都市神级仙尊_第288章

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第288章

素和建筑情调。换算为人话来说。除却亚运村公寓之外，其他地方都不太适合作为居民社区的元素而出现。反正朱迪看了，总有种格格不入的不适感。就比如说这其中的庭院式花园。一个并不难想的想法是，把它转变成公园，作为高密度公寓住宅区的必备配套。缓解高层公寓业主空间焦虑的同时，成为整个社区的附带亮点。可这该怎么改，总给人一种无从下手的感觉。所以一圈逛下来。朱迪感觉自己似乎长脑子了，但又有点理不清思绪。干脆又拉着吴远和萨拉，逛了一圈。吴远倒是无所谓，这三十多万平方米的面积，听起来骇人，实际上就是个不大的圈。就算加上旁边划给腾达的未开发地块面积，这圈也没大上多少。可萨拉穿着高跟鞋呢。第一圈还走得挺带劲地，挽着吴远的手臂，俨然心愿得逞的幸福样子。可两圈一逛下来，眼看着他们还要继续逛上第三圈的样子。萨拉着急了。眼瞅着一大清早的，就奔一万步去了，这搁谁能受得了？吴远见状，正带着俩人走到整个园区的未开发地块上。于是驻足原地，抛砖引玉式地问道：“朱迪，以你做国外高端社区的设计经验，咱们这个亚运村园区，除却现在已有的社区元素之外，还缺少点什么？” 朱迪知道，这是吴远在启发自己。而且几圈逛下来，她一直在考虑现有基础上该怎么改。并未有从缺什么这点切入思考。所以闻言喃喃地道：“缺少点什么？缺点什么？缺什么？缺……” 吴远一看，对方这是进入死胡同了。干脆明言道：“整个亚运村公寓，多达16栋高层，共计房屋2712户。这么多的房屋，哪怕是只有个百分之五十的入住率，所需要的基本生活保障，也是一个很可观的需求。” “作为亚运村使用时，所有这一切都是由主办方提供的。可转变为居民社区，他们的衣食住行，小到柴米油盐酱醋茶，大到服装鞋帽、家具、车子等等，都需要有个采购的地方。” 说到这里，答案已经呼之欲出了。朱迪脱口而出道：“你是说大型的商贸购物中心？” 吴远肯定地点了点头，并作补充道：“这一点在你们国家，可能都是稀松平常的配套。可在如今的华夏，却还是稀缺元素，完全可以作为整个社区的亮点打造。” “一旦打造成功，不仅能够成为整个社区的亮点，吸引财力许可的家庭过来安家置业；而且能够形成虹吸效应，吸引北京城内的老百姓过来消费。” “到那时，连带着电影院、餐饮、健身房等一系列配套，都有了客流量支撑。” “同时在这个亮点的边际效应下，其他元素的短板，就显得没那么碍眼了。” 一番话听得朱迪目瞪口呆。原来盘活整个社区的关键竟然是一个大型的商贸购物中心。可仔细一琢磨，又觉得颇有道理。正是由于这个商贸购物中心的配套很关键，所以自己才会在国外诸多社区案例中，对它的存在，习以为常。可是吴远，他一个华夏内地的土老板。是怎么精准地抓到这个元素，并且坚定地认为它就是扭转整个亚运社区格局的关键呢？朱迪豁然开朗的同时，又觉得有些羞愧难当。怪不得当初在黄老四合院的翻修改造项目上，会输给对方。结果朱迪这边刚想到四合院翻修改造项目，吴远就招来奔驰道：“这样吧，这边该看的也看完了。朱迪你今天给手下放一天假，我带你们到四合院做做客。” 朱迪心里一动。她还真想瞧瞧，当初眼里那么古老陈旧的古风四合院，究竟能改造出什么花样来？萨拉不明就里，听完朱迪的翻译，这才欢呼雀跃起来。就跟慢了一拍似的。很快，奔驰260E离开北四环的亚运村，直奔东城区胡同。一路上，朱迪看着窗外，脑海里转圜出无数个大型商贸中心的想法来。可这样的想法再多。也无法同刚刚吴远的画龙点睛相提并论。这或许是，自己终归只能当个设计师leader，而对方却可以成为Boss的原因所在吧。回过神来，就听吴远开口道：“朱迪，我有个提议。” 朱迪此刻的态度正处于无比的谦卑状态，闻言恭敬道：“吴老板，你说。” 吴远大大方方地道：“这次亚运村项目的改造设计，是一项庞大而繁复的工程。比如我打算把这个大型商贸中心，交给你的设计团队来设计。” “而由我的腾达设计部承担其他边边角角的设计工作，比如公寓内的装修设计等等。” “我希望双方可以精诚合作，互通有无。” 第1158章扯你的虎皮，做咱的大旗朱迪眼皮一跳，立马就想到设计方案的知识产权问题。在内地这个知识产权概念都不存在的地方，将来一旦出了问题，想求告都无门。不过话说回来，朱迪又不得不承认。盘活整个亚运村社区的关键和精髓在于，吴远那画龙点睛般的一句话。通过配套设计大型商贸中心，以点带面地盘活整体。进而产生虹吸效应，让整个亚运村社区成为价值高企的高端地段。真要计较起来，这个idea其实是属于吴远和腾达的。如此一来，经典案例依旧是经典案例。只是经典不再属于哈塞尔，而是属于腾达和吴远了。所以朱迪话到嘴边，就软了半分道：“合作是可以，但是对外怎么说，谁主导谁配合？” 一听这个问题，吴远顿时就笑了，不假思索地道：“自然是以哈塞尔为主导，哪怕是不提咱们腾达的名，都行。咱们巴不得借你们哈塞尔牌子的光，来抬高身价。” 这话合情合理。只是反而让朱迪有些不好意思了。眼见朱迪不说话，吴远甚至补充道：“这一点，到时我们可以写在合同中！” 吴远都这样说了，朱迪自然再无异议。就在这时，吴远手头的大哥大响起。接起来一听，是腾达办事处的孟瑶打来的。 “喂，什么事？” “老板，”孟瑶语气没了平日里的俏皮灵动，一板一眼地道：“这里有位姓郭的老板想见您，他是做各类板材的代理生意的。” 吴远眉头一皱。这金老板还没怎么地呢，怎么就有人上门抢生意，挖墙脚来了？八成是这金老板得罪谁了吧？不过吴远也算是有原则的。在金老板还没背弃自己的前提下，腾达没必要先下手为强。所以直接一口回绝道：“我现在抽不开身，而且目前腾达拥有固定的板材代理商，你跟郭老板说清楚，请他回去吧。” 孟瑶补充道：“可是郭老板说了，他愿意将来代理你名下厂里出产的各类板材。” 听到这里，吴远很确定，有人走漏了消息。才让金老板遭受了这一背刺。但对方如此真诚的情况下，他就不好把话说死道：“这样吧，我今天没空，你请他下回再来吧。” 挂了电话不多时，奔驰回到东城区胡同。胡同口花娘家的四合院，已经度过了前期乱糟糟的推枯拉朽时期。整个院子都被围挡起来，连带着胡同里也没清理出来。清爽多了。有着围挡在外，朱迪看不清内里的真貌。但是很快，奔驰停到吴远的四合院门前，大门前的焕然一新，顿时让朱迪眼前一亮。整个院门依旧是古色古朴的风格。可就是让人看起来，不失现代风格和元素。真要深究起来，朱迪又觉着说不上来。随着众人推门下车，吴远打开院门上落的锁，推开大门。一面恢弘大气的照壁墙赫然眼前。而通向照壁的门廊，没有了往日的幽深和冷风，反而透着一股莫名的吸引力。吸引人进去一探究竟。朱迪迫不及待地走了进去，绕过照壁，穿过拱门，就是正午笼罩下的前院。倒座房的几间门面，以及灰色地砖，构成了前院的主色调。看起来还是那般青砖灰瓦的模样。只是结实了许多。可当朱迪推开房门一看，内里的现代化卫浴设施，顿时让人眼前一亮。这就很有趣。紧接着，不等朱迪看完，就被萨拉抢先进去，反手关上了门。恰在这时，吴远也走进来，招呼朱迪道：“里面请，随便看。” 于是朱迪跨过二道门，进入中部庭院。如果说前院的翻修改造偏向于保守，那么中部庭院的面貌修整就大刀阔斧多了。木质格栅，落地玻璃，白色幔帐…… 朱迪一眼就喜欢上了。还没等到大饱眼福，随后跟来的萨拉便迫不及待地催促她道：“快点，咱们进屋看看。” 于是进了正房屋内，朱迪发现自己，更加眼花缭乱，看不过来了。这难道就是他真正的设计实力么？一念至此，朱迪迫不及待地追问着倒茶的吴远道：“黄老的那个院子，也是同样的设计风格吗？” 吴远摇了摇头：“黄老是个德高望重的老人，他的院子，自然要在兼顾采暖纳凉等功能性修的基础上，兼顾他的审美趋向。” “所以整体风格会更偏向保守一些，稳重一些，大气一些。” 朱迪理所当然地道：“所以你是一套四合院，一个设计风格？” 如果是这样，这类四合院的翻修改造项目，单单设计费，就是个不菲的数目了。的确不适合成为哈塞尔的客户。不料吴远摇摇头道：“其实水电改造大差不差，反应在外在的装饰风格，可根据客户需求微调。加之我们腾达已经用上电脑设计，所以出设计方案，其实并不麻烦。” 这回轮到朱迪愕然了：“电脑设计？计算机？” 吴远点点头。眼下哈塞尔也不过是刚提出这个理念，尚未完全实施。腾达公司却已经走在了前列！吴远招呼完茶水，就出门吩咐马明朝去买菜。毕竟家里来客了，再用颜姐冰箱里的食材招待，并不合适。回过头来，就见朱迪顾不上喝茶道：“吴老板，方便我四处转转吗？” 不等吴远答应，萨拉就迫不及待地暗示着吴远。虽然俩人语言不通，可她早就想跟吴远独处了。哪怕是两人空坐在这落地窗前，品着香茗。于是吴远欣然道：“方便，当然方便，你随便看。” 朱迪二话不说地窜出去了。留下萨拉拉着吴远相对而坐，开始卖弄她那并不流利的汉语。 “漂！酿！” 吴远点点头纠正道：“是漂亮！你也很漂亮！” 一夸她，萨拉立马就说对了：“我漂亮？我哪里漂亮？” 于是吴远只好用眼神给了她答案。结果萨拉脱口而出地说了一句英语，听得吴远一脸迷惑。直到朱迪突然去而复返，不假思索地翻译道：“她说她今天想要留宿……” 第1159章匠心独修复，完美艺术品朱迪说完，随即补充道：“事实上，吴老板，我也想借住一晚，好好研究一下您这套四合院的翻修设计。” 既然是这样，吴远欣然答应道：“没问题，欢迎二位，东厢西厢的客房随便选。” 萨拉听到朱迪翻译说，吴远答应了。起初还很高兴。紧接着又听朱迪说，她也要住下来，顿时高兴少了一半。朱迪不以为意，撺掇着萨拉道：“你的相机带过来没有？” 萨拉不明就里道：“要相机做什么？” 朱迪解释说：“我想把这套四合院拍个照保存，好好研究学习一番。” 随即转向吴远用中文说了一遍，征询道：“可以吗？” 亚运村项目上的后续设计，双方心照不宣也就罢了。但眼下四合院的装修设计方案，起码还是腾达的专利。在这一点上，朱迪还是拎的清的。吴远对此，倒是表现得很大方。毕竟就算朱迪研究透了整个四合院翻修改造方案，首都这地界上也没多少四合院会找他们来设计。没有业务上的竞争压力，吴远自然是乐得顺水推舟，送个人情。可惜那边萨拉一哩哇啦地说了一通。朱迪短暂的失望之余，当即动身道：“吴老板，可以借你的车用一下么？我需要到宾馆取个相机。” “当然没问题，不过你得等我的人回来。” 说话间，马明朝就拎着刚买的食材回来了，身后还意外地跟着一边走一边撸袖子的花娘。吴远迎出门去，先跟马明朝交待了一句。马明朝放下食材，就带着朱迪先走了。回过头来，就见花娘已经一马当先地坐下，开始择菜了。 “花娘，哪能叫你忙活呢？这不耽误你小卖部生意吗？” 花娘头也不抬地道：“我那小卖部都是老主顾，他们拿了东西，会把钱放下的。再说这几天，也没什么生意。我这闲着也是闲着。” 这性格，透着鲁省大妞的爽利，又掺杂着东北姑娘的豪气。花娘说完，看了看吴远身边的萨拉，笑着说道：“原来是有客人要招待哈？” 吴远明白她的意思，先解释道：“她是意呆利人，中文懂得不多，听不懂你说话。” 萨拉也只能微微颔首，算是跟花娘打过招呼。花娘眼睛一亮。好家伙，这意呆利姑娘的身材，豪放如自己了。只可惜人家还是个没生养过的，而自己却有个娃。吴远说话间，就准备找个爬凳坐下来，一块收拾做饭。毕竟人家帮忙归帮忙。自己身为主人，哪有心安理得、袖手旁观的道理。不料花娘却左右拦着道：“吴老板，这点小事，哪能叫你一个大老爷们动手呢？” 随即嘻嘻一笑，“你要是实在没事，就把咱那梳妆匣尽快修复好，看看能值几个钱。” 原来，花娘的意思在这里。吴远见状，便也不再插手。起身去把晾干了数遍漆面的梳妆匣找出来，准备最后的收尾修复工作。萨拉立马屁颠颠地跟了过去。毕竟她虽然中文不好，但至少还可以跟吴远比划着猜猜看。跟花娘这个生分的女人，连比划都不好意思比划了。虽说是收尾的修复工作。但吴远一忙就是数个钟头。似乎沉浸进去，连时光的流逝，都浑然无知。以至于旁边的萨拉，起初还问了几个问题。渐渐地，就被他那专心做事的沉浸姿态，所吸引，渐至沉迷，难以自拔。这期间，去而复返的朱迪，见到闺蜜这般情态，早已见怪不怪了。就连忙完中饭的花娘，凑过来想要跟吴远说一声时。看到萨拉这个意呆利妞那看向吴远都能够拉丝的眼神，都看出了端倪。转头再一看吴远手底下的梳妆匣，顿时就是一愣。天哪，这还是自己当初拿过来那个梳妆匣吗？朱迪来不及沉醉。刚拿回相机的她，除了刚下车时，拍了拍四合院的门廊、照壁之外，其他地方都没来得及拍，便先对准吴远手下的小小梳妆匣，咔咔地按起了快门。那快门声音听起来，就跟胶卷不要钱似的。当然，这点胶卷的成本，对于朱迪这个大设计师来说，的确是九牛一毛，不值一提。吴远再次抬起头来，已经午后一点多了。不仅是由于肚子里开始咕嘟咕嘟直叫了，更是因为梳妆匣的修复工作彻底完成了。如今展现在眼前的成品，和日后漆面干燥之后，除了色泽上的细微偏差之外，基本就是最终呈现的样子了。吴远颇为满意地点点头。多长日子没做过这等工作了，起码这手艺还在，审美还在线。回过头来，就见到三双痴迷至极的眼神。吴远这才发现。原来华夏女人的痴迷，和南洋女人以及意呆利女人的痴迷，其实没什么两样。朱迪当先开口道：“吴老板，我不得不承认，这是一件完美的艺术品，充满着华夏文化和元素，承载着华夏传统匠人的心血。” 吴远哈哈一笑：“过奖过奖了。” 随即转向花娘道：“花娘，你这梳妆匣能卖多少钱？我说了不算，你可以问问这位朱迪女士。” 朱迪愕然道：“原来这个艺术品是打算出售的？那我出1000块。” 旋即补充道：“美金！” 这个叫价，把吴远都叫愣了。太冲动了呀，1000美金，就算走正规渠道兑换，那也是将近5000块人民币。买这个盛首饰的小盒子？这个哈塞尔首席设计师，头脑昏掉了吧？不料花娘一口咬定道：“不卖，给多少钱也不卖，给美金也不卖！” 吴远嗓子都发干了。 1000美金，足够花娘那小卖部卖多少日子的流水了。她居然扛住了这笔意外之财的诱惑。看来花娘才是那个真正头脑昏掉的女人。然而这还没有完。萨拉忽然高举着手臂道：“2000刀！” 萨拉说得是英文，但刀这个词，在场的几人都知道是美金。花娘依旧没有丝毫犹豫地摇了摇头：“不卖！” 旋即冲吴远道：“吴老板，你看这修复费用要多少钱，我给。” 另一边，没有接着叫价的朱迪也冲萨拉解释了原主花娘的态度。第1160章生活各不同，存在即合理吴远在开价之前，再次笑意吟吟地确认道：“花娘，2000美金，可不是一笔小数目，你确定真的不卖？” 花娘坚定异常地摇摇头：“不卖。” 随即补充道：“留着当传家宝，传给我儿媳妇！” 既然这样。吴远拍拍手，收起工具道：“咱们街里街坊的，收什么工钱？不值当的事。” “平日里，你花娘也没少照顾我们和这四合院。” 花娘嘴唇微动，似乎有点激动得发抖。不知道说什么好。片刻之后才慨然道：“怪不得吴老板能入黄老的法眼，就冲您这一手，到哪儿不得供着你？” 吴远挥挥手：“行了行了，咱们吃饭吧。” 花娘开始往下解围裙，作势要走。吴远见状道：“花娘你这是干什么？忙活大半天了，连口饭都不愿吃？” 朱迪也跟着附和了一句：“辛苦你了，一起吃吧。” 结果花娘扬扬手道：“我那小卖部生意虽然不大，可也不能离人太久。” 得，这个时候小卖部的声音又重要了。吴远坚持道：“实在不行，你端点回去吃。哪怕是你不吃，也得考虑孩子不是？孩子要长身体呢。” 听到这里，花娘意动了。毕竟这儿子就是她的软肋。花娘盛了点饭菜端走了，马明朝也没上桌吃饭。最后就留下吴远招呼朱迪和萨拉两位女客人，在正房里吃上了。去了一趟宾馆的朱迪，不仅带回了照相机和胶卷，而且带回了她和萨拉二人的行李。不仅如此，朱迪还趁着吃饭的机会。提前打预防针道：“吴老板，这几天，我和萨拉，怕是要叨扰了。” 这是打算接下来的时间里，都住在自家四合院的节奏啊。对于朱迪，吴远倒是无所谓。可萨拉，那眼眸子里的秋水，都能淹没自己个的。吴远还是多问了一句道：“萨拉这是又休假了？” 朱迪笑说：“萨拉这次跟过来，名义上跟我说，是这边有些工作需要接洽一下，顺便着参加个什么购物博览会的。所以顶多算是出差。” 吴远点点头。这两年，首都这地界上，各种明目的博览会，的确是顶多的。也算是加速改开的一个重大信号。毕竟甭管怎么样，老百姓日常生活实实在在的各种物质文化需求，是压制不住的。午饭过后，已经将近两点了。吴远正准备收拾残局，花娘又适时地出现了。一幅谁也拦不住我要帮忙的态势。吴远插不上手，只好带着两位客人，在茶室坐下，沐浴着午后的阳光。偎着红泥小火炉，嗅着茶香，松弛下来。朱迪转圜着手里的小小茶盅，由衷地道：“吴老板，这次之行，让我进一步体验到了华夏文化的精髓。” “以前我很是不解，觉得你们国人不怎么奋斗拼搏，过于守成……” 说到这里，朱迪插了一句声明的话道：“没有贬低的意思，只是实实在在的想法。” 接着续道：“现在我才发现，这何尝不是另一种存在即合理的生活方式？” “不为名利所扰，不为功名所困，放归身心，回归田园自然……” 朱迪顿了一顿，似乎想不到接下去的词了。毕竟她虽然会中文，但对中文文化的了解却没那么深刻。吴远笑着嗟叹道：“岂不美哉？” 朱迪欣喜着重复吟诵：“岂不美哉！” 萨拉听不懂二人的交谈。但她不以为意，只是越来越松弛自己的身体。就像是在家乡海岸边上，晒日光浴的那种感觉。不多时，竟微微打盹，睡着了。直到外头传来一阵嘈杂声。吴远原地起身，走到外间。外间的花娘正在卖力地擦着桌子，闻声也竖起耳朵一听。旋即就先抱歉道：“吴老板，听声是金大妈她们来了。” “都怪我，刚才在小卖部吃饭的功夫，多了句嘴，给你带来麻烦了。” 吴远能说什么？他也顾不上说什么了。因为金大妈带着小儿子，已经将一台黑不溜秋的八仙桌，磕磕绊绊地搬进来了。 “金大妈，您这是？”吴远迎出二道门，把这娘俩截停在前院道。事实上，除了金大妈娘俩。身后还跟着胡同里的街坊四邻，那爷，关爷都在其列。金大妈拍拍这八仙桌道：“这不听花娘说，你这边可以以旧换新，换新家具么？” “我就琢磨着，把家里的旧家具，全搬过来。你全都给我换成新的，就那盼盼家具，就挺好。我们娘几个，别的不图，就图个安居乐业。” 吴远失笑道：“金大妈，你听花娘说了其一，没听她说其二，不是？” 花娘也趁机解释道：“就是啊，金大妈，我这不是没换成么？” 金大妈却道：“我跟你不一样，一个唾沫一个钉，说换新就换新，哪怕是吴老板把这些破烂修复成万岁爷的龙椅，我也不眼红……” 花娘顿时被她说得不好意思。金大妈显得自己，敞敞亮亮的同时，似乎让这以旧换新的行为，显得愈发理直气壮。吴远只能略带开玩笑的口吻道：“金大妈，咱先说好，这些个家具，我只会照旧家具入账。这将来万一要是发现个什么名贵木种，咱可不带往回找补的。” 金大妈一刻都不带犹豫的：“能让这老宅子焕发生机，比什么都强。你放心，我不找补。” 吴远却还不放心道：“要不那爷就在这儿，你请他老人家掌掌眼？” 一听吴远给他找活，那爷顿时越众而出道：“小吴老板，你少给我找事。” 吴远笑着一根华子递上去，顺带着给了关爷一根。那爷理所当然地接了华子道：“那爷我就是对盆盆罐罐有点眼力，这些木头玩意，可不太懂。万一看走了眼，将来叫你小子笑话。” 金大妈顿时觉着麻烦：“不看了，不看了，全都给你。是赔是赚，不带后悔的。” 谈到这里，吴远也是一锤定音道：“那行，这八仙桌，金大妈你先搬回去。” “等我明天带人带车过来，一边登记一边收货，现在都堆我家前院，也不是个事。” 第1161章小小四合院，细节真不少一听吴远答应这事了。金大妈立马满口应承下来。现在别说是把这八仙桌搬回去，明天再送过来了。哪怕是叫她们娘俩搬着满胡同地乱窜，她也乐意。吴远也趁机继续补充两点道：“不过各位大爷大妈，咱丑话得先说在前头了。” 金大妈第一个应承道：“应该的应该的，你说你说。” 于是吴远就掰着手指头掰扯开了：“第一，这项福利范围就局限在咱们胡同里，别往外传。传得多了，我再大的家具厂也扛不住。” 街坊邻居纷纷点头，合情合理。 “再一个，送来的老旧家具，我会做个基本评估，然后给你们发放对应的折价券。结构完好的老物件，三五折起；要是破烂散了架的，您哪，可别往我这抬。” 话音刚落，金大妈一口答应，“没问题，我们就是想省点钱，也不能拿破烂货坑你。” 说完，还冲着人群嚷嚷着确认道：“是不是啊？” 打发走胡同里的街坊四邻。吴远一转身，却见花娘还没走。不仅没走，还坚定地认为：“吴老板，我这真是，给您添大麻烦了。” 吴远能说什么？挥挥手，只说道：“都是街坊邻居的，同等对待，也没毛病。” 好家伙。一句大嘴巴的话，把自己地位下降到普通街坊邻居了。花娘顿觉亏大了，临走时欲语还休的。等到花娘也走后，吴远带着俩位女客人回到茶室落座。朱迪依旧兴致勃勃地追问：“吴老板，你这么做，是为了淘换些老物件吧？” 直到这一刻，朱迪依旧不认为，吴远会做那亏本的傻事。吴