武破九霄_第238章

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第238章

应验了，到时候我再封个大红包！” 李老板提着箱子笑得合不拢嘴就朝收款台起了。金永昌暗自给柳月芽伸了一个大拇指。武广旭和李永刚这会儿也总算明白了，这是要金屋藏娇啊！真有闲心养那玩意！武广旭对这种人很想不通，自己媳妇不香吗？非得在外面整个小的！李老板交完钱和金老板拎着箱子离开，走的时候笑得眼睛都眯起来了。李永刚看着他们走了，“啧啧”两声摇摇头，“嗬，这些男人呐，有钱就学坏！” 说完他也直接出门了，要去接黄金柱和哑巴。武广旭很想上前踹他一脚，走就走呗，非得胡咧咧一句！他赶紧凑到柳月芽耳朵边小声说：“媳妇，你放心我不会的！” 柳月芽愣了一下，什么不会？武广旭下巴轻微的点了一下李老板的背影。柳月芽明白了，笑着轻捏了他一下，“我不只会打流氓还会打小三！” 啥叫小三？武广旭没搞懂，哪来的三？能和流氓相提并论肯定也不是啥好玩意！第498章瞧不起谁呢下午房子卖的没有上午多，全款付的22套，期付的16套，倒是交了定金回家商量的比较多，有35套。交了定金的三天之内可以退，过了三天也相当于解封了，售楼处可以把房子再拿出来卖。对于本地人或者外地来做小生意的，小户型以及那些位置不太好，单价便宜的房子最好卖。楼王的话除了金老板带来的几个人买了，再就没人买了。一听价格就直接打退堂鼓了。金老板和那些他带来的几个香江老板，差不多都是千八百万的资产，最多不超过两千万，在香江来说只能算小有资产，算不得什么大老板。真正的香江大老板也不会买这个楼盘的房子，毕竟这个楼盘规模小，而且小生意人和普通人住的多一些，说白了就是档次不够。更多的老百姓是对这种没现房的不敢相信，谁知道挖了坑管不管埋。这个时代的老百姓是因为没见过这种形式，所以不敢相信，后世则是被坑怕了。前世海市地产泡沫的时候，也是预售，一间没盖好的写字楼最后竟然转了十七手，可怕不？问题是最后泡沫刺破的时候这栋楼还烂尾了！最后那个第十七手的买家把前面十六家都给告了！就是一场击鼓传花的游戏，击鼓的是谁不用说都知道，传花的就是这些炒房的人，你卖给我我卖给他，最后“当”的一声，花落谁家，谁就是接盘侠！所以还是做个人吧！这些楼盘他们每开发一个都会认认真真的干完。在泡沫刺穿之前即使不倒卖地皮，老老实实的做楼盘，几个亿也能赚到了。所以现在最重要的就是在地皮还没炒起来之前，赶快把地皮搞到手是真的。柳月芽眼睛闪亮亮地看着武广旭，武广旭有种错觉，媳妇大白天的在勾引他。售楼处这么多人，他也只敢拉拉媳妇的小手，“媳妇，你有啥想法晚上咱俩回去说……” “你明天是不是要和霍秘书去参观金矿厂？” “对，你想跟着一起去？” “不去，这边刚开始预售我想在这盯着点。”柳月芽没办法跟着去，还有孩子和李奶奶呢，再说，金矿厂那地方有毒化工太多不适合孩子去。武广旭摩挲着媳妇滑溜溜的小手，有些疑惑，“那你是什么意思？” “你之前看的金矿是不是也该出结果了？” “对，霍秘书说明天见面时候说。” 柳月芽满意的点点头，“也是时候该把另一处金矿放出来了。” 她知道武广旭手里还有一处金矿，就等着找机会放出来。明年……按照时间来说就是今年了，地皮价格将翻一倍，十万一亩不止，到了明年就是最低十几二十万一亩，再往后就一年内暴涨十倍甚至二十倍，不然最后怎么会一路涨到680万一亩！到那个时候赵省长肯定就不会以让利或者奖励的形式批给他们地皮了。即使从政府手里拿第一手的地皮也得个几十万一亩。 “明天我就和霍秘书说这个事。”武广旭心里有数，估计在琼省能找到的砂金矿也就这些了。今天收到的现金差不多一千万了，前期投入的钱已经回来了，接下来就是用预售的房款进行下一步的操作。之前启动用的八百万相当于转了一圈又回到自己的手里了。之前贷的那一千万不着急还，现在鼓励贷款，利息低着呢！照这个速度，差不多三四天时间，就算卖的慢一些的话，7-10天也能将楼盘用的全部投资赚回来，再往后回来的钱就是纯赚的。快下班的时候李永刚带着黄金柱和哑巴过来了。他们已经把到港的建筑钢材拉到工地的工棚里放好了。现在海市的钢材价格已经暴涨到四五千一吨了。实在是这个时代的重工业大多都在北方，而现在南方发展快，建筑多，需要的钢材都要从北方订购，供不应求，紧缺加上昂贵的运费，可不就快涨到天价了。他们的钢材运到海市，先走的陆运，这部分的运费肯定是自己出的，海上的部分用的是自家的货轮，要不然这运费就得让成本上涨30%。别看钢材只是建筑中需要的一部分材料，省下的那也至少三四百万呢！三四百万能做好多事情呢！黄金柱和哑巴已经半年没看到武广旭了，有些激动，黄金柱搓着手，眼圈都红了，“旭哥，嫂子！” 哑巴在一旁也哑着嗓子，像是从嗓子眼里挤出来的声音，有些含糊不清，“旭哥、嫂子！” 武广旭上前拍拍他的肩膀，“辛苦你们了……说话有进步，这边也有医院，到时候再去好好看一下。” 他又把手移过来重重的拍了一下黄金柱，“谢谢你们！” 黄金柱以为武广旭说的是这次他们运送钢材的事，连忙挠了挠头，“旭哥，这有啥好谢的！” 柳月芽知道武广旭说的是那次劫道的事，他以为最后是黄金柱和哑巴赶到的比较及时。她也没解释。在武广旭心里感觉黄金柱他们及时赶到好过媳妇自己以身涉险来的要好一些。 “晚上我们一起在外面吃饭，今天给你们来个接风宴！”柳月芽说着转向李永刚，“刚子，你先去把这些钱存到银行去！那边等着咱们把钱存过去呢！” 他们现在可是大客户，银行本来要下班了，听说他们要存钱，立刻为了他们延迟下班时间。一天存一千万的大客户，哪家银行不抢着等！李永刚不是晕钱吗？以后这活就派他去了！李永刚咽口唾沫走上前，估计以后这也是公司壮大发展中的一项业务考验，他必须得经受得住！三百多万不到差不多也就七十斤。他完全扛得动！武广旭冲大牛扬了一下下巴，“大牛，你和他一起去吧！” 大牛想到李永刚的“弱鸡”样，伸手要拿过袋子，李永刚直接扛在肩上，“你跟着我一起去就行了！” 瞧不起谁呢？只要当麻袋里是七十斤的土豆子根本不是事好吗？第499章家有一老犹有一宝武广旭和柳月芽走出售楼处，黄金柱和哑巴跟在后面。工地上现在已经开始做塔吊的基础准备了。一共八栋楼，根据位置分布和楼长，一栋楼就需要一个塔吊。塔吊都是从外地购置的，本地没地方租也没地方卖！一个塔吊的价格就差不多十六万，八个就是一百多万！目前海市盖高楼的太少了，五六层楼的建筑完全不需要塔吊就可以完成。在22层的国际金融大厦建成之前，海市最高的楼不过是六层。这次开发萃竹苑小区，买的都是最新的塔吊机QTZ250。即使华国生产塔吊的技术非常晚，但是在这个时代已经追上国际的同期水平了！国人可以骄傲一下！武广旭带着黄金柱和哑巴在工地参观一圈。未来的几年房地产是一块大肥肉，肯定要好好发展的。只要资金允许可以同时开几个楼盘，要用的人会更多。等到李永刚和大牛回来，几个人才一起回到家。楼下，李奶奶和姚婶已经接了两个孩子回来了，这会儿正坐在楼下和一个海市的老阿婆在聊天。李奶奶操着带有浓重鲁地口音的普通话和一口琼地土话的阿婆聊的不亦乐乎。柳月芽怎么听都有点鸡同鸭讲的感觉，也不知道这两个老太太相互之间说的都能听懂不！小思语一看见爸爸妈妈回来了，立刻飞奔过来，“阿爸、阿买！” 柳月芽一把抱起她，“叫爸爸、妈妈！” 小思语上了幼儿园没两天，觉得当地小朋友说的海市话很好玩，也学着这么叫他们。幼儿园里的孩子也不只是海市本地的，很多来这里做生意或者打工的人也会把孩子送到幼儿园。虽然一直在普及普通话，但是幼儿园里的这些孩子们说话仍然是南腔北调的，什么口音都有。小思语经常会蹦出一两句他们听不懂的方言。今晚不用姚婶做饭，她把两个孩子交给武广旭两口子也就完成任务了。走的时候嘴里还嘟囔着，“你们不在家吃饭也好，又停电了！” 海市这个时代的用电还真是个愁人的事，即使是省会，该停电一点不含糊。柳月芽来的这段时间已经吃了好多次“烛光晚餐”了！特别是今年海市比较旱，水电少发，供电更加紧张。他们经常去吃饭的饭店还好一些，有自备的柴油发电机，这种情况在海市街头很常见，很多生意好一些的商店都会自备柴油发电机，一停电了就能听到街边不时传来的“突突”声。一到晚上，千家万户烛光摇曳更是一种风景。李永刚忍不住嘟囔着，“嫂子，你说咱这楼要是建起来了，到时候噶吧一停电，在电梯里的人该咋办？” 柳月芽看了他一眼，“等着我们的楼建好了，这种情况就会好转不少。放心吧，有人比你着急！” 目前整个琼省的电力装机总容量不过36万千瓦，确实是一件非常让人头疼的事情。建设经济特区，没有电寸步难行，这也是整个琼省要重点解决的一个项目，不但涉及到民生，还涉及到发展。等到萃竹苑建好的时候就是九零年了。到时候永庄变电站建成，就会大大改善现在的窘境。随后还会建设大广坝水利水电枢纽工程。所以这些不用他们担心，琼省的政府比他们更加着急解决。几个人还没走到饭店，李奶奶看看天，“今晚上恐怕要有大暴雨，晚上睡觉的时候把窗子都关一下！” 武广旭和李永刚一听到这话都吓了一跳，李永刚赶紧抬头看一下天，没看出太大的异样，“老祖宗，真的假的？天气预报没说暴雨啊？” 只说有小到中雨。而且从他们来的时候就经历过一次不大不小的台风，但是也没有想象中那么可怕。他们压根没想到暴雨的可能性。李奶奶傲娇地看了他一眼，“俺看天比天气预报还准！” 当年生产队的大队长都不听广播里的天气预报每天跑来问她，挽救了不少粮食呢！ “哥，你们先去吃，我去工地看一下！”李永刚着急了，他得去工地安排一下。这要是晚上出现大暴雨事可就大了！停电、下雨、来美女，是工地的三件喜事，那是针对于工地的工人来说的，对于开发商来说就是祸事了！误工是一方面，措施做的不到位就是大损失！有暴雨就有可能伴有狂风，工地的各种用电设备、电箱要是淋了雨后果不堪设想。一听到李永刚这么说，其他人哪里还能吃得下去，所有人都不吃饭了，要一起去工地帮忙。武广旭拍拍柳月芽的手，“你带着奶奶和孩子先吃吧，不用等我们了。我也去看看！” 武广旭对李奶奶的话深信不疑，要不说“家有一老犹有一宝”呢！看着几个人都走了，柳月芽扶着李奶奶走进饭店，“奶奶，我们先吃吧！” 柳月芽只点了他们四个人吃的饭。等着吃完了这些人也没有回来。几个人在现场把工人叫出来，把排水沟又挖了一下，还要检查工人住的工棚以及存放材料的工棚，有在低洼处的立刻转移。特别是今天刚到的大量钢材，仔细检查工棚内有没有漏水，还要将所有钢材垫高。正常来说应该分批进场，现用现进，这次他们既然一下子囤了这么多就必须要做好措施了。清理化粪池也是必须清理了，不然暴雨来临，容易“屎漫工地”！用电设备更不用说，保护措施必须完善。工地里的一个工头觉得有点小题大做了，“现在不是来台风的季节，不用那么紧张！” 武广旭表情有点严肃，“不管是不