的便宜不少。但江澈却还是想要自己购置。陈旧的设备，暂且不论它现在是好是坏，就后期维护成本也会大大增加。还有就是各种方面的问题。总而言之，自己既不是心血来潮，也不是只打算做个一年半载。而是长久生意。长久生意自然要做长久打算。 “行，反正你决定就行，我们也没什么意见。” 李总笑着说道， “对了，另外还有一个问题，那就是工厂选址。” “你知道的，现在就算是城边上的郊区，你要在这建一间工厂，所花费也绝对不少。” “你打算把工厂建到哪里？” “这个也很重要，要提前规划。” “李总。” 江澈一笑， “我已经想好了。” “就把水果加工厂建到村里，直接就能源头收购，也能少数运输等环节，以及政府也有扶持，会补贴一部分资金。” “最主要的还是村子里的土地便宜。” 可李总却是眉头深锁起来， “就你们那村子，现在还能让你建厂？” “谁说我要去我们村子？” 江澈冷笑一声， “我去顺江村。” …… 第34章一次付清五年房租离开郊区工厂后。李总又带着江澈去考察了几个店面位置。李总所选择的这些位置。确实都很不错。人流不少，资源集中，很适合开设超市。可江澈却都并不满意。他微微摇头道， “李总。” “带我去看一下南城最大的小区吧？” “小区？” 李总惊讶。 “嗯。” “要最大，入住率最高的小区，尤其是年轻人的比较多一点。” 江澈点头。李总看着他，目光有些怀疑， “你不会是想买房子吧？” 刚从他们这里集资，就想买房，会不会有点太过分了？江澈却是神秘一笑。李总一脸疑惑，却也上车一脚油门就轰了出去他相信江澈不是这样的人。还有就是…… 骗他们？除非江澈是真不想在南城混了。南城最大的小区叫做‘江南苑’。 “这个小区还是比较高端的，内置设施豪华，周围配套完善，尤其是里面占地面积极大，入住率很高，算是南城数一数二的大型小区了。” 李总坐在车里，就像是个房屋中介一样，向着江澈娓娓道来。 “就是房价比较高。” “现在也是2500的价格。” “如果你要买房的话，这个小区确实不错，我给你小嫂子就把房买在这了。” 在10年，小城市的2500房价确实算是很高的了。就比如作者所在的县城。即使现在已经到了二四年，房价普遍也在4000~5500之间。 “小嫂子？” 江澈表情一抽。这李总…… 现在都已经这么明目张胆了。 “哈哈，待会要不跟我回去吃个饭，反正都到这里了。” 李总还在哈哈大笑。可江澈却微微摇头， “再说吧，李总，你要不开车带我在这小区周围转上一圈。” “好。” 李总一脚油门，车就继续行驶。行驶的过程中江澈继续问道， “李总，这个小区一共有几个大门？” “四个啊。” 李总回答。 “四个？” “李总，那您知道哪个大门的人流量最多吗？” “当然是东大门，那你出去就是商场，对面还有一条夜市街，以及小学。” 江澈眼神一闪， “李总，不逛了，直接去东大门。” “好。” 又是一脚油门。五分钟后，汽车停在了江南苑小区的东大门附近。江澈下车就在周围看了起来。发现这里也正如李总所说。有商场。有小学。也有一条小吃街。并且这条街上的人流量也比其他街道要繁华很多很多。 “就这里了。” 江澈收回目光后轻声开口。很是满意。 “怎么样？这里还不错吧？” 李总走了下来问道， “但是你想在这开水果超市的话，恐怕有些困难，毕竟你也看见了，不远处就是商场。” “很多人需要商品水果的话直接就能进去，也能买到。” 他也算是看出来了，江澈来这并不是要买房，而是同样在给上铺选址。但他却有些并不看好这个地这个位置。一个专门卖水果的超市。怎么可能竞争得过大型商场？别说赚钱了，恐怕连立足都会很难。 “李总，你信不信，我就在这里，一年最起码挣20万。” 江澈突然转头看向李总开口。二十万？李总一愣。旋即摇头， “不可能。” 20万不算多。但也只是对于他们这种开大型连锁超市的人来说。或许只是他们一两个季度的利润。但是仅凭一个卖水果的小店。想在10年，人均工资2000~3000左右的小城里，一年赚个20万，简直异想天开。而他们之所以支持江澈，愿意入股投资，也完全只是看中了江澈的潜力以及加工厂而已。至于水果店？呵呵…… 确实有点不够看。至少现在，他们都是不看好的。可江澈却已经围着东大门的商铺转了起来。这里的商铺几乎都有营业。只有两个卷帘门是拉下来的。门上粘贴着‘门面出租’的字样，以及一个电话号码。江澈直接就通过这个号码打了出去。一会儿房东就来了。还是小跑过来的。把卷帘门拉开之后，江澈这才发现，这两个卷帘门竟然是相通的。也是因此，让整个档口的面积扩大了一倍。难怪会租不出去。在这里做生意的都是附近居民，做一点小生意，自然用不了这么大的档口。不过对于江澈来说却刚刚合适。 “多少钱的租金。” “每年六万五。” “贵了。” 江澈直接摇头。 “我这两个档口六万五绝对不贵，算下来平均一个才3万多。” 房东焦急的道。自己这个档口自从上个租户亏着离开后，就大半年没租出去了，要是再这样下去，今年这年都过不好。 “就是因为你这档口太大，所以我才说贵。” “说实话，我也用不了这么大的面积。” “最多我就能给你四万。” 江澈直接说道。周围的租金他都了解过，两个档口加在一起六万，不算贵，但也绝不便宜。再加上讲价嘛。那自然要狠着讲。江澈没有开口砍掉一半都是看着房东面善。 “什么？” “四万，少了两万五？” “不行不行，这绝对不行。” 房东把脑袋摇的跟拨浪鼓似的。 “那我最多再给你加5000块，一共45000，你看行就行，不行就算了，确实这么大我也用不了。” 江澈说完转身就要走。老板先还是一脸愤怒。看着江澈真走了，又变得无比纠结起来，就在他快要上车时大声喊道， “五万。” “最少五万。” “小兄弟你看行不行，行的话，我们立即就签合同。” “签五年。” “一次付清，四万五。” 江澈转身笑着说道。 “五年。” 房东一呆。这就是二十二万五千。一次到手二十二万五千。 “签，好。” 最终还是二十二万五千这个价格砸晕了老板的理智，直接就决定签合同。很快的合同签订。江澈也从老板手里拿到了档口钥匙。一次付清，二十二万五千元。江澈所筹集到的百万资金，这就一次性少了四分之一。上车后，李总才无奈说道， “小江，你太冲动了，那可是五年啊。” …… 第35章别说你买个二手车，你那就算是奔驰宝马，小爷一样给你砸了李总老成持重。在他看来，江澈一次性交付5年房租，实在是太冲动了。首先就不会说生意好坏，能否继续做下去？就算是房租。谁又知道明年的房租会不会降低。如果半途亏本了，或者不做了，那剩下的房租又该怎么办？江澈却是笑着摇头。做，那肯定是要做的。之所以一次性缴纳五年房租，那也是为了避免让房东在来年狮子大张嘴。毕竟这个价格。现在绝对便宜。如果房东明年眼红他的生意，不租了，或者要涨价，那该怎么办？还有就是退一万步讲。就算是真亏了？目前这个房租也绝对能找到人来接手。唯一的问题，就是才刚开始还创业，钱就花出去了四分之一。当然，李总也只是提了一嘴而已，事后就忍不住笑道， “现在我们去哪？” “去我家，让你小嫂子给你做个饭，尝尝她的手艺？” “不了，李总，送我去刘总那里吧，还有些事需要跟他们商量。” 江澈摇头。接下来要做的，就是给水果超市，以及工厂定好名字。当然江澈可以一言而决。只不过他想着刘总，李总他们作为投资人，有些事还是要商量着来才行。当他们把所有细节敲定，从刘韬的超市里面出来时，时间就已经到了下午五点。江澈也决定要返回江家村了。明天还有事要做。要去镇上官方，申请大学生创业扶持以及银行贷款。 “小江，你住在哪家酒店，我送你回去。” 刘韬笑着问道。 “刘总，不用了，我去车站直接回家了，明天还有很多准备工作要做。” 江澈摇头说道。 “那这样吧，我送你去车站。” 刘韬沉思着点头。可当刘韬驱车把江澈送到车站时，才发现车站已经关门。但好在江家村距离城里也就一个多小时的车程而已。刘韬思考了一会儿开口， “那我送你回去？” 江澈：？？？ “顺便也考察一下你的沙糖桔品质，可不能让我们给坑了。” 刘韬哈哈一笑， “不过今晚上，我可就只能住在你家里了。” “荣幸之至。” 江澈也是笑着点头。有刘韬相送，江澈大概是在晚上七点多到的江家村。住过农村的人应该都知道。农村的夜晚来的特别早。尤其是冬天，基本六点多的样子天色就开始渐暗。七点多就已经彻底黑了下来。在路上，江澈就提前给江父江母打了电话。也让他们留好了晚饭。