第311章
人跟在后头,往腾达分公司走。 回去的路上,吴远跟陈亚探讨了一下四合院、大杂院的腾退拆迁工作。 虽然没给出什么正式的意见。 但来自于后世的丰富经验,经由这轻描淡写的言语说出来,倒也让陈亚眼前一亮,豁然开朗。 以至于回到腾达分公司的陈亚,连办公室都不去了。 迫不及待地就想要回去,把脑海里突然冒出来的想法和思路写下来。 吴远连忙叫邹宁把公司里准备的伴手礼拿下来,给陈亚和俩下属都拿上。 陈亚自己倒是想要推辞不收的。 可顾忌着跟来的俩下属,总不能跟着自己白跑一趟的。 勉强收下了。 送走了陈亚一行,吴远转头把陆金安、金老板和涂老板往楼上让。 回到办公室坐下,陆金安接过吴远散来的华子,便喟然道:“这购物中心开工的消息一出去,亚运村公寓的火爆,怕是会更上一层楼!” 吴远失笑道:“陆老板,你可别拿话糊弄我!现在亚运村公寓几千套房子,除了你们几位事先认购的,我这还没卖出去几套呢。谈何火爆?” 陆金安摸出打火机,拨着火,先给吴远递过去道:“吴老板,咱都自己人,你就别跟我们见外了。现在亚运村公寓,绝对是老北京人街头巷尾、茶余饭后的谈资。” 金老板附和道:“连我老娘都问起过。” 涂老板也赞同道:“吴老板,说实话,以前刚认购这几套公寓的时候,我是真不觉着有什么好,当时就当这钱是扔水里了。” “现在看来,没准真让咱们捡了个大便宜!” 陆金安笑着打趣:“老涂说实话了!” 涂老板反唇相讥:“陆老板,你敢说你当初不是这样想的?” 众人哈哈一笑,心照不宣地略过。 吴远自然也不会真往心里去。 毕竟论心不论迹,论迹无完人。 “难得各位老板当初真帮忙,我自然也希望大家伙能跟着一块沾光。” 这话一出,陆金安几人相视一眼。 一种莫名的坚定,在心中油然而生。 跟吴远合作也有段时间了。 这的确是个值得追随的合作伙伴。 想到这里,陆金安当着老金和老涂的面,就有种要对吴远敞开心扉的意思:“吴老板,我当初……” 只是话匣子刚打开,就被吴远打断道:“陆老板,过去的事,咱就不提了。凡事,咱得向前看,向前看。” “对对对。” 陆金安当先附和。 金老板和涂老板紧跟着附和起来。 随即陆金安提起道:“照我看,王遂州的名头再响,他那亚细亚搞起来,跟你的购物中心,怕还是要差上一大截……” 第1251章 不仅市场化,而且成支柱 话题又回到亚运村商贸购物中心上来。 吴远倒也没有一味地否定亚细亚模式的不足。 而是先肯定道:“王老板的亚细亚能够风靡一时,也不是没有原因的。” “至少在打造一个环境宜人、赏心悦目的购物环境上,王老板的理念是对的。” 金老板附和道:“一点不假。过去几十年,实在是看够了供销社那些爱买不买的嘴脸。在花钱这件事上,老百姓也开始讲究花得舒心、花得愉快了。” 涂老板跟着点了点题道:“其实也是这些年,各种民用物资越来越充盈,只要有钱,就不愁买不到了。” 吴远就此肯定道:“没错,涂老板说到点子上来。而且我敢断言,今后只要市场一放开,各种物资,甭说是民用了,就算是工业品,也会渐渐充斥市场。” “……进而慢慢过渡到一个由量变引起质变的过程。” 说到这里,陆金安又把话题拉回到老本行上来道:“吴老板,那你觉着,房子会不会真的市场化?” 吴远笃定无疑地道:“房子不仅会市场化,而且会发展成为支柱产业之一。” 这个观念,无疑太过冲击性了。 三位老板都跟着倒抽一口冷气,倒是让吴远觉着有些大惊小怪。 毕竟在吴远看来,这是挨摆的事。 一番彻谈之后,三位老板连饭都顾不上吃了,便匆匆离去。 吴远得了空,心里头好奇。 这仨人都说,亚运村公寓现在炙手可热。 他倒是真想看看,这事有多大的水分。 于是穿了外套下了楼,碰见前台晏菲起身,话也没说,便伸伸手示意了一下。 然后径自出了门。 出门左右看了一下,才确定企划部的门面阵地,售楼处而去。 自打售楼处设立之后,他连开业仪式都没去。 在他想来,这售楼处免不了要门可罗雀一阵子的。 去了也没多大意思。 而现在,想要确定亚运村公寓的热度有多大,到售楼处一看就知道了。 要是售楼处一如预想中那么门可罗雀,那陆金安真就是拿话在糊弄自己。 刚想到这里,吴远就被人挡住了去路。 抬眼一看,已经到了售楼处门口了。 挡住他去路的人,正是刚从二八大杠上下来的眼镜男,一身灰布的中山装,正准备上售楼处的。 似乎是发觉自己挡到了吴远。 眼镜男微微颔首,算作致歉之后,连忙把车子塞进售楼处门口那挤的不能再挤的车堆里去。 转身追上吴远,下意识地以为道:“你也是来看亚运村的房子吧?” 被人这般搭讪,吴远不知可否地嗯了一声。 眼镜男不觉有异,自顾自地道:“现在亚运村这里的公寓可火爆了,听说交付时拎包入住,什么心都不用烦。” “下手的早,还有可能买到亚运会冠亚军的吉宅,就连著名歌唱家刘大嘴都在这边落地生根了。” 吴远笑道:“老哥,你知道的真多。” 眼镜男叹息道:“不了解得多一些能行吗?毕竟是要花大价钱买的一个东西,万一看走了眼,家里头伤筋动骨的不说,天天住着也是闹心。” 说话间,俩人到了售楼处门口。 吴远发现,竟然没人来接待,企划部这是怎么搞的? 随即四周一打量,立刻释然了。 这售楼处里压根不是门可罗雀,而是门庭若市了。 企划部安排的那几个新人,被动地接受咨询,都忙不过来。 更何况,主动迎接客人了。 好在旁边的休息区,倒是有着开水和一次性水杯。 也有为数不多的椅子和沙发。 吴远仔细看了,围观人群最多的地方,是整个亚运村社区的沙盘区域。 那可是腾达分公司花大价钱做出来的。 这在后世的售楼处早就稀松平常,可在眼下,那绝对是蝎子拉屎独一份。 眼见吴远看向沙盘处,眼镜男当即道:“兄弟,你是头一回来吧?心中还没选好想要什么户型吧,多大面积?” 吴远随口道:“我家俩孩子,怕是得考虑个三室。” 眼镜男顿时雀跃,“那你跟我一样,咱们一道去看看?” 眼见甩不掉了,吴远只好借口道:“老哥,你先看你的,我先弄口水喝。” 中年眼镜男这才讪讪地先去了。 吴远得了空,先打了杯热水,端在手中,仔细盘算起这个售楼处的客流量。 直到一道声音惊喜地在身边响起道:“老板?” 吴远回过神来:“孙艳?你被派到这边来了?” 孙艳欣然点头道:“我就是为了锻炼一下自己,特地申请从行政部到企划部来。” 如果是为了锻炼,吴远不得不承认,对方的谈吐和口齿的确进步多了。 “不错,”先行肯定了之后,遂问起道:“售楼处这么忙的样子,持续多久了?” 孙艳据实回答道:“也没多久,一周左右的样子吧。” 吴远又问:“这些客户,都是只来看看的样子么?” 孙艳思忖着道:“倒也不全是,很多来了两回、三回的客户,一直在等着咱们的样板房出来,想要实地看看,实地感受一下。” “可是听说翟师傅那边最快的进度,第一套样板房也要五月底的样子。” 这一点,吴远是清楚的。 五月底已经是师兄翟第能拿出的最快速度了。 毕竟这是样板房,不能光图快,更要注重质量。 否则一旦有瑕疵,就容易让乘兴而来的客户们,败兴而归。 那就得不偿失了。 就在这时,一个同样穿着公关服的女孩,匆匆找过来道:“孙姐,又有客户想要先交定金,锁定一套,怎么办?” 孙艳一听,似乎并不意外。 显然是类似的情况见多了。 吴远打断道:“这种情况的客户多么?” 孙艳回过头来道:“挺多的,每天总有三五个。” 吴远心里一动,客户的这种积极性,咱不能胡乱打击。 遂问起道:“那你们平时都怎么处理的?” 孙艳对答如流道:“按照韩主管想先前的意思,先安抚客户,往后推一推。” 吴远当即拍板道:“该收的收,两千块小定一下,锁定客户,也省得让客户来回跑。” 第1252章 说好一起买,你却成老板 这种做法在后世早已习以为常,甚至成为提前锁定客户的一种手段。 增加客户的沉没成本。 可在这年头,这钱却显得有些烫手。 等闲一般人不敢轻易收钱,就怕这钱留在手里,惹来官司和麻烦。 所以意识到这一点之后,吴远又特意叮嘱道:“一定要做好收据存档工作,在样板房出来之后,及时通知客户过来选房。选定之后,这钱直接转房款。” “选不到满意的话,就给人家一分不少地退了。” 孙艳点点头,一应记下道:“那我马上汇报上去,等公司出个章程。” 说完这些提议,吴远转过身来,正准备抬脚离开。 就见到身前不远处,眼镜男老哥端着俩个一次性水杯那张目瞪口呆的脸。 “老……板?你是这儿的老板?” 眼镜男语出艰涩,实在是难以相信刚才听到的一切。 可是整个售楼处说话最管用的孙艳,刚刚就在他身前俯首听命来着。 这事做不得假。 吴远也不多说,依旧称呼对方为老哥道:“祝你早日选个自己心仪的好房子。” 说完就径自离开了。 中年眼镜男推了推即将滑下来的眼镜。 等到吴远推门而出,这才反应过来道:“哎,借你吉言,老……板!” 离开了售楼处,吴远就把这事忘到了脑后。 毕竟具体的事情,由下面的人去实施,就足够了。 他只需要隔三差五地过问一下,了解一下情况就行。 如此下班后回到东城区,想着明天是周日,浑身上下都透着松弛。 松弛之余,特地走菜市场买了点菜回来,自己亲自做上一顿饭。 也省得总让花娘越俎代庖的地下面来吃。 就算是宽面、细面、油泼面,炸酱、盖浇换着吃。 连吃这么几天,也是吃腻歪了。 林肯车进了东城区胡同。 小卖部的花娘就像是得了信一样,锁上钱箱,叫了声儿子,然后跟着出来。 吴远叫明朝停了一下,特地推门下车,对花娘道:“今儿我买了点菜,亲自下厨,你把儿子叫过来一起吃点?” 想婉拒人家来做饭,总不能干干地那么直白。 如此一说,心思剔透地花娘,自然就心领神会道:“小孩子饿的早,他早吃过了。我过去帮你打打下手吧!” 吴远轻描淡写地道:“你们娘俩又不吃,就我和明朝俩大老爷们,能有多少活?” 随即撒开步子先走道:“你忙你的,我一个人得了。” 言尽于此,花娘也觉着再没帮手的理由。 就干脆扬声问了她真正关心的问题道:“关于国外超级市场的资料,究竟什么时候能拿到?” 吴远头也不回地道:“快了,快了。” 毕竟朱迪给他回的话,也就是这两天的事儿。 等资料搜集完了,说是下周托人亲自带过来。 至于这人是谁,吴远没有多问。 毕竟哈塞尔和腾达如今正处于合作时期,常有人员往来也是常事。 回到自家四合院。 吴远换身轻便的衣服,套上围裙,就在前院,把刚买回来的食材,收拾一番。 今儿碰巧看到点鳝鱼。 虽说没有村里野生的粗,但一指半的个头,解解馋是足够了。 收拾完鳝鱼,全剁成了鳝段。 就着同时买回来切成块的五花肉,直接来了个一锅烩。 那香味,飘香满院。 随即把明朝剥好的春笋切片,配搭着买回来的老母鸡,炖了一锅汤。 再蒸上一锅的米饭。 俩大老爷们,就这么简简单单地一顿晚饭。 等到一菜一汤端到桌子上。 马明朝才忽然一突地道:“老板,咱这是不是太补了?” 吴远虽然也意识到了,但嘴上坚决不认怂道:“吃了一周的面条了,稍微补补怎么了?” 马明朝果断点头道:“对对对,我肠子都淡出个鸟来!” 然而等着一菜一汤一锅饭下了肚。 吴远和马明朝,确实都有些撑着了,连带着身上隐隐地有些火热。 但马明朝可以在院中,借着打拳加练的机会,消食运化。 吴远就只能出门溜达去。 这一出门,就被那爷抓了个正着:“吴老板,瞅咱那院子都收拾得差不多了,怎么还不给咱办理交付仪式呢?” 一听这称呼,吴远就知道那爷心里有怨气。 当即一边散根华子过去,一边道:“那爷,你那院子翻修,我可是一直放在心上的。我记得预期交付时间是五月初,也没几天了。您老且耐心等等,容他们细细打磨一番。保证给您老交付个完美的答卷!” 那爷半信半疑地接过华子道:“你可没糊弄咱老头子?” 吴远陪笑道:“腾达公司从来不糊弄上帝!” 一听这话,那爷俩眼一睁,这话怎么个意思? 就听吴远续道:“我常跟他们说,对于腾达公司来说,客户就是咱们的上帝!” 那爷虽然对上帝不太感冒,却也被这话哄得眉开眼笑。 加上老冤家关爷从旁一激道:“你瞅你那急性子的劲儿,几天功夫都等不了?人家施工队在你家这几天,也没磨蹭不干活啊。” 跟着那爷关爷把华子一点起来,吴远就随着老俩位,在胡同里溜达开来。 没走几步,就瞧见金大妈。 不等对方发难,吴远就先关心起金大妈家翻修的进展来。 果然金大妈老神在在地道:“干的挺好的,我不急,不像某些人。” 话里话外地,有些点那爷的意思。 那爷闷头不吭声,照死不搭腔。 众人也便一笑而过了。 原以为这样溜达一圈,多少能运化一番,避免过补。 结果周日一早醒来,还是流鼻血了。 马明朝见状,忍不住要笑。 吴远却始终嘴硬道:“是BJ这气候太干燥了,跟补不补的没关系。” 马明朝绷着笑道:“啊,对对对。” 北方的气候本就偏干燥些,就连冬日里的寒冷也是干冷。 所以吴远这么说,也没毛病。 直到花娘端着绿豆粥和包子过来,见状道:“老板,你流鼻血了?哟,这时节流鼻血的也不多!你要不要到医院瞧瞧去?” 吴远无言以对。 第1253章 百鸟在林,不如一鸟在手 接下来的周日一天,吴远是一刻也没闲着。 不仅把整个四合院的采暖炉连同暖气片管道,全都冲洗了一遍。 而且把院子里的枝枝丫丫的,通通修理了一遍。 伴随着头顶的鸽子盘旋了三回,一天时间很快过去。 转天就是周一,4月29日。 吴远离开自家四合院,没有直奔腾达分公司,而是先去了FT区的家具厂工地。 见到老板过来,宋贤自然是打起十二万分精神来接待。 加之孟师傅、娄师傅们都在。 吴远在三人陪同下,看了下初步改造完成的各个车间情况。 果然原先的库房基础足够结实,改造成木工车间和缝纫车间,基本上没费什么劲儿。 于是吴远边看边问起道:“相关设备采购,提上日程了吗?人员招聘,又进行得怎么样了?” 宋贤忙不迭地道:“老板,我们已经和设备厂家取得联系,下了订单。目前全部设备都在排产之中。” “至于人员招聘的话,木工方面由孟师傅和娄师傅负责的,基本完成了人员招收。只是缝纫女工方面,人家见不着咱们的厂子和设备,担心咱们是骗子,所以定下来的人力不多。” 吴远点点头。 有点技术在手上的女工,本就不太好找。 因为她们一般都求稳。 如今家具厂还都是一片大工地的状况下,哪怕把调子起得再高,也很难讨得了好。 毕竟百鸟在林不如一鸟在手。 想到这里,吴远转头看向孟师傅和娄师傅道:“缝纫女工这事,怕还是要请二位师傅帮帮忙。” 宋贤一愣。 当初分配工作时,他的确是把木工人手的招收工作,交给对方了。 自己自然而然地就接手了缝纫女工的招聘工作。 莫非这般分配工作,竟还分出毛病来了? 下一刻,孟师傅果断表态道:“老板,俺们既然决定过来家具厂,厂子里的事情,自然就义不容辞。老板,你尽管吩咐吧。” 吴远思忖着道:“这也不是什么硬性的分配。” “如今宋厂长在单招女工方面,的确是遇到些困难。这困难的来源,是信任问题。” “我觉得,是不是可以在咱们定下来要过来的木工师傅中,多发动发动,看看他们有没有缝纫女工方面的家属,一并介绍过来。” “这样一来,通过互相介绍的方式,招收工作是不是会顺畅一些?” 吴远一说完,宋贤三人的眼都亮了。 这样不仅有利于加快缝纫女工的人力招聘,而且更加有助于木工人员的稳定。 说话间,参观完了厂房。 吴远一行人来到宿舍楼的建造工地上。 这边腾达二建的工程队,是由李鸿忠统筹负责。 看来商贸购物中心的工程启动之后,潘麻子依旧能把李鸿忠留在这里,总揽负责家具厂的翻修建设工程,也算是没把自己的话当耳旁房。 李鸿忠见到吴远出现,早就从二楼的脚手架下跳了下来。 一边兴匆匆地赶过来,一边不顾手上的泥灰,要掏烟散给吴远。 吴远见状,倒是抢先散了华子过去道:“別掏了,抽我的。” 李鸿忠微微一顿,随即露出大白牙,接了老板的华子。 紧接着众人各自都接了一根,在宋贤的打火机下,凑头点了起来。 烟一点上,气氛就轻松下来。 然而吴远却在这时,猝不及防地问起李鸿忠道:“后悔不?” 李鸿忠短暂地一愣,随即就摇摇头道:“老板,当初我带队刚到BJ那会,就是干的亚运村建筑工程。那时候情况,可比现在苦多了。” 吴远点点头,确实如此。 于是又问起道:“那老潘把你安排在这边带工,没让你去负责商贸购物中心的项目,你有没有什么想法?” 李鸿忠坦诚道:“老板,说没有想法,那是假话。” “不过亚运村商贸购物中心的项目图纸,我也看了。说实话,以我以前带工盖亚运村公寓的经验,并没有什么优势。” “更何况,家具厂这边的工程量不大。我早晚都有机会,参与那个工程的。” 吴远拍拍李鸿忠的肩膀道:“你能想得如此通透,多余的话,我也就不多说了。” “总之一句话,跟着我干,你有才华,绝对不会没有施展的机会的。” 打物流园工地离开,吴远坐车到了北四环,径自先去了商贸购物中心的工地。 此刻工地上,机器轰鸣,人头攒动。 既然地下要有三层,那么地基就要打的比三层深得多。 连带着出来的土方总量,那都是一笔不小的数字。 潘麻子带队,拿着图纸,在董健的陪同下,亲自在现场指挥。 以至于吴远自己带上安全帽,进了工地,他都没有发现。 直到吴远出现在他近前,潘麻子这才陡然一惊道:“老板,你怎么来了?” 吴远不答反问,看着眼前忙碌作业的工程器械和车辆道:“有没有什么困难?” 潘麻子挠挠头道:“困难指定是有的,老板。这么大的工程,咱们毕竟是头一回做。图纸上很多细节,需要跟董主管一块参悟。” “确实感觉以前学的那些,不大够用了,得跟董主管好好学习深造。” 董健连忙补充道:“老板,我跟潘师傅也是共同学习进步。毕竟这么大的建筑工程,我们设计部也是头一回从纸上落于实际。” 吴远赞同道:“你们一个有经验,一个有技术,只要通力合作,我相信没有解决不了的问题。” “当然,这么说,不是不允许你们有问题。有问题也不怕,咱们集思广益。解决了,那就是咱们的财富,咱们的沉淀。今后咱们就有经验了……” 逮着潘麻子勉励了一番,吴远也就走了。 毕竟工程现场,只有挖土,也没什么好看的。 饶是如此,回到腾达分公司时,也临近十一点钟了。 吴远刚一进门,就见前台晏菲起身道:“老板,楼上办公室有位国际友人找您,说是为您带来了超市方面的素材。” “知道了。”吴远加快脚步,看来朱迪派的人到了。 第1254章 提升知名度,打造高端风 腾达分公司,吴远三步并做两步地上了楼。 尽显身高腿长的绝对优势。 倒不是对来的客人有多迫不及待,而是不想让对方久等。 结果快步走到办公室门前,不由眼前一亮道:“萨拉,竟然是你?” 说话间,那热乎劲一下子就上来了。 早早地就把双手伸出来,迎过去。 哪知道久别重逢地萨拉直接扑过来,拥抱住他的同时,极力垫着脚尖,跟他行贴面礼。 好家伙,要么说这意呆利女郎就是热情呢。 自己这双手还搁她胸前端着呢。 直接被挤压包裹住了。 动也不是,不动也不是的。 直到萨拉意犹未尽地松开脸颊,仰头瞧着他的脸庞,双手这才得以解放出来。 可双手解放归解放的,萨拉这眼神依旧拉着丝呢。 吴远只能顾左右而言其他地道:“胡女士呢?” 问这话,也是因为他瞧见了办公室里的俩个大行李箱。 顺带着提起旁人,省得面前的萨拉太过忘情。 否则自己血气方刚的,前两天刚流过鼻血的,真有些抵受不住。 “她在隔壁。” 萨拉开口一字一顿的,却是中文,而且是能连词成句的中文。 看得出来,这段日子没少学习。 “中文说得不错。” “我一直都有在学。”萨拉一脸自豪地道,“学中文,健身。” 吴远一脸恍然,怪不得胸肌瞧起来又大多了呢。 配上这一身从新加坡带过来的夏日气息,十足的活力四射。 让身在BJ的吴远,都有种一秒入夏的错觉。 “坐。” 吴远让着萨拉在沙发上坐下。 就听见门口传来脚步声,胡瑶和孟瑶一道过来了。 刚坐下来的吴远,不得不再次起身。 跟胡瑶握手之后,安排对方在萨拉旁边的沙发上坐下。 然后孟瑶过来征询了一圈,转身出去准备咖啡去了。 等到孟瑶离去,吴远这才问起道:“这次萨拉亲自过来,是有什么重要的公务?” 胡瑶给萨拉翻译了一下,随即解释道:“公务上,主要是和贵公司协商确定,公寓样板房内的家具包中的各种家具选型问题。” 这事,吴远知道。 面前亚运村公寓的样板房装修,约莫在五月底完工。 随即邹宁这边,就会确定好几套不同的家具包方案,因地制宜地在各个样板房内展示。 整套流程上,听起来有些新鲜。 但具体到每一项工作,在腾达总部早已约定俗成、有迹可循。 区别就在于。 这次的样板房展示,对各个品牌家具的推介更为直观,更为具体。 而且最终家具包的售价,会加到房款之中去。 也会导致单单看起来较贵的进口家具,加到房款之中,显得不那么成本敏感了。 如果利用得当,确实是一个不错的、提高销量订单的机会。 不得不说,萨拉虽然胸大,但绝对不是无脑。 想通此中关节,吴远便不在这方面欲盖弥彰,而是提起道:“想法是好的,可归根到底,还是要看公寓的销售情况。” 胡瑶把话翻译给萨拉,二人探讨了一会。 这会的功夫,孟瑶把三杯咖啡送过来,后又退了出去。 吴远刚端起自己那杯。 就听胡瑶回过头来道:“首先,萨拉表示,对你的运作有信心。” “同时,她也有在关注,你对亚运村项目的具体运作手段。” “至少目前看来,你在纸媒上不断提升亚运村公寓的知名度,打造亚运村公寓的高端牌面,萨拉觉着值得一试。” 要不说人家能当到芬迪的高管,这眼光、这决断,就不是一般人能有的。 吴远话不多说,直接表示道:“承你吉言。” 胡瑶简单跟萨拉翻译了一下。 紧接着道:“另外,萨拉女士这次过来,还想要代替芬迪公司,选购一套公寓,作为日后芬迪华夏的办事处。” 一听这话,吴远当即放下咖啡道:“那敢情好啊!另外也
相关推荐:
我的小狗
国王的精灵(H)
在临死前拍了AV
[快穿]女霸总该如何成为上位(NPH·全处)
猫爪与狼尾巴(H)
反派的爹系夫君[穿书]
二与一为三
金庸汉子任我操_御书屋
在生存游戏当BUG
禁果(1v1 H)