武破九霄_第232章

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第232章

2000元/亩的定价给的，使用权也是70年。这次的开发理念是吸收外资进行成片土地开发，公用设施、工业项目建设，投资风险完全由外方承担。作为让利条件才给了两千每亩的价格。现在对于武广旭这边也是一样的道理。现在他们空闲的土地多，没钱建设才是真的！武广旭在心里算了帐，他之前的钢材按照150万折的价格，换来42.3亩的地皮，相当于一亩地35461/亩，那个地方算不好不歹吧。现在就算是他都选市区的好地方，三百亩最多九十万！ “霍秘书，我选完地皮过来找你签合同！”武广旭这会是心满意足，但是表面还要保持矜持！霍秘书有些殷切地看着他，“那……我们什么时候去找金矿？” “下个星期吧！”现在已经开工了，城建局的高级监理也到位了，武广旭也没理由再拖下去了。等着武广旭出了办公室，霍秘书也松口气。拉点投资容易吗？武广旭非常淡定地出了省委办公大楼，一出去马上找了一个投币电话，给媳妇打电话。柳月芽是晚上的火车，这会还在办公室。武广旭把霍秘书的话说了一下。柳月芽一听也乐了，两三千块一亩和白捡的差不多了！最高的时候海市的地皮可是卖到680万一亩！！但那个时候卖就有点缺德了，已经到经济泡沫的顶峰时期了，接盘的人就是个死！他们可以两百万或者三百万的时候卖！三百亩那就是六到九亿！！要留两年多，政府也不能允许手里囤那么多地！赚那么多钱你得能拿走才算！所以他们可以一面开发楼盘一面倒地皮！ “你明天签完合同就先去选地皮，越早拿到地皮越好！我去的时候再带点钱过去。” 迟则生变，这种天下掉馅饼的事可不能慢了！不然哭都没地方哭去！本来是一千万的启动资金，现在要拿出三百万，剩七百万。募集的资金有两百万，其中一百万要投资金矿，剩下的一百万投到楼盘里，也就是说最后是八百万的启动资金，总投资的三分之一，够用了！她拿过去的这些钱刚好用来买地皮！第486章好像谁没媳妇一样 “媳妇，你的钱留着吧，不用带了，船务公司现在的进账就差不多够支付地皮的钱了。” 哪能把媳妇的家底都掏空了呢？从现在起媳妇的钱就是存着了，不需要再往外拿了！柳月芽一听这话立刻霸气地说了一句，“什么你的钱我的钱？连你都是我的！” 武广旭立刻乐的嘴都瓢了，“媳妇你说的这话我太爱听了！” 他的所有包括他自己都是媳妇的，然后媳妇是他的！挂了电话以后武广旭打了一个摩的去了工地。钱该省还是要省的！现在工地一片“咣咣”的砸地基声音，吵得厉害。李永刚正陪在工程总监王智勇的身边，给他当助理，这次是个绝佳的学习机会，学会了这个就不用去挖金矿了！武广旭坐的摩的在离工地有一点距离的地方下来，整理一下衣服再走向工地。不管咋说现在也是老板级的人物了，该注意的形象还是要有的。这个工程其实干的实在是省心，预售手续一个星期就拿到了，施工队也是城建局那边帮着联系的。到时候工程验收肯定也会毫无悬念的就过了，一直在城建局的眼皮子底下干还想咋验收？所以相当于一路绿灯！但是压力也很大，因为赵省长和贾市长在那盯着呢！这种全程监控下的作业各有利弊。你投资的每一分钱上面都知道，赚的每一分钱他们心里也都有数。所以在保障自己最大利益的同时也要平衡上面领导心里的那个满意点！目前来看，利大于弊，本来他们也是要好好的做好起这个楼盘，所以偷工减料是不存在的。武广旭一到工地，李永刚的眼睛就扫描到他了，立刻跑过来，“哥，你来了！” “嗯，工地现在没什么事吧？我过两天要去找金矿，这边你要多照看着点！” “行，去吧去吧！多找点！”李永刚笑得龇着大白牙，有点晃眼，让武广旭觉得咋那么诡异呢？武广旭拍拍他的肩膀也同样一龇牙，“你嫂子又要过来了！” 李永刚脸上的笑容一下就收回去了，炫耀！赤裸裸的炫耀！好像谁没媳妇一样！武广旭本着好兄弟就是拿来伤害的原则，看见李永刚不开心，他就开心了！他潇洒地挥挥手离开，不带走一片云彩，却带走了李永刚满是嫉妒的眼神。这边的工地打桩和地基就要一个多月的时间。这里的地质还算是好的，要是换成地质条件差的三个月都有可能。所以最近还真没什么事！武广旭去看了看样板间，这边要比打桩开工的早，估计也就最多两个月就建好了，当然是在没有台风和暴雨的情况下！他刚一回头，就看见后面站着一个人眼睛瞪得溜圆的看着正在建设的样板间，又看看他，随即咧嘴一笑，“老板，这里是您开发的楼盘吗？” 武广旭眨了眨眼，“你叫什么来着？路白来？” “陆百来！”陆百来笑得一脸殷切，面前的东北汉子说话太逗了，咋听着说他名字像“路白来”一样！他哪能白来呢？好不容易千里迢迢跑这边来了，怎么也得赚点票子回去！ “找我什么事？” 武广旭对他的名字不感兴趣，能记住“路白来”还是因为那天这小子走了以后李永刚在那一边笑一边嘟囔才记住的。 “老板，上次我说的那块地皮你考虑好了没？那地方可比你这里强多了！龙华区啊！市中心！” 武广旭看看他，突然笑了，“你那块地还没卖出去呢？” 他来海市得有四个多月了吧？刚来的那天，这小子就提到那块地，要是手里真有地的话怎么可能还没卖出去？要知道不久前又开了一个口子，国家修改法律，把“禁止出租土地”中的“出租”两个字去掉了，改为“土地的使用权可以照法律的规定转让”，这就相当于奠定了房地产开发业的基石。这个口子足可以让很多有钱有头脑的人钻空子了。 “咳，那块地我也不是谁都卖的，没能力开发卖给他们也是浪费……老板，我这回给你降一些，十八万一亩咋样？要不十五万！” “太贵！你要是真有那块地就留着吧，说不定以后还能卖个更高的价格呢！”武广旭觉得他要是买了陆百来这块地得脑袋上有包，没十年脑中风干不出来这事。政府给他最多三千一亩，他花十五万去买陆百来十五万一亩的？！陆百来看武广旭要走，连忙又上前一步，“老板，您真不考虑考虑？你这块地咋批下来的？” 陆百来觉得武广旭应该是有些本事的，不管这块地是他自己批下来的还是和政府合作，都不是个一般人。武广旭也没回答他，直接越过他往工地外面走。陆百来在后面跟着他，一边走一边叨叨，“老板，你还缺助手不？要不我给你当助手吧，那些手续啥的我帮你去跑，你看咋样？” 武广旭站住脚回头看看他，“你什么学历？原来干啥的？” “我是津市大学毕业的，八二届毕业生！企管班的！”陆百来说的时候还挺自豪的一拍胸脯。 “没分配？” “分配了，我不想去国营厂吃大锅饭。” “原来有单位吗？” “化工厂！” “在化工厂上班的时候做什么？” 陆百来一看武广旭好像对他感兴趣一样，跟的更紧了，“我之前是做化验员的，后来恢复高考以后，我就去参加高考了。我不想做化验员，就学了企管。毕业以后原单位想把我再召回去，我看都改革开放了就不想死守着铁饭碗了，想自己闯一闯！” 武广旭停下脚步上下打量他一下，第一届恢复高考的时候他可是听说了，千军万马过独木桥，这小子能考上也是个人才！津市大学可是名牌大学，这小子竟然还能不接受分配，自己出来闯，还挺有想法的，就是看这样没闯出什么门道来。陆百来一看武广旭在看他，立刻把背挺了挺，像接受检阅一样。第487章难道独具慧眼？武广旭收回目光又接着往前走，“这些年你都干啥了？” “我毕业以后先去的深市，在那边跟着香江老板干了几年，后来……因为点私事就不干了，我就打算自己创业了！ “多大了？” “三十！” “三十？！”武广旭又看他一眼，这小子长得挺少性，看着像是二十五六的样子。陆百来连忙从兜里掏出身份证递给武广旭，“真是三十，就是这长相不讨好，让人看着太年轻都不太相信我。” 武广旭看了一下，扫了一眼上面的年龄，又看看身份证，这东西看着挺方便的，但是他走的时候向阳镇还没开始办呢。有身份证这种东西，以后出门就更方便了。陆百来收回身份证，“老板，你现在开的什么公司？还缺人不？” 武广旭笑了一下，“不卖地了？” “卖！但是也不耽误我干别的！”他得先解决温饱问题。武广旭再次看他一眼，“和我说实话那块地怎么来的！” 陆百来顿了一下，抿了抿嘴，“那块土地其实还没拿下来，我没有钱……” “你是想找个人接手从中赚差价？” “对！” 武广旭有点不太相信的问，“那么好的地段怎么会没人要？” “要么觉得我是骗子，要么就是觉得那块地小，大老板看不上，小老板还拿不出那么多钱。老板要不我给你十万一亩，你把那块地拿下来吧！日后肯定会赚的，我相信以后国内市场的房地产业一定会完全放开的，那块地真的会升值！我要是有钱那块地我一定自己就留着！” “我不要！”武广旭断然拒绝，他有两三千一亩的，肯定不会要这块地。不过这个小子能在这个时候搞来一块地也是挺有办法的，而且很有眼光。 “你要想找个工作可以去我那边试一下，但是能不能留下来全看你的本事了。”武广旭说完递给他一个名片，是投资公司的名片。陆百来接过名片一看眼睛顿时亮了，“老板你做投资公司？！” “对！” “我之前跟着的那个香江老板旗下就有投资公司！” “正好我的投资公司刚成立，在招人，你有兴趣可以加入。” 武广旭觉得自己需要广纳人才，以后公司会越做越大，人才是一个公司的核心力量。要是这个小子真的是个人才，能为他所用的话，他完全可以重用。 “老板，我能和你去公司看看吗？” “走吧！”武广旭随手打了一辆出租车。上了十六楼，陆百来一直跟在后面，看见连着一起的三家公司，名字都差不多，“老板，这三家都是你的公司？” “对！” 陆百来的眼睛越来越亮，这个武老板实力可以啊！虽说这三个公司目前都是小公司，比皮包公司好一点，最起码也是鳄鱼皮的皮包！ “老板，你要投资的是什么项目？” “金矿！” “金矿？！”陆百来觉得自己的眼光太准了，从他第一眼看到眼前的这个武老板就觉得有贵相，看看人家投资都是投金矿！他会看点相，之前跟在那个香江老板身边的时候，那些香江老板都极其迷信。无论公司还是家里都要讲究风水，看合作对象也要看面相，时间长了他也就懂点皮毛了。武广旭带着他进了投资公司的办公室，坐在椅子上的罗亮看见他们进来，连忙站起身，“老板！” 武广旭介绍了一下，“这是罗亮罗经理！现在投资公司这边就是由他来负责。你可以和他聊一下！” 投资公司这边现在只有一个罗经理和财务，因为目前只有这一个金矿的项目要操作，所以也没有急着招人，再一个这个罗亮比较挑剔，来了几个应聘的他都不满意。正好这个陆百来自己主动撞上门，要是他愿意留下，罗亮又能相中，倒也多个人用。独木难成林，公司要想做大就需要网罗各方面的人才做奠基石。 “学历，都做过哪些工作？” “津市大学八二届企管班，之前给一个在深市做投资生意的香江老板做助理！” “为什么不做了？” 陆百来迟疑一下接着说：“想寻求更好的发展。” 武广旭在旁边冷眼看着，刚才说到这个问题的时候这小子的眼神就有点闪烁，看来这里面有故事啊！ “都跟着投资过什么生意？” “深市丽莲酒店，东粤电子厂，麦丰医疗器械，他在深市投资的几个买卖都是我在内地帮他操作和管理的。” 罗亮和武广旭相互看了一下，他说的