都市神级仙尊_第314章

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第314章

工字背心，大裤衩，外带一把芭蕉扇，这是胡同大爷的标准装备了。可是转悠了一圈，愣是没看到那爷、关爷和金大妈这些老街坊老面孔。找人一问，才知道，说是待在刚修好的四合院里，不愿出来了。吴远恍然失笑。对于这几位老街坊，新修好的四合院里，的确是比外面胡同里，更加赏心悦目了一些。而且听说金大妈的儿子也搬回来住了，更没闲功夫出门遛弯了。隔天6月12日。吴远刚到腾达分公司，喝了口水，就下楼去售楼处溜达了一圈。售楼处这边的热度，肉眼可见地有所回落。以至于企划部的职工，终于有轮回做办公室的机会了。至于房子下定户数已经突破了一千大关，吴远心里头已经彻底稳了。尽管整个亚运村公寓将近三千户，但刨除掉预留出租的公寓，整个公寓的去化率已经接近百分之五十。剩下的百分之五十，慢慢卖就是了。反正一时半会的，师兄带队的装修也干不过来。从售楼处回来，吴远又去隔壁的盼盼家具坐了一会。等回到腾达分公司的，前台晏菲直接叫住了他道：“老板，刚才有位尤夫人来找您。” 尤夫人，她来干什么？难不成是房子装修出了问题，找上门来了？吴远疑惑间问道：“人呢？” “让邹经理接上去了，应该在您办公室。” 第1263章大小都是肉，这还挑什么吴远三步并作两步地上了楼，直奔办公室。果然见到丰韵体面的尤夫人坐在沙发上，邹宁正在一旁陪她。 “哟，尤夫人，什么风把您给吹来了！” 虽然心里疑惑，但面上的客套功夫，吴远还是做到了极致。尤夫人跟着起身道：“吴老板真是大忙人，想见您一趟，不容易。” 吴远连连告罪道：“尤夫人，我的错。不知道您要来，我刚才在售楼处那边逛来着。” 邹宁趁机起身道：“二位喝点什么，我去准备。” 尤夫人言简意赅地道：“来杯咖啡吧，不加糖。” 吴远不假思索地道：“我也一样。” 等到邹宁出去之后，吴远继续寒暄道：“近来尤处可好？” 尤夫人与有荣焉地道：“他挺好，刚升了一级，工作上忙了很多。见天地不着家，根本顾不上家里。” 吴远刚想说话。就听尤夫人续道：“顾不上家就算了，结果一些工作上的难题，还得要我分担。” 听到这里，吴远就听出戏肉的味道来了，自然更不会抢着说话了。接着就听对方似乎是话锋一转道：“吴老板，最近腾达经手的亚运村公寓，搞得非常不错，在BJ市那可是有一号了。” 吴远心里一动。平白无故地提起亚运村公寓，看似是转移了话题。没准这才是真正的戏肉所在。虽然心中隐有猜测，吴远依旧谦虚地回应道：“尤夫人，过奖了。也就是不小心，闯出点小名声而已。” 不料尤夫人却道：“其实吴老板，我一点都不意外。” “毕竟我家里就是你们腾达搞的，贵公司的水准，我是太清楚了。” 吴远连连颔首道：“能让尤厅和夫人住的舒服满意，也是我们最大的目标。” 就在这时，邹宁端着两杯咖啡过来。等到邹宁离开，尤夫人端起咖啡小抿了一口后，方才接着刚才的节奏道：“所以啊，吴老板，这一次，我是带着任务来求吴老板来了。” 一听这话，吴远连忙把刚端起来的咖啡杯都放下了。 “尤夫人，您有话就说。一个求字，我可当不起，不敢当。” 尤夫人续道：“我们家老尤升了一级之后，正好摊上单位里福利房这事。” “你也知道，单位所属的福利小区，地方不大，就那几栋楼，根本就不够分的。” “想要解决更多人的住房问题，只能另起炉灶，盖更多的楼房来。” “结果单位内部一讨论，都被您搞的亚运村公寓所吸引。希望能够请到腾达公司承建，负责单位下一批福利房的建设，包括装修。” 听到后来，吴远俩眼瞪直了。这可是个大蛋糕啊。他原以为，尤夫人充其量就是代替朋友来问问亚运村公寓的价格，要个优惠力度。没想到，还是狭隘了。有了亚运村公寓这个珠玉在前，人家直接把福利房工程交给腾达了！ “尤夫人，这事，我很荣幸啊！尤厅能想到我，我真是感激不尽。说什么求字，该是我要谢谢尤厅才对啊。” 尤夫人大气一松道：“这么说来，吴老板这是答应了？” 吴远点点头道：“当然，尤夫人，我答应，我求之不得。” 继而进一步道：“改天给我个机会，容我向尤厅当面表达感谢。” 送走尤夫人，吴远也觉着有点苦尽甘来的意思。所谓一通百通。腾达在亚运村公寓上，证实了自身的实力。接下尤厅单位这福利房工程，自然就顺理成章起来。当然单单建筑工程的利润，确实没法跟商品房销售相比。但大小都是肉，这还挑什么挑？不过尤夫人走过没多久，预想中的优惠力度、打个折的招呼，还是来了。电话是颜如卿亲自打东北打来的。 “听说你的亚运村公寓，最近搞得挺火？” 吴远嘿嘿一笑：“还行，颜姐。毕竟有颜姐你担保，给我做那么多贷款。横竖我不能拖了你后腿，给你丢人。” “少贫，”电话里颜如卿的声音一如既往地冷傲，“有人想买几套，托我跟你打个招呼。你看价格上，能不能适当让一点？” 吴远不假思索地道：“颜姐介绍的客户，那有什么不能的？直接打八折，你叫他们直接来找我。” 不料颜如卿却先急了：“你打那么大折扣干什么？这又不是一两套，要四五套，最多给他们九折。” 吴远俩眼一转：“行，颜姐，我知道这事该怎么说了。就依你的，最多九折，家具包不包括在内。” 颜如卿理所当然地道：“就该这样！你记下他们的名字和电话，留意一下。” 吴远拿出纸笔，跟着颜如卿的声音，记了下来。眼见事儿说完了，颜如卿干脆利落地道：“没事我撂了。” 吴远这一时半会地，也确实没想出什么事来，只能任由电话那头的颜如卿挂断了电话。回过神来，吴远把邹宁叫过来，一通交代。毕竟他也不知道，这帮通过颜姐打招呼的客户，什么时候会来。万一自己不在的，千万别把这事给弄乌龙了。到时候，失去点客户事小，伤颜姐的面子事大。下午，企划部会议，吴远列席参加。会上，韩伟对这段时间以来，企划部的工作，做了一个阶段性的总结汇报。听得出来，颇有不少的干货。就是不知道这帮刚入职不到半年的新面孔们，一个个的，能消化多少。等到韩伟讲完，肖童带头做了一些分享和讨论。着实引发了内部的讨论小热潮。随后韩伟就讨论的过程做了一番总结，这才把话题抛给吴远，请他做点评，并对企划部下一阶段工作做出指示。 “这次亚运村公寓的翻身，企划部起到了举足轻重的作用。这与在座各位的努力，是分不开的。所以，我先祝贺大家。” “刚刚韩伟也做了很好的总结，希望各位能够把这次的经典案例，揉烂了掰碎了，刻在脑海里。因为这会为你们今后的工作，带来很大的助益。” “至于企划部下一阶段的工作重心……” 第1264章该奖励要奖，奖罚需有道经历了亚运村公寓的项目，腾达企划部已经具备了独立企划和运营项目的能力。所以吴远放心地把亚运村商贸购物中心，作为下一阶段的工作重点，交给了整个企划部。部署完这一切，吴远就结束会议，回了办公室。刚坐下摸起水杯，喝了口水，马明琪和姚美丽俩人就有说有笑地走了进来。 “远爷，你找我们俩？” 吴远放下水杯，指着大班桌前的椅子道：“坐下说。” 等待俩人坐下，吴远双手也拢到了一起道：“是这样的。” “之前我说过，只要咱们的小定转化率能达到百分之八十，就给大家发半年奖。” “现在看来，到本月底，估计问题不大。” “所以这个奖励方案，得提前准备起来了……” 话刚说到这里，马明琪就提出了异议。 “远爷，给分公司的大家伙发半年奖没问题。可总部那边怎么办？” 马明琪和姚美丽都是总部过来的，自然第一个，就想到这个问题。不患寡而患不均。这世上没有不透风的墙。一旦分公司这事，叫总部的人知道了，难免要引起些许风波。所以吴远下意识地道：“你俩知不知道，总部这半年来的营收情况怎么样？” 一听这话，马明琪就立刻摸准了吴远的决策方向。当即劝阻道：“远爷，如果整个公司都发半年奖，一来这是一笔不小的支出，二来日后年年怕都要有这笔支出……” 话未说完，姚美丽便打断道：“我觉着这个奖励干脆别叫半年奖，改叫项目绩效奖。” “跟项目挂钩，一方面能合理锁定受惠的人群，另一方面也说明这奖金随项目走，而不是年年都有。” 马明琪顿时不说话了，似在思考。可吴远不用思考。因为他对项目绩效奖的说辞，同样不陌生。既然这年头，还不流行半年奖、年终奖什么的，那就采纳姚美丽的提议。改叫项目绩效奖好了。 “行，那就以项目被背景，汇集分公司各部门主管、经理对下属的评价，出个绩效奖励方案。” 不觉间，三天已过。转眼到了6月15日，首都的天气，是一天热过一天。一大早就烈阳高照的，照的人浑身出油。四合院相比于外面好一些，但依旧让人感觉到了燥热。就连院子里的桃树叶子都蔫吧地耷拉着。任由马明朝拿着水管呲了半天，也打不起精神。见到吴远出来，马明朝立马关掉水龙头，放下水管道：“老板，早饭想吃什么，我去买。” 吴远咂巴咂巴嘴道：“这天气，还真没什么食欲。你看着买，清淡点就行。” 结果话音刚落，花娘便DuangDuang地进来了。手里头还端着一个钢筋锅，连带这锅盖上放着油纸裹着的包子。 “别去了，我给你们捎来了。井水镇过的豆汁，还有大肉包子。” 这么热的天，只要是凉的东西，都能引起食欲。即便如此，吴远嘴上依旧道：“哪能天天叫你这么破费？这不合适。” 花娘解释道：“老板，我这也不是特地给你们俩人买的。” “您是不知道，现在住四合院的老外，越来越难伺候了。” “天气一热，他们也不愿意出门吃早饭。宁愿使美金小费，叫我去买。” “索性我就多买了些，给你们送过来些。” “再说了，我可答应杨老板，要照顾你们的。一些家常便饭的，算不上破费。” “更何况，我见天地搭你车上班，不也没给你油费？” 早饭过后。吴远上了林肯城市，路过小卖部时，花娘早已一身公关装地在等了。这个天气，穿公关装，其实已经不太舒服了。但有吴远这个顺风车可坐，一路上空调吹着，倒也没有太大的违和感。林肯城市离开东城区胡同，汇入主路。吴远提前道：“今天我有事，要先去部委一趟。一会等我到了之后，再叫明朝把你送到亚运村那边。” 花娘当即一挥手道：“老板你早说，我就直接坐公车过去了。” 随即才确认道：“不耽误你事吧，老板？” 吴远摇摇头：“先去的部委，自然不耽误我事。我是怕你回头迟到了，被安漪说闲话。” 不料花娘却道：“安姑娘不是那样人。” 既然如此，吴远就不再多言了。不多时，林肯城市停在一处不起眼的院落门前。吴远推门下车，才看着门前柱子上挂着某某部委的名字。按照尤夫人留下的地址，就是这里，没错了。揣好手包和大哥大，吴远回头扬扬手，叫明朝先走，这才走进院门。结果刚冒个头，就被传达室老大爷拦了下来：“干什么的？这里是你随便进的地儿吗？” 吴远不怨不恼，当即摸出华子来凑过去道：“大爷，我是来找尤厅的。我们三天前就约好的！” 老大爷透过传达室的小窗户，接过了吴远递上去的华子，嘴上却道：“来找尤厅的都是这么说的。” 吴远一脸懵比，我这华子是白给了，是吧？干脆一咬牙，把剩下的华子全都递上前去道：“大爷，您行个方便，打个电话问问也行。” 老大爷一伸手，老实不客气地把华子揣进兜里道：“站那儿等着，都还没到班呢，打什么电话！” 言下之意，容你在传达室门前等着，已经算是格外优待了。果然，进了部委矮三分。吴远无奈，往旁边荫凉地里一站，掂了掂手里的大哥大，最终还是放了下来。确实自己今儿来早了一点。先登上一会再说。实在不行，再用大哥大打个电话。不多时，一辆辆自行车鱼贯而入这个不起眼的小院子。吴远看着那一个个匆匆而过的身影，眼都盯花了，也没等到尤厅。正准备揉揉眼，歇息一下。就听传达室的老大爷，一声大喝：“嘿，来了！” 吴远定睛一看，果然是尤厅打车上下来，借助滑行，滑进了院子。当即一伸手道：“尤厅，早。” 尤厅也注意到了吴远，当即调转龙头，走过来道：“没想到你来这么早，走，跟我去办公室详谈。” 第1265章跟着老板干，最是有前途跟着尤厅支好车子，进了小楼。一口气上了三楼，七拐八绕的，尽显这古老建筑的幽森。最终来到一个角落的独立办公室内。尤厅拿着钥匙打开房门，随手指了指简易沙发道：“你先坐，我叫人打水来。” 吴远哪敢真的先坐。而是先从手包里掏出新的华子，拆开，散过去道：“不用麻烦，尤厅。” 尤厅接了烟，却仍坚持道：“不麻烦，福利房这事有的谈了，没点茶水真不行。” 等到门口来人递走了茶壶，尤厅这才回头，接了吴远的火。俩人凑头把华子点上，深吸一口，缓缓吐出。这才心满意足地来到沙发边，分主宾落座。只是尤厅下意识地翘起了二郎腿，吴远依旧是一幅洗耳恭听的姿态。 “吴老板，你的亚运村公寓搞得很不错呀！” 吴远谦虚道：“小打小闹而已，尤厅，劳烦你记挂。” 不料尤厅却认真道：“小打小闹？这不对吧？如今亚运村公寓，都成了北京人茶余饭后的谈资了。说心里话，谁不想拥有一套亚运村公寓的那样的住房？” “即便是在咱们部委工作的同事，都对亚运村公寓梦寐以求。” 吴远渐渐放开道：“尤厅，部委可不缺这点资源吧？您这话，实在过奖了。” 尤厅续道：“可是亚运村公寓的售价，确实超出我们的福利预算了。所以只能退而求其次，咱们提供地皮，把福利房的工程委托给贵公司来干。” 说话间，先前接走茶壶的女孩，回来了。一进门就主动泡起了茶，茉莉花香味瞬间飘满整间办公室。等到两杯茶水，端到吴远和尤厅面前，女孩冲着尤厅道：“尤厅，没什么事，我就先去忙了。有事您再叫我。” 尤厅挥挥手道：“行，你去忙吧。” 随即二人探讨了一下福利房工程的大致规模。吴远一听，这工程量着实不小，至少不比尤厅和夫人如今入住的福利房小区小。而且都要求精装修交付。这规格，相当于专家干部的特供房了。这么小一个院子的部委单位，竟然需要这么多福利房么？这还是在已经有了四栋小楼的福利小区的基础之上。好奇之下，吴远就问出口来。不料如此一问，反倒让尤厅叹了口气，喟然道：“其实这事说来话长，但我长话短说。” “原本咱们部委，基于国家目前发展落后的面貌，规模短时间内，也就这样了。” “四栋福利房小区，已经足以打发了。其他没分到的年轻人，怕是要遥遥无期。” “可最近上头要引进一大批人才，项目落地，我们部委的地位一下子举足轻重起来。” “于是借着这次人才安置的机会，才有了这次的福利分房方案……” 听到这里，吴远心里一通道：“尤厅，我无意探听什么高精尖的人才，或是具体的项目。我就想知道知道，这些人才和项目的落地，是不是跟颜姐有关？” 尤厅先是一惊，随即又是释然道：“的确跟颜小姐有关，但这事同样不宜外传。” 吴远心领神会道：“我懂……” 打尤厅办公室离开，吴远脚步飞快。没办法，不快不行。一场雷阵雨突如其来的，明朝的车子又开不进来。只能他自己多跑两步了。饶是如此，豆大的雨点，还是把他浇了个透心凉，胸前背后湿了一大片。其实炎炎酷暑，湿一点不打紧。关键这雨，它不干净，带着泥土沙尘。等到衣服一干，就看出来了。于是吴远先回了趟家，换了身衬衫，这才重新回到腾达分公司。刚喝上口水，明琪和姚美丽联袂而来，带来了绩效奖励方案。吴远扫了一眼，大笔一挥，签了字。看得姚美丽眼都亮了。这不是一笔小钱，老板却连一丝犹豫都没有。果然跟着老板干，才是最有前途的。看到姚美丽眼神亮了，吴远还以为她想到这奖金怎么花了。笑着问起道：“你打算用这笔钱买什么？” 姚美丽一愣道：“人家还没想好呢。” 在办公室里又处理了一会公务，吴远起身下楼。外头的阵雨早已停歇，骄阳重新占领了阵地。只是隔着雾霾，它又照不透这方天地，只能把空气连同雾霾一块烘烤起来。叫人如在蒸笼中窜行。离开腾达分公司，吴远直朝着远处机器轰鸣的商贸购物中心工地走去。如今商贸购物中心已经完成了地基的浇筑，地下第三层也已经扎好了钢筋和模板，就等浇筑了。吴远抵达的时候，潘麻子正带着施工队，灰头土脸地在看着图纸。偌大的基坑之中，密密麻麻的，全都是横七竖八的钢筋。一根根都被烤的极热，摸着烫手不说。如此密度之下的热辐射，置身其中，反而比在地面上更热。见到老板到来，潘麻子连忙把图纸一股脑地塞到下属手中，转身迎过来，边迎边摸烟道：“老板，进屋坐。” 跟着潘麻子进了工棚。里头打着空调是不假，也不比外面好多少。 “工程还顺利吗？遇到什么难题了？” 潘麻子坦诚道：“接手这么大的工程，确实还是大姑娘上轿，头一回。问题肯定遇到不少，但我一直跟宝俊取经来着，确实学到了不少。” 腾达二建和腾达一建互通有无，这也是他乐见其成的事。吴远嗯了一声，随即强调道：“这边的项目，其实比上海的项目更加受关注，所以一定不容有失。” 潘麻子点点头道：“放心吧，老板。马上家具厂那边一竣工，李鸿忠就能撤回来了。” 吴远沉吟道：“你俩是能并肩作战一段时间，但下半年腾达二建怕是还有其他项目要开工，说不定到时候还得派他出去。” 潘麻子心惊道：“老板，什么项目？” 毕竟这才是腾达二建真正意义上的第一个项目。而家具厂和商贸购物中心，说白了，都是为咱自己建的。吴远回答道：“一个福利房工程，但需要按照亚运村公寓这样的装修标准建设。” 第1266章节假日福利，雨露要均沾吴远跟潘麻子这么一说，也就是让他心里有个数。毕竟这工程，还得晚些时日才开工。并不急在一时。但有这么个工程在后面吊着，能让腾达二建的大工小工，都有个盼头。起码一时半会的，都不缺钱挣。说完了这事，吴远转而问起道：“明天就是端午节了，公司账上的工资都提的差不多了吧？财务上周转，可有问题？” 潘麻子唏嘘道：“这两天跟我请假去邮局汇款回家的师傅真不少，公司账上一下子被抽空了一多半。好在目前还算周转得过来，这一点请老板放心。” “腾达二建的财务上，总结了腾达一建的经验教训，我们一直都很重视。” 吴远点点头道：“但也不要矫枉过正，总之跟总公司、分公司这边多保持沟通。” 离开商贸购物中心的工地。吴远回到腾达分公司，正碰上分公司上上下下，正在分发端午节福利。虽然包装没有后世那般洋气到位，但都是东兴楼出的咸鸭蛋、绿豆糕点心之类的。口味上绝对是分毫不差。眼见着员工们喜气洋洋的，吴远趁机道：“明天是端午节，大家伙这半年来辛苦了，明儿好好过个节。等过完节，大家伙再同心协力，再创辉煌。” 员工们皆自发地跟着鼓掌。毕竟如此大方，却又不多说套话空话的老板，谁不喜欢呢？掌声落后，吴远把邹宁叫到办公室问道：“那个盼盼那边，福利发了没？” 邹宁笑道：“金琦头几天就来问过我了，老板放心吧。” 吴远放下心来道：“那就拿两份送到超市筹备处，给花娘和安漪，别让她们寒心。” 邹宁丝毫都不意外道：“头前，成波涛还跟我提这事的。我就说，老板您忘不掉他们的。” 一听这话，吴远心里一动道：“成波涛是不是对安漪有意思？” “老板英明！”邹宁当即肯定道：“确实有那么几分意思。” 随即又叹息道：“可惜，我觉着希望不大。安漪毕竟是喝过洋墨水的，连老板你都敢顶，怎么会把成波涛放在眼里。” 这事吴远本就没有打算干涉，挥挥手道：“顺其自然，你也别多说。” 邹宁嗯了一声道：“老板，你这次回去，打算什么时候回来？” 吴远反问道：“怎么？这边局面都稳住了，你还怕搞不定？” “不是，”邹宁揪着嘴巴道：“总归老板你在的时候，人家觉着安心点。” 打发走邹宁后，没多久。吴远就透过窗户，看到成波涛兴致匆匆地拎着两份福利，直奔超市筹备处门面而去。转眼到了下班时间。吴远出了腾达分公司，就见马明朝开着林肯城市等在门口了。拉开车门上了车，就见副驾上的金琦，转过身来，冲他摆手打招呼道：“老板好。” 吴远点点头：“又要辛苦你了。” 金琦转过头去，目光流连在林肯车的仪表台上道：“只要每回都有新车开，就不辛苦。” 吴远想到了后世的一个梗，脱口而出道：“只要你们好好工作，我就经常能有新车开。” 这话说得，不止金琦一愣，就连明朝也愣住了。只是明朝还停留在‘这车不是老板买的，而是颜小姐送的’的频道上。金琦却迅速明白过来，大咧咧地道：“老板，您可真够坦诚的。” 林肯城市抵达火车站的时候，天色刚刚暗了下来。吴远推门下车，立马感觉到一股热浪扑面而来。原本燥热的空气，被火车站这南来北往的滚滚人流，哄闹得愈发火热几分。马明朝提了后备箱中的行李。金琦从副驾换到了主驾，冲着车窗外的二人打了声招呼道：“老板，马师傅，再见。” 随即一脚油门，汇入了晚高峰的车流之中。又是平平无奇的一次深夜旅行。只是抵达彭城的时候，从火车站出来的时候，吴远一眼瞧见了媳妇杨落雁的身影。当即三步并作两步地迎上前去。明明心里激动，嘴上却埋怨道：“你怎么又亲自来了？” 随即才跟旁边的陆援朝打了声招呼。杨落雁伸手挽上他道：“我这时不时地来一回，也算是给你个惊喜。” 陆援朝也跟着解释道：“放心吧，老板。彭城火车站这块的地界上，我都打过招呼了。” 即便是打过招呼，陆援朝也亲自来了。更不用说，远处的宾利慕尚车上，还有个招娣照应着。 “辛苦你了。” 说完，众人便转身往车那边走。吴远边走边问道：“你们瓷砖厂尚处于筹备建设过程中，这次过节，有没有发福利？” 陆援朝摇摇头苦笑道：“老板，如今咱们瓷砖厂的钱，裴副厂长恨不得一分钱掰成两半花，她哪舍得花这个钱？” 吴远皱眉道：“给你们的拨款，应该不差这点钱。” 陆援朝解释道：“老板，我不是差钱这个意思。而是裴副厂长不当家不知道柴米贵，现在账上不留点余钱，她睡觉都不踏实。” 说完裴娜，陆援朝又进一步道：“其实不怪裴副厂长