第314章
工字背心,大裤衩,外带一把芭蕉扇,这是胡同大爷的标准装备了。 可是转悠了一圈,愣是没看到那爷、关爷和金大妈这些老街坊老面孔。 找人一问,才知道,说是待在刚修好的四合院里,不愿出来了。 吴远恍然失笑。 对于这几位老街坊,新修好的四合院里,的确是比外面胡同里,更加赏心悦目了一些。 而且听说金大妈的儿子也搬回来住了,更没闲功夫出门遛弯了。 隔天6月12日。 吴远刚到腾达分公司,喝了口水,就下楼去售楼处溜达了一圈。 售楼处这边的热度,肉眼可见地有所回落。 以至于企划部的职工,终于有轮回做办公室的机会了。 至于房子下定户数已经突破了一千大关,吴远心里头已经彻底稳了。 尽管整个亚运村公寓将近三千户,但刨除掉预留出租的公寓,整个公寓的去化率已经接近百分之五十。 剩下的百分之五十,慢慢卖就是了。 反正一时半会的,师兄带队的装修也干不过来。 从售楼处回来,吴远又去隔壁的盼盼家具坐了一会。 等回到腾达分公司的,前台晏菲直接叫住了他道:“老板,刚才有位尤夫人来找您。” 尤夫人,她来干什么? 难不成是房子装修出了问题,找上门来了? 吴远疑惑间问道:“人呢?” “让邹经理接上去了,应该在您办公室。” 第1263章 大小都是肉,这还挑什么 吴远三步并作两步地上了楼,直奔办公室。 果然见到丰韵体面的尤夫人坐在沙发上,邹宁正在一旁陪她。 “哟,尤夫人,什么风把您给吹来了!” 虽然心里疑惑,但面上的客套功夫,吴远还是做到了极致。 尤夫人跟着起身道:“吴老板真是大忙人,想见您一趟,不容易。” 吴远连连告罪道:“尤夫人,我的错。不知道您要来,我刚才在售楼处那边逛来着。” 邹宁趁机起身道:“二位喝点什么,我去准备。” 尤夫人言简意赅地道:“来杯咖啡吧,不加糖。” 吴远不假思索地道:“我也一样。” 等到邹宁出去之后,吴远继续寒暄道:“近来尤处可好?” 尤夫人与有荣焉地道:“他挺好,刚升了一级,工作上忙了很多。见天地不着家,根本顾不上家里。” 吴远刚想说话。 就听尤夫人续道:“顾不上家就算了,结果一些工作上的难题,还得要我分担。” 听到这里,吴远就听出戏肉的味道来了,自然更不会抢着说话了。 接着就听对方似乎是话锋一转道:“吴老板,最近腾达经手的亚运村公寓,搞得非常不错,在BJ市那可是有一号了。” 吴远心里一动。 平白无故地提起亚运村公寓,看似是转移了话题。 没准这才是真正的戏肉所在。 虽然心中隐有猜测,吴远依旧谦虚地回应道:“尤夫人,过奖了。也就是不小心,闯出点小名声而已。” 不料尤夫人却道:“其实吴老板,我一点都不意外。” “毕竟我家里就是你们腾达搞的,贵公司的水准,我是太清楚了。” 吴远连连颔首道:“能让尤厅和夫人住的舒服满意,也是我们最大的目标。” 就在这时,邹宁端着两杯咖啡过来。 等到邹宁离开,尤夫人端起咖啡小抿了一口后,方才接着刚才的节奏道:“所以啊,吴老板,这一次,我是带着任务来求吴老板来了。” 一听这话,吴远连忙把刚端起来的咖啡杯都放下了。 “尤夫人,您有话就说。一个求字,我可当不起,不敢当。” 尤夫人续道:“我们家老尤升了一级之后,正好摊上单位里福利房这事。” “你也知道,单位所属的福利小区,地方不大,就那几栋楼,根本就不够分的。” “想要解决更多人的住房问题,只能另起炉灶,盖更多的楼房来。” “结果单位内部一讨论,都被您搞的亚运村公寓所吸引。希望能够请到腾达公司承建,负责单位下一批福利房的建设,包括装修。” 听到后来,吴远俩眼瞪直了。 这可是个大蛋糕啊。 他原以为,尤夫人充其量就是代替朋友来问问亚运村公寓的价格,要个优惠力度。 没想到,还是狭隘了。 有了亚运村公寓这个珠玉在前,人家直接把福利房工程交给腾达了! “尤夫人,这事,我很荣幸啊!尤厅能想到我,我真是感激不尽。说什么求字,该是我要谢谢尤厅才对啊。” 尤夫人大气一松道:“这么说来,吴老板这是答应了?” 吴远点点头道:“当然,尤夫人,我答应,我求之不得。” 继而进一步道:“改天给我个机会,容我向尤厅当面表达感谢。” 送走尤夫人,吴远也觉着有点苦尽甘来的意思。 所谓一通百通。 腾达在亚运村公寓上,证实了自身的实力。 接下尤厅单位这福利房工程,自然就顺理成章起来。 当然单单建筑工程的利润,确实没法跟商品房销售相比。 但大小都是肉,这还挑什么挑? 不过尤夫人走过没多久,预想中的优惠力度、打个折的招呼,还是来了。 电话是颜如卿亲自打东北打来的。 “听说你的亚运村公寓,最近搞得挺火?” 吴远嘿嘿一笑:“还行,颜姐。毕竟有颜姐你担保,给我做那么多贷款。横竖我不能拖了你后腿,给你丢人。” “少贫,”电话里颜如卿的声音一如既往地冷傲,“有人想买几套,托我跟你打个招呼。你看价格上,能不能适当让一点?” 吴远不假思索地道:“颜姐介绍的客户,那有什么不能的?直接打八折,你叫他们直接来找我。” 不料颜如卿却先急了:“你打那么大折扣干什么?这又不是一两套,要四五套,最多给他们九折。” 吴远俩眼一转:“行,颜姐,我知道这事该怎么说了。就依你的,最多九折,家具包不包括在内。” 颜如卿理所当然地道:“就该这样!你记下他们的名字和电话,留意一下。” 吴远拿出纸笔,跟着颜如卿的声音,记了下来。 眼见事儿说完了,颜如卿干脆利落地道:“没事我撂了。” 吴远这一时半会地,也确实没想出什么事来,只能任由电话那头的颜如卿挂断了电话。 回过神来,吴远把邹宁叫过来,一通交代。 毕竟他也不知道,这帮通过颜姐打招呼的客户,什么时候会来。 万一自己不在的,千万别把这事给弄乌龙了。 到时候,失去点客户事小,伤颜姐的面子事大。 下午,企划部会议,吴远列席参加。 会上,韩伟对这段时间以来,企划部的工作,做了一个阶段性的总结汇报。 听得出来,颇有不少的干货。 就是不知道这帮刚入职不到半年的新面孔们,一个个的,能消化多少。 等到韩伟讲完,肖童带头做了一些分享和讨论。 着实引发了内部的讨论小热潮。 随后韩伟就讨论的过程做了一番总结,这才把话题抛给吴远,请他做点评,并对企划部下一阶段工作做出指示。 “这次亚运村公寓的翻身,企划部起到了举足轻重的作用。这与在座各位的努力,是分不开的。所以,我先祝贺大家。” “刚刚韩伟也做了很好的总结,希望各位能够把这次的经典案例,揉烂了掰碎了,刻在脑海里。因为这会为你们今后的工作,带来很大的助益。” “至于企划部下一阶段的工作重心……” 第1264章 该奖励要奖,奖罚需有道 经历了亚运村公寓的项目,腾达企划部已经具备了独立企划和运营项目的能力。 所以吴远放心地把亚运村商贸购物中心,作为下一阶段的工作重点,交给了整个企划部。 部署完这一切,吴远就结束会议,回了办公室。 刚坐下摸起水杯,喝了口水,马明琪和姚美丽俩人就有说有笑地走了进来。 “远爷,你找我们俩?” 吴远放下水杯,指着大班桌前的椅子道:“坐下说。” 等待俩人坐下,吴远双手也拢到了一起道:“是这样的。” “之前我说过,只要咱们的小定转化率能达到百分之八十,就给大家发半年奖。” “现在看来,到本月底,估计问题不大。” “所以这个奖励方案,得提前准备起来了……” 话刚说到这里,马明琪就提出了异议。 “远爷,给分公司的大家伙发半年奖没问题。可总部那边怎么办?” 马明琪和姚美丽都是总部过来的,自然第一个,就想到这个问题。 不患寡而患不均。 这世上没有不透风的墙。 一旦分公司这事,叫总部的人知道了,难免要引起些许风波。 所以吴远下意识地道:“你俩知不知道,总部这半年来的营收情况怎么样?” 一听这话,马明琪就立刻摸准了吴远的决策方向。 当即劝阻道:“远爷,如果整个公司都发半年奖,一来这是一笔不小的支出,二来日后年年怕都要有这笔支出……” 话未说完,姚美丽便打断道:“我觉着这个奖励干脆别叫半年奖,改叫项目绩效奖。” “跟项目挂钩,一方面能合理锁定受惠的人群,另一方面也说明这奖金随项目走,而不是年年都有。” 马明琪顿时不说话了,似在思考。 可吴远不用思考。 因为他对项目绩效奖的说辞,同样不陌生。 既然这年头,还不流行半年奖、年终奖什么的,那就采纳姚美丽的提议。 改叫项目绩效奖好了。 “行,那就以项目被背景,汇集分公司各部门主管、经理对下属的评价,出个绩效奖励方案。” 不觉间,三天已过。 转眼到了6月15日,首都的天气,是一天热过一天。 一大早就烈阳高照的,照的人浑身出油。 四合院相比于外面好一些,但依旧让人感觉到了燥热。 就连院子里的桃树叶子都蔫吧地耷拉着。 任由马明朝拿着水管呲了半天,也打不起精神。 见到吴远出来,马明朝立马关掉水龙头,放下水管道:“老板,早饭想吃什么,我去买。” 吴远咂巴咂巴嘴道:“这天气,还真没什么食欲。你看着买,清淡点就行。” 结果话音刚落,花娘便DuangDuang地进来了。 手里头还端着一个钢筋锅,连带这锅盖上放着油纸裹着的包子。 “别去了,我给你们捎来了。井水镇过的豆汁,还有大肉包子。” 这么热的天,只要是凉的东西,都能引起食欲。 即便如此,吴远嘴上依旧道:“哪能天天叫你这么破费?这不合适。” 花娘解释道:“老板,我这也不是特地给你们俩人买的。” “您是不知道,现在住四合院的老外,越来越难伺候了。” “天气一热,他们也不愿意出门吃早饭。宁愿使美金小费,叫我去买。” “索性我就多买了些,给你们送过来些。” “再说了,我可答应杨老板,要照顾你们的。一些家常便饭的,算不上破费。” “更何况,我见天地搭你车上班,不也没给你油费?” 早饭过后。 吴远上了林肯城市,路过小卖部时,花娘早已一身公关装地在等了。 这个天气,穿公关装,其实已经不太舒服了。 但有吴远这个顺风车可坐,一路上空调吹着,倒也没有太大的违和感。 林肯城市离开东城区胡同,汇入主路。 吴远提前道:“今天我有事,要先去部委一趟。一会等我到了之后,再叫明朝把你送到亚运村那边。” 花娘当即一挥手道:“老板你早说,我就直接坐公车过去了。” 随即才确认道:“不耽误你事吧,老板?” 吴远摇摇头:“先去的部委,自然不耽误我事。我是怕你回头迟到了,被安漪说闲话。” 不料花娘却道:“安姑娘不是那样人。” 既然如此,吴远就不再多言了。 不多时,林肯城市停在一处不起眼的院落门前。 吴远推门下车,才看着门前柱子上挂着某某部委的名字。 按照尤夫人留下的地址,就是这里,没错了。 揣好手包和大哥大,吴远回头扬扬手,叫明朝先走,这才走进院门。 结果刚冒个头,就被传达室老大爷拦了下来:“干什么的?这里是你随便进的地儿吗?” 吴远不怨不恼,当即摸出华子来凑过去道:“大爷,我是来找尤厅的。我们三天前就约好的!” 老大爷透过传达室的小窗户,接过了吴远递上去的华子,嘴上却道:“来找尤厅的都是这么说的。” 吴远一脸懵比,我这华子是白给了,是吧? 干脆一咬牙,把剩下的华子全都递上前去道:“大爷,您行个方便,打个电话问问也行。” 老大爷一伸手,老实不客气地把华子揣进兜里道:“站那儿等着,都还没到班呢,打什么电话!” 言下之意,容你在传达室门前等着,已经算是格外优待了。 果然,进了部委矮三分。 吴远无奈,往旁边荫凉地里一站,掂了掂手里的大哥大,最终还是放了下来。 确实自己今儿来早了一点。 先登上一会再说。 实在不行,再用大哥大打个电话。 不多时,一辆辆自行车鱼贯而入这个不起眼的小院子。 吴远看着那一个个匆匆而过的身影,眼都盯花了,也没等到尤厅。 正准备揉揉眼,歇息一下。 就听传达室的老大爷,一声大喝:“嘿,来了!” 吴远定睛一看,果然是尤厅打车上下来,借助滑行,滑进了院子。 当即一伸手道:“尤厅,早。” 尤厅也注意到了吴远,当即调转龙头,走过来道:“没想到你来这么早,走,跟我去办公室详谈。” 第1265章 跟着老板干,最是有前途 跟着尤厅支好车子,进了小楼。 一口气上了三楼,七拐八绕的,尽显这古老建筑的幽森。 最终来到一个角落的独立办公室内。 尤厅拿着钥匙打开房门,随手指了指简易沙发道:“你先坐,我叫人打水来。” 吴远哪敢真的先坐。 而是先从手包里掏出新的华子,拆开,散过去道:“不用麻烦,尤厅。” 尤厅接了烟,却仍坚持道:“不麻烦,福利房这事有的谈了,没点茶水真不行。” 等到门口来人递走了茶壶,尤厅这才回头,接了吴远的火。 俩人凑头把华子点上,深吸一口,缓缓吐出。 这才心满意足地来到沙发边,分主宾落座。 只是尤厅下意识地翘起了二郎腿,吴远依旧是一幅洗耳恭听的姿态。 “吴老板,你的亚运村公寓搞得很不错呀!” 吴远谦虚道:“小打小闹而已,尤厅,劳烦你记挂。” 不料尤厅却认真道:“小打小闹?这不对吧?如今亚运村公寓,都成了北京人茶余饭后的谈资了。说心里话,谁不想拥有一套亚运村公寓的那样的住房?” “即便是在咱们部委工作的同事,都对亚运村公寓梦寐以求。” 吴远渐渐放开道:“尤厅,部委可不缺这点资源吧?您这话,实在过奖了。” 尤厅续道:“可是亚运村公寓的售价,确实超出我们的福利预算了。所以只能退而求其次,咱们提供地皮,把福利房的工程委托给贵公司来干。” 说话间,先前接走茶壶的女孩,回来了。 一进门就主动泡起了茶,茉莉花香味瞬间飘满整间办公室。 等到两杯茶水,端到吴远和尤厅面前,女孩冲着尤厅道:“尤厅,没什么事,我就先去忙了。有事您再叫我。” 尤厅挥挥手道:“行,你去忙吧。” 随即二人探讨了一下福利房工程的大致规模。 吴远一听,这工程量着实不小,至少不比尤厅和夫人如今入住的福利房小区小。 而且都要求精装修交付。 这规格,相当于专家干部的特供房了。 这么小一个院子的部委单位,竟然需要这么多福利房么? 这还是在已经有了四栋小楼的福利小区的基础之上。 好奇之下,吴远就问出口来。 不料如此一问,反倒让尤厅叹了口气,喟然道:“其实这事说来话长,但我长话短说。” “原本咱们部委,基于国家目前发展落后的面貌,规模短时间内,也就这样了。” “四栋福利房小区,已经足以打发了。其他没分到的年轻人,怕是要遥遥无期。” “可最近上头要引进一大批人才,项目落地,我们部委的地位一下子举足轻重起来。” “于是借着这次人才安置的机会,才有了这次的福利分房方案……” 听到这里,吴远心里一通道:“尤厅,我无意探听什么高精尖的人才,或是具体的项目。我就想知道知道,这些人才和项目的落地,是不是跟颜姐有关?” 尤厅先是一惊,随即又是释然道:“的确跟颜小姐有关,但这事同样不宜外传。” 吴远心领神会道:“我懂……” 打尤厅办公室离开,吴远脚步飞快。 没办法,不快不行。 一场雷阵雨突如其来的,明朝的车子又开不进来。 只能他自己多跑两步了。 饶是如此,豆大的雨点,还是把他浇了个透心凉,胸前背后湿了一大片。 其实炎炎酷暑,湿一点不打紧。 关键这雨,它不干净,带着泥土沙尘。 等到衣服一干,就看出来了。 于是吴远先回了趟家,换了身衬衫,这才重新回到腾达分公司。 刚喝上口水,明琪和姚美丽联袂而来,带来了绩效奖励方案。 吴远扫了一眼,大笔一挥,签了字。 看得姚美丽眼都亮了。 这不是一笔小钱,老板却连一丝犹豫都没有。 果然跟着老板干,才是最有前途的。 看到姚美丽眼神亮了,吴远还以为她想到这奖金怎么花了。 笑着问起道:“你打算用这笔钱买什么?” 姚美丽一愣道:“人家还没想好呢。” 在办公室里又处理了一会公务,吴远起身下楼。 外头的阵雨早已停歇,骄阳重新占领了阵地。 只是隔着雾霾,它又照不透这方天地,只能把空气连同雾霾一块烘烤起来。 叫人如在蒸笼中窜行。 离开腾达分公司,吴远直朝着远处机器轰鸣的商贸购物中心工地走去。 如今商贸购物中心已经完成了地基的浇筑,地下第三层也已经扎好了钢筋和模板,就等浇筑了。 吴远抵达的时候,潘麻子正带着施工队,灰头土脸地在看着图纸。 偌大的基坑之中,密密麻麻的,全都是横七竖八的钢筋。 一根根都被烤的极热,摸着烫手不说。 如此密度之下的热辐射,置身其中,反而比在地面上更热。 见到老板到来,潘麻子连忙把图纸一股脑地塞到下属手中,转身迎过来,边迎边摸烟道:“老板,进屋坐。” 跟着潘麻子进了工棚。 里头打着空调是不假,也不比外面好多少。 “工程还顺利吗?遇到什么难题了?” 潘麻子坦诚道:“接手这么大的工程,确实还是大姑娘上轿,头一回。问题肯定遇到不少,但我一直跟宝俊取经来着,确实学到了不少。” 腾达二建和腾达一建互通有无,这也是他乐见其成的事。 吴远嗯了一声,随即强调道:“这边的项目,其实比上海的项目更加受关注,所以一定不容有失。” 潘麻子点点头道:“放心吧,老板。马上家具厂那边一竣工,李鸿忠就能撤回来了。” 吴远沉吟道:“你俩是能并肩作战一段时间,但下半年腾达二建怕是还有其他项目要开工,说不定到时候还得派他出去。” 潘麻子心惊道:“老板,什么项目?” 毕竟这才是腾达二建真正意义上的第一个项目。 而家具厂和商贸购物中心,说白了,都是为咱自己建的。 吴远回答道:“一个福利房工程,但需要按照亚运村公寓这样的装修标准建设。” 第1266章 节假日福利,雨露要均沾 吴远跟潘麻子这么一说,也就是让他心里有个数。 毕竟这工程,还得晚些时日才开工。 并不急在一时。 但有这么个工程在后面吊着,能让腾达二建的大工小工,都有个盼头。 起码一时半会的,都不缺钱挣。 说完了这事,吴远转而问起道:“明天就是端午节了,公司账上的工资都提的差不多了吧?财务上周转,可有问题?” 潘麻子唏嘘道:“这两天跟我请假去邮局汇款回家的师傅真不少,公司账上一下子被抽空了一多半。好在目前还算周转得过来,这一点请老板放心。” “腾达二建的财务上,总结了腾达一建的经验教训,我们一直都很重视。” 吴远点点头道:“但也不要矫枉过正,总之跟总公司、分公司这边多保持沟通。” 离开商贸购物中心的工地。 吴远回到腾达分公司,正碰上分公司上上下下,正在分发端午节福利。 虽然包装没有后世那般洋气到位,但都是东兴楼出的咸鸭蛋、绿豆糕点心之类的。 口味上绝对是分毫不差。 眼见着员工们喜气洋洋的,吴远趁机道:“明天是端午节,大家伙这半年来辛苦了,明儿好好过个节。等过完节,大家伙再同心协力,再创辉煌。” 员工们皆自发地跟着鼓掌。 毕竟如此大方,却又不多说套话空话的老板,谁不喜欢呢? 掌声落后,吴远把邹宁叫到办公室问道:“那个盼盼那边,福利发了没?” 邹宁笑道:“金琦头几天就来问过我了,老板放心吧。” 吴远放下心来道:“那就拿两份送到超市筹备处,给花娘和安漪,别让她们寒心。” 邹宁丝毫都不意外道:“头前,成波涛还跟我提这事的。我就说,老板您忘不掉他们的。” 一听这话,吴远心里一动道:“成波涛是不是对安漪有意思?” “老板英明!”邹宁当即肯定道:“确实有那么几分意思。” 随即又叹息道:“可惜,我觉着希望不大。安漪毕竟是喝过洋墨水的,连老板你都敢顶,怎么会把成波涛放在眼里。” 这事吴远本就没有打算干涉,挥挥手道:“顺其自然,你也别多说。” 邹宁嗯了一声道:“老板,你这次回去,打算什么时候回来?” 吴远反问道:“怎么?这边局面都稳住了,你还怕搞不定?” “不是,”邹宁揪着嘴巴道:“总归老板你在的时候,人家觉着安心点。” 打发走邹宁后,没多久。 吴远就透过窗户,看到成波涛兴致匆匆地拎着两份福利,直奔超市筹备处门面而去。 转眼到了下班时间。 吴远出了腾达分公司,就见马明朝开着林肯城市等在门口了。 拉开车门上了车,就见副驾上的金琦,转过身来,冲他摆手打招呼道:“老板好。” 吴远点点头:“又要辛苦你了。” 金琦转过头去,目光流连在林肯车的仪表台上道:“只要每回都有新车开,就不辛苦。” 吴远想到了后世的一个梗,脱口而出道:“只要你们好好工作,我就经常能有新车开。” 这话说得,不止金琦一愣,就连明朝也愣住了。 只是明朝还停留在‘这车不是老板买的,而是颜小姐送的’的频道上。 金琦却迅速明白过来,大咧咧地道:“老板,您可真够坦诚的。” 林肯城市抵达火车站的时候,天色刚刚暗了下来。 吴远推门下车,立马感觉到一股热浪扑面而来。 原本燥热的空气,被火车站这南来北往的滚滚人流,哄闹得愈发火热几分。 马明朝提了后备箱中的行李。 金琦从副驾换到了主驾,冲着车窗外的二人打了声招呼道:“老板,马师傅,再见。” 随即一脚油门,汇入了晚高峰的车流之中。 又是平平无奇的一次深夜旅行。 只是抵达彭城的时候,从火车站出来的时候,吴远一眼瞧见了媳妇杨落雁的身影。 当即三步并作两步地迎上前去。 明明心里激动,嘴上却埋怨道:“你怎么又亲自来了?” 随即才跟旁边的陆援朝打了声招呼。 杨落雁伸手挽上他道:“我这时不时地来一回,也算是给你个惊喜。” 陆援朝也跟着解释道:“放心吧,老板。彭城火车站这块的地界上,我都打过招呼了。” 即便是打过招呼,陆援朝也亲自来了。 更不用说,远处的宾利慕尚车上,还有个招娣照应着。 “辛苦你了。” 说完,众人便转身往车那边走。 吴远边走边问道:“你们瓷砖厂尚处于筹备建设过程中,这次过节,有没有发福利?” 陆援朝摇摇头苦笑道:“老板,如今咱们瓷砖厂的钱,裴副厂长恨不得一分钱掰成两半花,她哪舍得花这个钱?” 吴远皱眉道:“给你们的拨款,应该不差这点钱。” 陆援朝解释道:“老板,我不是差钱这个意思。而是裴副厂长不当家不知道柴米贵,现在账上不留点余钱,她睡觉都不踏实。” 说完裴娜,陆援朝又进一步道:“其实不怪裴副厂长
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