都市神级仙尊_第80章

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第80章

了？” 吴远闻弦歌而知雅意道：“姐，你有头绪？” 黄琦雅在芬迪沙发上坐下来，自然而然地翘起二郎腿道：“有呀。” 吴远当即叫过邹宁道：“年前我就让她茬摸来着，目前还没看到什么满意的地方。” 黄琦雅不答反问道：“你都茬摸什么地方的？” 这话是问的邹宁。所以邹宁回答道：“大多数是外滩那条街上的写字楼，但老板嫌弃那里太破旧了，跟咱们腾达公司的现代化装修理念格格不入。” “既然这样，外滩上的头绪我也就不跟你提了。想要彰显现代化的装修理念，淮海路上倒是修了不少新的写字楼。” 吴远当即来劲道：“那敢情好。” “有启华大厦，有淮海金融大楼，办公场地从几百平到上千平可选。” 吴远直接拍板道：“那就定在淮海路上了，邹宁你负责跟着姐去多看看，多跑跑，回来跟我汇报。” “这么着急的么？”这话是黄琦雅问的。吴远理直气壮地道：“当然着急了，不早点把门面装点好，怎么接姐你给我牵线搭桥的大工程？” 这话邹宁还听着莫名其妙。黄琦雅却没好气地道：“我得告诉我哥，让他防着点你。免得被你卖了，还帮着数钱。” 毕竟自己还没张口，来意都被他给猜透了。第315章过年涨房租，坚决不惯着看着邹宁跟着黄琦雅出了门，吴远就把这事放到了脑后。总不能腾达公司换个场地这种小事，还得他这个老板亲自盯着跟着。不至于，不至于。无非是花钱的事儿，多点少点无所谓。况且有黄琦雅牵线搭桥，这钱也不会多花。至于欠黄琦雅的人情，先记着。反正债多了不愁。今后大家还要在一起做事，体面还人情的机会多的是。所以吴远回了办公室，安安心心地躺在沙发上，盖着薄毯，吹着空调的暖风，准备小憩。昨儿的一夜笙歌，确实有点透支。刚起床时不觉着，如今被空调一吹，身上暖暖地，直犯困。结果刚打了个盹，还没睡多久呢，就被范冰冰叫醒道：“老板，有客户上门了。” 吴远下意识就问：“宝俊呢？” “他出工了，带人去现场干活了。” 吴远哦了一声，坐起身来，打了个哈欠之后，头脑重新占领了高地，突然意识道：“我记得你也会谈，你先接待着。” 人才还是要培养地，总不能有点什么事儿，就都让他亲自出面。搅得他连个觉都睡不踏实。况且去年忙得时候，范冰冰的确跟客户洽谈过。听了这话，范冰冰倒没退缩，只是有吴远坐在身边，那底气和口气都会不一样。所以她点头答应下来，却还央求道：“老板，你过来听着，给我把把关呗。” 吴远索性就站起身了。听听就听听，反正现在醒了，想睡也睡不着了。何况她今儿身上香水味也怪好闻的。这一听，范冰冰的接待和洽谈，果然没什么可把关的。除了程式化有些生硬明显之外，其他都没毛病。客户小俩口也是谈的很投机，他们刚把自己想说的装修效果描绘出来，范冰冰就找到了对应具现的效果图。专业呀！而且人家都装过类似的场景，靠谱呀！专业又靠谱。这样一来，想不投机都难。客户小俩口很快签了装修意向书，心满意足地相携着而去。吴远趁机褒扬道：“你看，你不是谈得挺好么？自信点，咱腾达公司也毕竟是业界数一数二的，你又是腾达公司的元老，你就是最专业的！” “相信我，你是最棒的。”吴远说着，就见门口又来人了，“快去吧，这回你独立接待。” 范冰冰正美滋滋地，还没听够呢。见到门口来的新客人，就觉着有些煞风景。结果一迎上前去，问清来意，才发现更加煞风景。 “老板。” 这时候，吴远刚走到自己办公室门口，闻言一回头道：“嗯？” 语气间，多少有些不耐。明明是胸怀博大的女孩，怎么做事就跟没断奶似的？ “房东来了。” 吴远定睛一看，一个胖的跟头猪似的，一个瘦的跟麻杆儿似的，可不就是房东俩口子单姐和丁哥么？范冰冰不认识这俩人，那是因为当初租房合同是吴远亲自跟房东俩口子签的。不过，公司过年刚开业，房东俩口子就找上门来，看来是来者不善哪。刚才真是错怪冰冰了。这事她不了解前因后果的，怕是真处理不来。一听说是房东，马明琪也跟着站起来了。每个月的房租都是定时交的，眼下刚开年，还没到交房租的时间呢。这个节骨眼上来，总不可能是来给远爷拜年的吧？吴远快步迎上前去，顺便给竹竿儿一样的丁哥散了根烟道：“单姐，丁哥，新年好，恭喜发财。大过年的，什么风把你们给吹来了？” 瞅见丈夫接了根华子，就一脸得意的样，山一般巍峨壮观的单姐就轻哼一声道：“吴老板，我们是无事不登三宝殿。这回上门来，可不是来跟你拜年的。” 吴远嘿嘿，不失礼貌地点起烟道：“我估计也是。” 随即回头问马明琪：“咱们房租没交么？” 马明琪当即道：“远爷，没有拖欠，都是按时交的啊，单据都在这儿呢。” 就见单姐不耐地一挥手道：“不是房租的事。” 一听这话，丁哥连忙纠正她道：“怎么不是？就是房租的事！” 结果单姐回手就是一巴掌，打的丁哥当时就有些趔趄，靠着门才堪堪站稳。 “我说不是就不是，是涨房租的事！” 吴远不由笑了。果然过年就涨房租的规矩，是从这时就开始了。 “单姐，根据我们的合同，当时可是签了一年，有效期到今年7月初。而且合同明确约定过，这期间不许涨房租。想涨，你也得等到咱们续签合同时再说吧。” “你别跟我提什么合同不合同的！你们腾达赚了那么多钱，我涨点房租怎么了？没有我这两间风水好的门面，你们腾达能这么火爆么？” 哎哟喂，这强词夺理的劲儿。吴远当时就不想惯着她。可是转念一想，如果对方涨的不多的话，自己就当是随礼了。毕竟公司新场地还没定下来。就算定下来，装修也得一段时间。现在临时出点血，换点时间也行。 “单姐，你说说看，涨几成能让你满意？” “几成？”单姐一听这话，觉着这个乡巴佬挺好拿捏的呀，于是豆子般的俩眼滴溜溜一转：“起码翻一倍，涨少了，别人会以为我看不起腾达这块金字招牌。” 这胃口大的，简直不要太嚣张。听得范冰冰和马明琪都看不下去了，站到吴远身边。马明朝更是不动声色地堵住了二人的后路。吴远却突然乐了，“姓单的，很遗憾，我改变主意了，现在我一分钱都不想给你涨了，就按合同办事。” 姓丁的却突然把华子一扔，要给吴远颜色看看。然而吴远怎么会把他放在眼里，看也不看他道：“玩武的，我公司几十号大老爷们。” “玩文的，官司可以慢慢打。到时候法院一查封，直接拖个三年五年的，你这两间小门面一分租金都收不到。” “等到官司结束，所有人都知道你们这不守合同，乱涨房租的秉性，谁还敢租你这门面？那时候，你们除了卖掉，别无选择。” “所以你们想玩哪一套？” 第316章有人会找事，有人会来事俩人脸上一懵。想不到这个乡巴佬，文的武的都门清。这下算是踢到铁板上了。感觉到疼，姓单的也是属狗脸的，当即腆着胖脸一笑：“要不吴老板，先给涨个五成？凡事好商量嘛！” 好嘛，现在开始好商量了。刚才那嚣张劲儿呢？吴远丝毫不为所动道：“机会我给过你们了，但你们没抓住。现在嘛，一分都不行！按合同办事，等合同到期，多一秒我都不待！” 俩口子灰溜溜地打腾达公司离开。回去的路上，瘦麻杆忍不住埋怨道：“早就叫你别涨那么多，你非不听。现在好了，偷鸡不成蚀把米，人家到期就不租了。到时候又得空置两三个月的，这可都是钱哪！” 胖娘们气急败坏地道：“你懂个屁！他们把门面装修那么好，肯定会比去年好租。到时候再涨点租金，肯定会有傻子买账。” 看着房东俩口子离开，范冰冰给吴远倒了杯水道：“一转眼都在这儿大半年了，还真待习惯了。可惜房东竟然是这种人！” 马明琪也附和道：“可惜了这么好的装修了，到时候白白便宜这个可恶的房东了。” 吴远喝了口水，轻松地道：“到时候，咱们装修统统拆掉，空调桌椅都带走，外面那面单透的玻璃，好几千块呢，都得带走。” “这两间门面，原来什么样，我就给他恢复成什么样。反正咱公司不缺人手，涂灰抹墙的，三两天就够了。” 俩女孩不由莞尔道：“这可太好了！恶人自有恶报！” 众人正聊着，一阵浓郁的饭菜香气传来。范冰冰往外一看，原来是川菜馆的盒饭送到了。而且今儿竟然是川菜馆老板娘玉娘亲自送过来的。范冰冰连忙迎出去道：“玉娘，今儿不忙吗？就这点盒饭，你怎么亲自送过来了？” 玉娘一边往下搬着盒饭的泡沫箱子，一边道：“我这不是听说吴老板回来了吗？特地登门来跟吴老板拜个晚年，顺便听听吴老板对我们饭馆新的一年，有什么指示？” 瞧瞧，这才是会来事的！只要合作能友好地持续下去，偌大一个腾达公司，会差涨的那点房租钱么？可你们吃相太难看，那谁能忍得了？把泡沫箱子搬到屋里，玉娘随之从泡沫箱子里拿出一罐茶叶道：“吴老板，咱们老家也没什么好东西，这是自家种的一点山茶叶，还算是新鲜。我特地带点给您尝尝，好的话，我下回再给您送。” 吴远看着那罐茶叶道：“您这太客气了，老板娘。” 玉娘随即道：“不算什么贵重东西。主要您，是我们饭馆所有客户中，最省心又特别忠诚的客户。我玉娘说这话有点托大，但是真的，我是拿你当朋友处的。” 听听，这话说的。让人心生亲近，却又不觉得突兀。吴远这心里，先前因为房东俩口子带来的不快，瞬间烟消云散了。等到下午邹宁回来，黄琦雅没有再度跟来。不过几个写字楼的材料，倒是搜罗了一箩筐，一一摆在吴远面前。吴远翻了翻，一下子就看中了启华大厦这个地方了。启华大厦坐落于淮海中路上，大厦外墙以白色面砖装饰，看起来就挺时髦。即便是再过二三十年，也不落伍，起码让人觉得朴素典雅。去年12月份刚完工，楼高24层，楼层面积一千多点平米，一层刚好足够满足腾达公司眼下的需求。唯一的缺点，就是车位设计太少。然而如今这个年头，谁又能想到十年二十年后，大街上小轿车会逐渐取代自行车，多如牛毛呢。好在入驻启华大厦，并不意味着腾达公司今后就再也不挪窝了。未来写字楼聚集地和配套，还要看浦东。 “就定这里吧，17层。” 邹宁手上还在摆弄着其他大厦的材料呢，“老板，你不再看看其他的了？” 说着随手把淮海金融大厦的资料递过去道：“听说这座大厦也挺受欢迎的，设计标新立异，外面看起来挺特别的。” 吴远摇摇头。等到陆家嘴金融CBD建设起来之后，谁还会认淮海路上的这座金融大厦？到时候迎接它的，只有不上不下的尴尬。晚饭时。乔五爷听说房东俩口子来找茬的事，当即骂骂咧咧地，对着虚空，输出了好一会儿。得亏五爷老宝贝不在场，否则吴远还真得拦着五爷，免得他上前把人抽出个好歹来。不过在场听见的师傅中，义愤填膺的也不在少数。听得吴远反而要安抚众人道：“咱们都是农村来打工的，打工挣钱是第一位的。所以轻易不要主动去招惹上海被本地人。” “当然这种被人欺负到头上来的，咱们也不能缩卵子。该怼还得怼，绝不能惯着！” “不过现在我都搞定了，那房东俩口子一时半会的不敢再来找茬。” 即便如此，赵宝俊也忍不住后悔道：“早知道我就不去干活了，正好见识见识房东俩口子是怎么个嘴脸！” “行了，你也别起哄了。” 随即众人默默吃饭。吴远又跟乔五爷提起道：“公司新办公场所找到了，就定在启华大厦。明儿签了合同，就得安排点人去把装修搞搞，争取早点有个像样的门面。” 乔五爷挥着筷子道：“这事你做主，人力肯定没问题。不够咱老家还有不少，嗷嗷等着要来的师傅呢。” “还有这个老门面，等合同快到期了，我琢磨着该拆的拆，该带走的带走。原先什么样，咱给他恢复成啥样。” “行！”乔五爷欣然应道，随即笑逐颜开道：“你能这样办，我就很高兴。怕什么身份，怕什么体面，不对路子，咱就跟他们正面干，谁怕谁呀！” 吴远连连点头，一个字都不再多说了。免得添油加醋地，让五爷这个老宝贝那股热血又上了头。不值当。吃完晚饭，师傅们都先回了宿舍。唯独明军和老六被留了下来，让头脑活泛的宝俊带着守在公司附近。第317章小钱好赚，大钱难抢马明朝把吴远送到教职工小区，自己不放心，又掉头回去公司。只是这一晚，风平浪静的。那对恶房东并没有出什么幺蛾子。吴远第二天一早赶到的时候，听了情况之后，也有点怀疑，是不是自己太多虑了。不过很快，黄琦雅开着小拉达晃晃悠悠地到了。一行人坐上桑塔纳，直奔启华大厦。签合同，看场地。这样吴远也好给出装修的设计方案，方便施工。有黄琦雅在场，双方合同签的很顺利。签完合同之后，吴远一行人又在大厦物业经理的带领下，实地到17楼转了转。东芝电梯里，香气氤氲。电梯很稳，速度也很快，不觉间，就停在了17楼。电梯门开，众人步出电梯门。偌大的一整层办公空间，就出现在眼前。这种四面是窗，格局通透的感觉，太爽了。从一层两间小门面，一跃而成如今租用高档写字楼整层的大公司，这种飞跃，实在是太棒了。吴远简单地在纸上标注了一下柱子位置和大致布局，心中对于装修方案就有了大致的框架。都是脑海里现成的。照搬过来就足够用了，根本不需要另花心思去推陈出新了。一通转完。吴远等人回到腾达公司，黄琦雅连屋都没进，就开着小拉达离开了。这回吴远都没有问。问就是，还得上班呢。吴远也不去讨那个没趣了。刚回到公司，坐下没多久，一杯水还没喝完，板材供应商宋刚就上门来了。这回他不是一个人来得，身后还跟着吴远的老熟人，曼迪菲家具厂的前老板谭德春。宋刚一进门就拱拱手道：“吴老板，过年好。我和老谭，来给您拜年来啦。” 吴远起身迎出来道：“宋老板，跟我还来这一套！倒是谭老板，这半年多不见，风采更胜往昔，看来在海南折腾得不错。” 谭德春在芬迪沙发上坐下，忍不住就挺起了肚子，翘起了二郎腿道：“小打小闹，跟吴老板这边的局面是不能比。” 宋刚陪坐旁边，他可不敢冲着吴远翘二郎腿。毕竟还有求于人家，哪敢有这么大架子。不仅如此，宋刚还忙着给俩人散烟，推掉吴远散的不抽，偏要给众人塞自己手里这包。又是小熊猫。上次见到还是杨怀定拿出来的。如今连宋刚都弄上了，而且特地献宝般地拿出来。看得出来，老人家这次在上海过年，带来的影响果然是方方面面的。就比如说，现在上海的商人之中，坐下来谈生意，你拿出一包小熊猫，别人都会对你高看一眼。不过吴远就不在意这些。倒是谭德春转悠着这小熊猫的细杆道：“宋老板如今牌面不小，都抽上这烟了。” 宋刚谦逊道：“在二位大老板面前，我哪有什么牌面？都是从朋友那儿搞来的，抽着玩玩。” 谭德春又把话头拐到吴远身上道：“就是，像吴老板这样的，举手抬足之间，就把一个快垮掉的家具厂，搞得风生水起，甚至跟进口大牌相媲美。” “这事放在去年的我身上，是做梦都不敢想啊。” 吴远笑着道：“这跟谭老板在海南的地产生意肯定不能比，不能比。” 谭德春吐了个眼圈道：“我还听老宋说啦，吴老板还有个盼盼家具厂，在省内搞得也是有声有色。要不说，吴老板天生就是做生意的料，我们都赶不上你。” “嗯嗯，谭老板说的都对。可是我得卖多少家具，才能抵得上谭老板你一桩地产生意？” 谭德春挥挥手道：“其实不瞒二位，我现在搞得不是什么地产生意。搞地产对资金储备要求太高了，就凭我去年从吴老板这里换得的那点小钱，连塞牙缝都不够。” 宋刚不由问了，“那谭老板，你不搞地产，搞什么？” 谭德春弹了弹烟灰道：“跟几个人一起，参个股，倒腾地皮子。这事呢，就挣个时间差的钱。快进快出，不会占用资金太久。” 吴远沉默了。这事，眼下是利润不大。可再过半年一年的，等海南房价一起飞，这种倒腾地皮子的生意，立马就成为获利不菲的大生意。吴远记得，老潘不就是这么发的家么？眼瞅着吴远沉默，谭德春福至心灵道：“怎么着，吴老板有兴趣？” 吴远回过神来，摇头否认道：“谭老板这生意是稳赚不赔，如今是利润不高。可再等三五个月，半年，你在看。” 不料谭德春却有不同意见道：“其实啊，吴老板，老宋，我不指望这事能挣大钱。因为一旦挣大钱了，旁人就不带咱们玩了呀！” 这话，也算是一语点醒了吴远。批条子，拿地，可不就得手眼通天么？宋刚不明就里。就听谭德春续道：“所以话说回来，能像吴老板这样，稳稳当当地赚钱，才是我现在做梦都想的事儿。” 吴远也若有若无地提点一句道：“既然谭老板有此认识，那就要多加小心。等到利润高到一定程度，京城怕是会有不少公子哥跟着出手。到那时……” 话未说完，谭德春就抢先道：“到那时，我跑还来不及呢，哪敢跟他们斗？” 有这个想法，就没错。吴远言至于此。就听谭德春话锋一转道：“不过我可听说，最近有不少东瓯佬，携带资本来上海。老人家上海一趟行程，让多少商人嗅到了铜臭味儿。” 这事儿吴远早就知道。因为年前杨怀定就跟他提过了。话提到这个份上，吴远依旧不动声色。谭德春遂放松下来道：“吴老板去年那么早就来上海发展，商业嗅觉上比他们敏锐多了。我不相信，难道吴老板没有事先布个局？” 吴远轻松道：“我就是一做工程的，擎等着干活的。干活的苦力，需要布什么局？谭老板真是把我想得太精明了。” 谭德春进一步点名道：“我可听说，烂泥渡就在规划之内，吴老板运气真不错！不过吴老板放心，卖定离手，我对家具厂没任何想法。” 说完，俩人相视大笑。第318章新年伊始，千头万绪俩人的相视一笑之中，有很多心照不宣的成分在里面。宋刚却也跟着赔笑，虽然是干笑。但他也清楚，吴老板拿下谭德春的家具厂，的确是堪称上一次投资的典范操作。如今浦东大开发的风声已经露出来了。而且有传闻说，政府将会启动土地财政地政策，招商引资，共同开发。如果是这样，那像吴远这样，手上占着土地的，即便只有使用权，也能化作一张王牌，供他坐上牌桌。如果老谭当初死挺着坚持一年，那么坐上牌桌的将是他，而不是吴老板了。可惜，现实没有什么如果。相比之下，谭德春却想得更加深入一层。他出手松江家具厂，很清楚这个家具厂没什么前途和含金量了。到了吴远手里，能够起死回生，发展得更好，那是吴老板的一番操作带来的。跟家具厂的老底子没什么关系。而和家具厂老底子有关系的，就是风闻中即将到来的浦东大开发。如果吴老板当初收购松江家具厂，就看准了这一步，那就实在太可怕了。这是很细思极恐的一件事。所以谭德春宁愿把这一切归结为运气。同时在谈起海南投资的时候，故意渲染夸大一番。因为他也生怕，面前的吴远如果提出来，参一股怎么办？跟这样牛比的人合作，到头来，总感觉是为他做嫁衣似的。那种感觉并不好。对此，吴远也感觉出来了。所以在送走俩人之后，他靠在办公室的大班椅上，重新琢磨着转战海南的时机和计划。直到江静的声音出现在外头，手里头还提着吴宫大酒店的袋子。进了腾达公司，一袭呢子大衣就脱了，内里是毛衣和牛仔裤，包裹的紧紧绷绷，走起来颤颤巍巍。果然年轻，穿什么都好看。额头分开的几缕刘海，蓬蓬松松，迎风摇摆，却更添几分女人味了。不过眉宇间的几许疲惫，还是看得出来的。 “你怎么来了？”吴远闻声出来道。江静直接将酒店里带来的蛋黄酥拿过来，给吴远尝尝道：“过年一直在酒店值班，也就是过了元宵节，才有时间休息，所以过来给您拜个晚年。” 今儿这是怎么了，拜年还扎堆来了。吴远接过蛋黄酥，一口扔进嘴里道：“就过了个年，怎么老那么多？” 这话江静倒是还没什么反应，倒是正吃着蛋黄酥的范冰冰，先喷了。可是蛋黄酥干巴巴的，喷出来的只能是面屑。没什么观赏性。结果还招来吴远的毒舌：“你现在，不雅观的行为越来越多了，将来怎么当行政主管？” 慌乱地抹抹嘴，范冰冰连忙低头认错：“老板，我一定改！” “赶紧改！马上搬进启华大厦办公，那也是正正经经地白领了，可不能再这样。” 范冰冰咬着牙，却只能连连颔首。毕竟老板说得对。说完，吴远回了办公室，江静也跟着进去了。吴远转身在沙发上坐下来，指着茶水道：“想喝水自己动手。” 结果江静伸手，先给吴远倒了一杯，接着才给自己倒了一杯，捧在手里，即暖手又小口小口地啜饮。 “背了多少贷款？” “十万五千多。” “那不算多，再过两年，工资涨起来，你回头再看这点贷款，就跟玩似的。” “可我跟我妈天天都是勒紧裤腰带过日子，这日子什么时候是个头哇？” “有困难，你就说话。” “困难倒是不困难，就是这工作干着，让人觉着实在没什么前途和希望。所以……”说到这里，江静忽然俏脸绯红地道：“吴老板，我想跟着你干。” 这是鼓起了多大勇气才说出的这话，鼓得脸都红了？但就算你用了再大的勇气，吴远也只能拒绝道：“我这儿都是大老粗，没你干的活。” 江静忽然往前坐了坐道：“吴老板，我什么活都能干！” 吴远微微一笑，把话说开道：“你这么漂亮一姑娘，跟我干，将来风言风语的，我无所谓，你受得了？说不定连对象都难找。” “对你来说，前途和希望，跟找对象哪个重要？再说你现在的工作，其实还算不错的。” 江静沉默了片刻，忽然道：“吴老板，其他的问题先不谈。但我觉着，前途和希望更重要，因为那是属于我自己能够掌握的东西。至于对象，不确定性太多了，不是么？” 这思路很跳脱啊。反倒把吴远这套传统论调上的说辞，给反驳倒了。一时半会的，吴远都不知该怎么驳斥了。年纪轻轻的，就有如此自立思想的，确实有些不一般了。加之，吴远刚才还在琢磨转战海南的事儿。他也确实需要个代理人，先到海南打个前站，摸摸路。即便如此，吴远也没有当场答应。这事可不是闹着玩的，他还需要更深入地考察。江静走得有些不甘心，但吴远没有斩钉截铁地拒绝到底，让她看到了一丝希望。加上她之前有过替吴远搜集消息的经历，她觉着自己还是很占优势的。所以，时刻准备着。就是这样。江静走后，吴远就有些坐不住了。实在是新年伊始的，脑海里有太多的思绪裹在一起了。理着理着，都有些烦了。干脆出门走