反派皇子三岁半_第151章

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第151章

子浮躁沉不住气，若听到和沈慈有关怕是又要冲动行事。关键是现在连他自己都没搞清楚这个沈慈到底是不是儿子的前女友。如果真的是一个人，那这一切也太过戏剧性了。这天，「阳明区元晶时尚产业园」，沈慈的库里南并未开进地下车库，而是在路对面的马路边空位上停驻。自拍下这块地皮之后，沈慈这是第一次踏足这里，入目随意一扫便能看见产业园内几座中层写字楼，透过岁月的痕迹能隐约看见那些园内的建筑有着不符合时代的复古感，都是一些过时的风格。但耐不住这里位置好，属于阳明区最中心的位置，虽然现在阳明区无法和珑城的其他几个核心大区相比，但沈慈知道不久的将来这里就会得到政府的重视进行重点开发。她的这块地的价值，很快就会得到显现了！产业园物业管理部，沈慈裹着大衣拎着包推门而入，热潮迎面袭来，屋里暖气给的很足，但整个办公处却并没有几个员工在岗。不过好在其他在岗员工都在低头做事，看起来很认真忙碌的样子。 “你好美女，你是找人还是办事？” 有负责接待的工作人员上前询问。沈慈看了对方一眼，语气平静的直接道：“我找你们经理。” “经理？”小伙子一愣：“你找哪位经理？” “总负责人！” 沈慈说着已是走到一旁的会客沙发坐下了，对方见状连忙道：“不好意思小姐，总经理他不在。” 沈慈没有为难对方，只轻轻点了点头：“没关系，那你们现在这里谁管事？” 小伙子看了沈慈两秒，虽然还不清楚她的来意，但是看她年纪轻轻又不像是来闹事的，于是让沈慈稍等之后转身去找人了。没一会儿，一个穿着职业装的中年女人来到沈慈身旁：“你好美女，请问你是有什么事？” 沈慈看向对方，她佩戴了工牌，上面写着名字「于晓华」。 “你好，我是元晶产业园的新所有人，也就是你们的新老板。”沈慈开门见山的直接道出了自己的身份。她的姓名已经被公示，产业园的管理部门肯定都已经知道了。 “您、您是沈慈小姐？” 沈慈微微一笑，点了点头。于晓华见状又惊又喜，很是激动：“哎呀，您终于来了，我们所有人都知道产业园被拍卖了，都等着新老板过来安排指示新工作呢，没想到这一晃三个月过去了，您现在才来！” 第215章谁该害怕？沈慈见于晓华这般反应，内心里其实并没有多大的起伏，这管理产业园的部门自产业园成立之后便一直在，早已是一个成熟的体系，就算她不来也不会影响大家的正常工作。况且每月工资照发，产业园内的租户也都是要交租金的。 “你先坐下吧，我们慢慢聊。” 于晓华点了点头，目光却忍不住打量面前的沈慈，她还以为新老板是个中年女强人呢，没想到这么年轻，和她女儿差不多大。沈慈缓缓看了一下部门的办公区域，环境尚可，空间其实不算大，但是因为在岗的人很少，所以显得有些空旷。 “只有这些员工吗？太少了吧。”沈慈问。于晓华闻言不由尴尬一笑，但沈慈是老板，她无法隐瞒，只能实话实说：“一些外地的员工都回家过年去了，有的走了好些天。剩下的这些人要么是不回家过年的，要么是珑城本地的。” 但是现在距离国家法定放假日还有好几天呢。不等沈慈追问，于晓华主动道：“也不瞒沈小姐，您迟迟不露面，大家心里都有各种想法，很多人都以为您不打算接盘了，要再转手呢，所以工作热情这块确实是欠缺了一些。” “您看我们剩下的这些人，都还算是本分，因为不管您来没来，我们每月的工资是都照常发的，那我们就该做好自己的事情。” 沈慈并未生气，因为生气也没用，人都走了回老家了，总不能跟面前的于晓华发火吧。她胸牌上写着「财务主管」，又不是负责人事的，本就不是她能管的事儿。连总经理都没在岗。 “辛苦你们了，今天所有在岗的员工，我都会额外给奖励的。”沈慈道。于晓华闻言笑了，但转而又是一副愁眉苦脸的样子。沈慈见状眉心一凛：“怎么了？是产业园有什么其他的问题吗？” 于晓华叹了口气：“我是个财务主管，本来这些事不该轮到我跟您说的，但是您今天来了，那我就跟您知会一声。” “咱们产业园虽然有年头了，但是位置好面积大，现存的租户有一百多家公司，规模大小的都有。但是每年都有拖欠租金的，去年开始愈加的厉害，如今拖欠租金超过半年的就有几十家，我们是好话赖话都说尽了，也是要不到。” “因为去年这里要被拍卖的消息一出，这些人都知道要换老板了，官拍土地在这种事上本身就复杂，他们就想着换了新老板，那欠旧老板的就是旧账，想要销账，您说这可能吗？” “咱们今年的账上空了一大片，除去园区的正常维护和开销，其实是赔钱的。” “再加上最近这几个月您迟迟没消息也不过来，咱们管理部的员工要账态度也就不积极，更助长了这些赖账租户的气焰。” “沈小姐您既是拍下了这个产业园，我也就实话跟您说了，咱们这内里都烂透了，没几个讲理的租户。” 于晓华一边说一边观察着沈慈的表情，本以为听到这些沈慈会怒不可遏，没成想她从始至终表情都很平静，好像在听别人的故事一样。如此一来，倒是让于晓华语塞不知该如何继续说下去了。 “沈小姐、您……您不生气吗？” 沈慈竟是微笑着摇了摇头：“没什么好气的，说到底这些人开的是公司，又都是合法公司，他们能欺负你们是因为你们也是打工人，但是他们既然租的是我的地方，我有的是办法收拾这烂摊子。” 说到底，又不是什么真的流氓土匪，法治社会，不是想赖账就赖账的。退一万步讲，她沈慈买这片土地原本也不是为了挣这些租户三瓜俩枣的租金，她看中的是这块地未来的潜力。于晓华听了沈慈的话有些震惊，因为这语气实在是有点太……狂了！但很快，她就知道了沈慈不是在开玩笑。沈慈让于晓华把所有在岗的员工全部集合到会议室。会议室不大，但所有人集合起来都不显得拥挤，因为一共也只有9个人，加上沈慈。这些人并排站成了一排，看着沈慈的目光多有好奇。沈慈站在正中，看着这些人道：“我的身份想必大家已经知道了，多余的废话我就不讲了，园区我刚接手，对这里的一切可以说得上是完全的陌生，所以我会用我自己的方式来做事，你们只需要配合我服从我就行。” “我不知道大家都是什么岗位，平时负责什么工作，这都不重要，重要的是一会儿我安排的事情你能做哪一部分就做哪一部分，你们一起在年前做好我安排的工作，我不会亏待大家。” 众人闻言纷纷点头，因为沈慈说这些话的时候格外的有气场。 “马上将所有租户的信息分档整理，按时交租无拖欠记录的整理一档，拖欠三个月以内的整理一档，拖欠三个月及以上的整理一档。” “然后以邮件和电话两种形式告知，拖欠租金的租户必须于春节假期前全额支付所欠租金，否则园区管理部会自行对拖欠租金的租户进行全面清扫，内里物品一律按垃圾处置，并会对其进行法律诉讼。” 说着这，有人忍不住举手了。沈慈看向那人，示意他说话。 “老板，这种恐吓我们早就用过了，他们都是死猪不怕开水烫，根本就不在乎。” “恐吓？”沈慈冷笑着摇了摇头：“我从来不恐吓人，只要他们年前租金不补齐，我就敢找人把他们的窝给端了。” 开公司的公司被端了，谁的损失大一目了然。她沈慈不在乎这点租金，但绝对不能让人欺负到她的头上，该得到的教训她绝对不会手软。一听沈慈这么说，员工们都吓得面面相觑。真把人赶出去，那欠的租金岂不是真的要不回来了？ “我知道你们在想什么，我损失的只是几个月的租金，我买下这个产业园花了22万多，我根本不在乎那一点点租金。但是他们的公司一旦被我清了，他们损失的是什么？是我该害怕，还是他们该害怕？” 第216章敬猴的鸡，出头的鸟 “可是老板，这、这到时候如果真的暴力清退，不、不合法吧？” “合法？”沈慈冷笑一声：“他们无故拖欠租金恶