第108章
听听。” 时间宝贵，舒念念也不与?黄经理卖关子，她直接亮出?了底牌，“首先，这个柜台的实际利用率低，它的年租金不能和其他柜台一样每年1200元的租金，我?的底价是年租金1000，其次，拐角处的排水管就?这么赤。裸。裸的放在那?里影响美观，想要隐藏起来又会增加装修成本，所以别的柜台交一年租金返还200元装修券，而?这个柜台，我?要返还300元装修券，最后，因为这个柜台的位置实在是太偏僻 ?????? 了，大多数人逛街，基本上不会逛到这里，所以我?想在新华联的门口?贴一张海报来宣传下我?的产品，也好让客人们知道，在新华联一楼不被人注意的角落里，有我?开?的这么一个柜台。” 老实说，舒念念觉得她的要求很合理，但是黄经理却觉得舒念念异想天开?，他原以为舒念念会提一些合理的要求，比如让是商场送她一些暖水瓶茶具之类的福利品，哪成想舒念念竟会狮子大开?口?？！ 别人租金1200，她只给1000，别人给200元装修券，她要300，这样合计下来，这个柜台就?比别的柜台便宜了整整300元钱！ 黄经理的脸色瞬间变得十分难看，舒念念没有理会他，接着说道，“说实话，黄经理，我?觉得我?提的要求十分合理，你也不用觉得为难，你把我?要求直接报给招商部，成或不成让他们来衡量下，反正?也不过是一句话的事情，招商部答应了，我?过来签合同，这样你就?能完成任务，拿到属于你的报酬，要是不成的话，你也可以赶紧寻找下一个租户。” 黄经理见舒念念说的这样坚决，便知道舒念念开?出?这样的条件，不是要跟他讨价还价，而?是只有这样的条件，她才能租这个柜台。 黄经理咬咬牙，说道，“行，你们这些儿等我?一会儿，我?这就?去招商部跟我?领导谈谈。” 在舒念念和黄经理说话的时候，张春阳一直没敢说话，他不知道，原来商场标好的价格，竟然也是可以讨价还价的？！ 这会子黄经理走了，张春阳才小心翼翼的开?口?，“你觉得，黄经理的领导会同意么？” 第71章 第 71 章 第二步 舒念念笑道, “如果新华联不想把这个柜台砸手里，那就?一定会答应。” 舒念念有9分把握能拿下这个柜台，毕竟新华联开?门就?是为了营业, 把这么个位置差的柜台租出去, 不仅能赚个租金, 还能为新华联塑造良好的口碑。 假如新华联所有柜台都租出去了，那么开?业时新华联就?有底气的说它的百货超市都是黄金旺铺, 不然?怎么会全部租了出去？ 商家重利, 但是也要脸！要面子！ 更何况舒念念又不是免费拿走新华联的柜台，新华联没?有理由拒绝，甚至, 新华联应该感谢舒念念才对。 张春阳着急的不行, 即便?舒念念跟他说他们?有9分把握能以这么低的价格拿下这个柜台, 但是张春阳却?觉得不可能。 这不开?玩笑么？ 舒念念跟黄经理砍价, 一下子砍掉了总价的四分之一, 张春来觉得现在的情况并没?有舒念念想的那么乐观, 不过他也不怕，舒念念要实在想要这个柜台，他索性把妙手回春抵押了，不管怎么说, 总归是能让舒念念有个做生意的地方。 当然?了, 舒念念对于张春阳的心理活动一无所知, 不然?, 她肯定会再次对张春阳进行说教。 在舒念念看来, 这么个位置偏僻的柜台，她能给到这个价格而不是拦腰砍价，已经是她舒念念做事比较厚道了。 十分钟后, 黄经理一脸喜色的拿着合同走了过来，他激动的不行，“舒小?姐，你提出的条件，我?们?总经理同意了，这是合同，你看一眼。” 黄经理将手上的合同递给舒念念，兴奋的手都在抖！ 此时此刻，黄经理的内心在狂笑，天?呐！谁能理解他此刻的心情？！ 原本?他已经做好了离职走人?的准备，谁知道突然?喜从天?降，他一个靠实力说话的人?今天?突然?走了狗屎运，居然?有人?将烂在它手上的柜台给租走了！ 黄经理尽力的保持内心平静，但是他依然?呼吸急促。 舒念念自然?也是注意到了黄经理的异常，但是她并没?有理会，是呢，把这个柜台租出去，黄经理不仅不用辞职走人?，还能拿到奖金，这么大的喜事，搁任何人?身上，也都是会欣喜若狂的吧。 舒念念接过合同，专心一条条的看完。 她是会看合同的，上辈子她刚开?始创业的时候，曾经吃过看不懂合同的亏，那些惯会做表面功夫的人?，面上笑着恭维他，转头就?拿挖了坑的合同让她签，她那时候单纯，大家在一起吃顿饭，她就?天?真的以为大家是朋友，最后被?坑掉了一整年的营业额。 经历过了切肤之痛，后来她就?学精明了，从那以后，合同一条条的看，看不懂她就?问，有疑惑她就?不签字，什?么时候把合同一条条的过完，她什?么时候才签字。 黄经理看着舒念念低头看合同，他虽然?面上看着恭敬，其实心里还是看不起舒念念，这可是合同哎？！公司里面的律师花了好长时间起草的，舒念念一个乡下丫头，她能看得懂合同？ 在黄经理心里，会砍价算不上什?么了不起的本?事，只要是有点生意头脑的生意人?，都会砍价，但是会看合同就?不一样了，那可都是高级知识分子才能干的活。 舒念念一副乡下丫头的打?扮，即使装的再精明，也装不出真真正正的学识来。 没?错，黄经理觉得舒念念看合同是在装样子，但是很快，黄经理再次被?打?脸。 “这个条款下面要加一个附加条款，附加条款要写明这个柜台一年的租金是1000，也要写明在我?一次□□齐一年的房租后，我?能拿到300元的装修券，还要写明，公司允许我?在公司的外?墙上挑选一块区域做宣传，我?之前提的条件，这份合同上都没?写，这样的合同我?不能签。” 舒念念将合同合起来，递给黄经理，黄经理很无所谓的皱眉，他觉得舒念念在没?事找事，“新华联这么大的百货商超，难道还会跟你赖账？我?既然?已经跟你说了给你这些优惠，便?肯定会给你这些优惠，这个合同是所有柜台统一签的范本?，大家都一样，怎么你就?不能签？” 舒念念笑道，“黄经理，新华联既然?给大家准备了合同，那么新华联本?身肯定更信奉按照合同办事，这份合同对应的是我?要租的这个柜台，那么我?们?协商好的条件就?必须清清楚楚的体现在合同里，说实话，我?并不相信口
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