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第152章

意赖账,合法吗?我们已经提前告知了最后期限,起到了提示和催缴的作用,对方如果拒不履行合约,我们有权终止合同。” “至于清退,就算不合法,那最多也是各挨五十大板,对付这样的无赖就得用更粗暴的方式,不然他们永远都只会觉得你是在威胁他们。” 这些人的利益只要没有受到真实的损害,那再厉害的威胁也没有用,因为他们知道这是恐吓,料定了物业是纸老虎,不敢做违法出格的事儿。 众人闻言默默的点了点头,反正老板说怎么做他们就怎么做呗,能买下这个园区的人怎么可能是泛泛之辈,必然有十足的底气和底牌。 沈慈见状又继续道:“至于按时交租的租户,不论公司大小,一律降租百分之十,物业费减免百分之三十。” “我也不是要搞什么赏罚分明,有好的租户就能营造好的园区环境,这么多租户恶意拖欠租金我相信必然是有牵头的在里面当搅屎棍,而这些按时交租的租户不与其同流合污为难园区为难你们,那我也舍得给其一点小小的回报。” 这时有人连忙跳出来说:“老板你猜的没错,最开始拖欠租金的就是那家叫「至尚」的装修工作室,然后以这家公司为中心,周围的其他租户都开始跟着效仿,没到一个月就蔓延到整个园区了。” 提起这家叫「至尚」的小公司,在场的人无不恨的牙痒痒。 「我听说这家公司的老板还压榨员工呢,专门招没有社会经验的应届生,试用三个月之后再以无法胜任工作这样的借口给辞退。」 「没错,几乎月月都能收到劳动仲裁的通知书,也不知道赔给人家钱没有。」 「咱们的人过去沟通的时候,那老板次次都躲起来,推员工出来挡事,净做些无效的口头承诺,没有一次是说话算话的。」 这家公司体量不大,但在产业园里可以说是臭名昭著了。可笑的是社会阴暗面多为如此,越是无赖泼皮越是能够占尽了便宜。 但他这次运气不好,碰上了沈慈。 她正愁找不到敬猴的鸡、出头的鸟呢! 能让这件事更迅速且更有效率的完成,一个完美的案例是非常有必要的。 “「至尚」是吧?给这家公司单独发一个通知,因对方恶意拖欠租金,园区单方面终止合同并于今天傍晚五点前予以清退,不接受任何调解!” “马上过年了,管理部就剩你们几个人,这是你们年前的最后一项工作,在假期前只要追回一个租户的租金,每人奖励「2毛」,上不封顶。我还会额外给大家安排春节红包。” 追回来一户的租金,他们每人都能得到「2毛」钱的奖励,而且还上不封顶? 原本众人还只是觉得作为员工只要服从老板的工作安排就行,能不能真的把租金要回来根本没想那么多。 可此时他们心里的斗志却全部被激发昂扬起来了,这必须要回来啊,谁也别想跑! 沈慈又继续道:“至于物业部其他未到放假日就擅自离岗回家的员工,人事那边拟一份名单,通知他们年后不用来上班了。” “那、那刘总呢?”有人小心翼翼的问。 刘总是园区物业的总经理,这里的一把手,也就是刚刚沈慈想见但是人不在的那位。 沈慈面无表情的道:“都一样,园区这么大一个烂摊子扔在这,还敢提前回家过年,我要他何用?” 那人被沈慈的气势吓住,连忙缩了脖子点头。 而后大家便根据沈慈的指示动了起来,整理资料的整理资料,打电话的打电话,发邮件的发邮件。 不为别的,光是那奖金就足以让大家卯足了劲儿。 沈慈看了一眼时间,不急不躁的在沙发上喝起了咖啡。 不多时,一个穿着白衬衫的小伙子来到沈慈身旁:“老板,「至尚」的通知已经下达了,电话也打过了,不过对方还是说他们老板不在。” “在不在都不要紧,通知到了就行。” “那我们什么时候过去清退?” 沈慈看了这小伙子一眼,又看了一眼正在忙碌的其他员工,九个人大部分都是女性,她无奈微微一笑:“清退的事情不用你们插手,我自有安排。” 这种事还是不让员工参与为好,又都是女生,总不好让她们去搬东西。 小伙子被沈慈突然的笑容给晃的失了神,反应过来后才傻呵呵的点了点头。 所有人一直忙到临近五点天都黑了,才将沈慈安排下去的工作全部完成。 于晓华作为财务主管一直在留意「至尚」那边有没有把租金汇过来,但很显然,面对通知上的清退警告对方根本不以为然。 “沈小姐,对方并没有打款。” 沈慈丝毫不觉得生气,因为一切都在她的预料之中,书面通知也好、电话告知也罢,不过是个流程。 就在这时,大门突然被人推开,一个脑袋先探了进来左右观望了一下。 在看到沈慈时才晓得自己没找错,端端笑嘻嘻的进了门:“慈姐!” 沈慈也看着端端露出笑容,起身走上前:“人都带来了吗?” “当然,喜子哥说你要十个人,我张罗了二十个,效率快些!” 端端说着扫视了一眼物业的办公区,撸了撸袖子:“就这呗?我去让他们过来,半个小时绝对给你搬空!” 沈慈连忙拉住他:“不是这儿。” 端端莫名的眨了眨眼,就看沈慈回头看着一众不明所以的员工问:“来一个对方脸熟的人跟我去。” 刚刚那小伙子自告奋勇举起手:“老板我去吧,他们认识我。” 沈慈点了点头,又对着其他人道:“其他人可以下班了!” 「至尚」设计室在园区东区的一栋低层高写字楼里,这栋楼一共只有八层,里面目前有不到二十家租户,公司体量都不算大。 沈慈和端端为首,后面浩浩荡荡跟了二十个壮汉,黑压压的进了大楼! 第217章 暴力清退! 楼内灯火通明,虽然冬天天黑的早,但是一般公司的下班时间都集中在晚上五点到六点之间,而在珑城加班更是常态。 所以此时大楼内各个公司的人几乎都还在岗位上工作着。 “老板,在六楼。” “豹豹,你带着弟兄们走楼梯先上去。”端端对着身后的弟兄说道,而后跟着沈慈一起进了电梯:“慈姐,一会儿要动手不?” 沈慈看他一眼,笑了笑:“这次不用,把人给我清出园区就行。” 端端闻言眉梢一挑:“OK,明白了。” 一旁的小员工微垂着头也不敢看他们,更不敢说话,只是心里一直瑟瑟发抖的犯嘀咕,他们这新老板到底是什么来路? 黑社会吗? 也不像啊…… 一群彪形大汉从安全通道里涌出,吓得六楼公司里的人都趴在门上看热闹,谁也不知道这阵仗是发生了什么事。 而沈慈三人很快也从电梯里走了出来,其他人或许眼生,但是物业的工作人员却有很多人都认识,毕竟这一栋楼的在租商户有一个算一个,基本上都是拖欠了租金的。 物业的催缴团隔三差五就会过来一趟,钱没要到,脸却全都混熟了。 一群人浩浩荡荡,直奔「至尚装修工作室」,引得其他公司的人纷纷跟了上去想看看发生了什么热闹。 “老板,就是这!” 通透的玻璃双开门,透过大门能看到里面公司的精致装修,许是因为设计行业注重这些,不到百平的小公司装的非常有格调。 没有敲门,沈慈直接推门而入,开门的瞬间带动了门后的风铃发出清脆悦耳的声响。 有个小姑娘下意识的起身走了过来,脸上还挂着微笑,结果还没等她开口就看见大门处不断地有人涌入,几乎每个人都又高又壮,一脸的凶相。 她吓得倒退一步,惊慌的看向沈慈:“请问,你、你们找谁?” 物业的小何往前站了一步,代替自己老板开口道:“我们是元晶产业园物业管理部,今天下午已经给贵公司下达了清退通知,现在过来执行。” 小姑娘明显只是一个普通的员工,当下也是认出了小何,下意识的依旧是拿出老板教她的那套搪塞道:“小何啊,我们老板不在。” “在不在的都没关系,不妨碍清退。”沈慈淡淡的开口道。 那小姑娘看了一眼沈慈,只见她双手插在羊绒大衣的口袋里,纤瘦的身形立在一众彪形大汉的中央却气场十足。 未等她开口,沈慈已是一个眼神看向端端。 端端马上明白,拍了拍手招呼道:“兄弟们都利索点,把这屋子里除了人以外的东西全部给我丢到产业园外面的马路边上!” 话落,这些大汉们就真的纷纷动了起来,一拥而上的架势吓得办公室里的员工连忙起身往后躲去,

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